签了居间协议房东不卖的处理方式为可以要求委托人按照约定支付从事中介活动的必要费用，房东可以按照协议要求承担违约责任。根据相关规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前要求其承担违约责任。...查看全文

法律分析：签了居间协议房东不卖需要承担违约责任，赔偿损失。居间协议是指房屋出卖人和房屋买受人通过中介来获取房屋信息或购房信息，如果房东签了居间协议后又不卖房的，是要按照协议约定支付违约金的，造成损失的，需要进行赔偿。...查看全文

如果房东签了居间协议但不卖房，可以要求委托人支付中介费用，同时房东也需要承担违约责任。如果一方明确表示无法履行合同义务，对方可以要求其承担违约责任。如果中介人未促成合同成立，则不能要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事中介活动的必...查看全文

签订居间协议后卖房人不卖房的，卖方必须承担违约责任，按照协议约定进行处理。如果协议中没有相关约定，双方可以协商决定卖方继续履行合同或采取补救措施来承担违约责任。...查看全文

法律分析:签订居间协议后卖房人不卖了的，当事人可以要求卖方按照协议的约定承担违约责任。如果协议中无约定的，则当事人之间可以协商由卖方承担继续履行、采取补救措施等违约的责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文

签居间协议后房东不卖房，应退还买方全部款项，赔偿双倍定金，并承担中介费和其他损失。根据《民法典》第584条，违约方需赔偿对方合理损失，包括预见到的损失，但不得超过违约方预见到的损失。...查看全文

在签署居间协议后,如果卖房人没有出售房屋,买房人可以在约定期限内要求卖房人履行房屋买卖义务。如果期限届满后卖房人仍未履行其义务,买房人可以主张解除合同,并要求卖房人无条件退还所有购房款项,并承担中介服务费、代办服务费、税费、诉讼费...查看全文

买方可以向法院提起诉讼，要求对方履行合同，或者解除合同要求对方承担违约责任；如果合同中有约定定金的，可以适用定金罚则。一、合同预期违约有哪些后果合同预期违约的后果如下：1、继续履行，又称强制履行...查看全文

法律分析:签订居间协议后卖房人不卖了买房人可以要求卖房人在约定期限内履行买卖义务，或起诉至法院要求卖房人及时履行房屋买卖合同；期限届满后卖房人仍未履行的买房人可以主张解除合同，由卖房人无条件退还所有购房款项，一并承担中介服...查看全文

法律解析： 房东租房不按合同走，承租人可以要求房东承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若未约定违约责任或违约责任约定不明的，违约责任根据房东违约造成的实际损失进行确认。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

法律解析： 房东不履行合同的，可以协商解决，协商不成的，可以向法院起诉，要求对方继续履行或者承担违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 【法律依据】： 《中...查看全文

律师解答： 1、由诉争房屋所涉买卖合同纠纷、撤销权纠纷、居间合同纠纷等承办法官及时集中沟通案情，全面考察诉争房屋的交易历史、权属情况、登记公示信息，梳理相关利益关系。2、把握诉讼时机和节奏，必要时追加相关利害关系人为第三人，或者适...查看全文

法律解析： 1、由诉争房屋所涉买卖合同纠纷、撤销权纠纷、居间合同纠纷等承办法官及时集中沟通案情，全面考察诉争房屋的交易历史、权属情况、登记公示信息，梳理相关利益关系。2、把握诉讼时机和节奏，必要时追加相关利害关系人为第三人，或者适...查看全文

房屋买卖居间协议违约处理方式：1.要求法院强制履行合同；2.要求法院解除合同并赔偿损失。根据《民法典》规定，违约方需承担继续履行、补救措施或赔偿责任。对方明确表示或行为表明不履行合同义务，可在履行期限前要求其承担违约责任。...查看全文

法律分析:房屋买卖居间协议卖方违约的处理办法：一、起诉对方继续履行合同，要求交付房屋；二、起诉对方解除合同赔偿损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百八十六条 因当事人一方的...查看全文

法律解析： 行使无违约责任的便利。一般短期租房可以不签租赁合同，但超过六个月之后，应当办理租赁合同，否则在法律上将视为短期合同，承租人可以随时搬出，而不受违约责任所制约。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 ...查看全文

法律解析： 1、要先理清房屋的权利变动关系，房屋的所有权人是谁，是委托收取房租还是已将所有权转让他人。2、在租赁合同期限内，你可以继续租住该房屋；非合同相对方收取房租，可要求其出示相关权利证明或者经合同相对方同意的文件。 【法律...查看全文

不履行房屋买卖协议的可以起诉要求其继续履行合同或者承担违约责任。一、租房合同如果被房东违约怎么办？房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失，可...查看全文

法律解析： 按照法律规定，只有解除房产合同以后，开发商交付房屋和购房者支付价款的义务才予以免除。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同...查看全文

租房期间房东卖房不影响租赁合同的效力；承租方擅自转租需经出租人同意，否则出租人可解除合同；房子租期未满，房东要卖房时，承租人有优先购买权，若放弃则可继续居住或协商搬离时间。...查看全文