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政策性房屋买卖合同纠纷无效的处理方式:未履行合同应返还房款,已履行合同可协商解决,无法达成协议由法院判决。根据《民法典》第157条,无效的民事法律行为应予以返还或折价补偿,有过错的一方应赔偿对方损失,双方都有过错则各自承担责任。...查看全文
1、定金纠纷。2、一房二卖纠纷。3、二手房买卖中承租人纠纷。4、房屋质量纠纷。5、中介费纠纷。6、房屋广告虚假纠纷。 ...查看全文
法律分析:房屋买卖纠纷有:商品房预售纠纷、单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷、私有房屋和二手房买卖纠纷、商品房出售纠纷、房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷、物业管理纠纷、相邻权纠纷等。法律依据...查看全文
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十一条等法律、司法解释的规定,起诉房屋买卖合同纠纷的当事人,在立案时须提交如下证据:1、房屋产权凭证;2、房屋买卖合同及公证书;3、有关机关批准买卖房...查看全文
房屋买卖合同纠纷的条件包括:1、卖方具有房屋权属及出卖资质;2、双方当事人是为合同适格主体;3、双方当事人意思表示真实;4、合同内容不得违反法律法规的强制性规定、公序良俗等;5、房地产买卖合同应该采用书面形式并且应该按照法律规定办...查看全文
房屋买卖合同纠纷的条件包括:1、卖方有房屋权属和出售资质;2、双方当事人适合签订合同;3、双方当事人表达真实意思;4、合同内容不能违反法律法规、公序良俗等;5、房地产买卖合同应采用书面形式,并按法律规定办理房屋所有权和土地使用权登...查看全文
法律分析:房屋买卖合同纠纷案由有:商品房预售纠纷、单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷、私有房屋和二手房买卖纠纷、商品房出售纠纷、房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷、物业管理纠纷、相邻权纠纷等。...查看全文
法律分析: 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十一条等法律、司法解释的规定,起诉房屋买卖合同纠纷的当事人,在立案时须提交如下证据: 1、房屋产权凭证; 2、房屋买卖合同及公证书; 3、有关机关批准买卖房...查看全文
房屋买卖合同纠纷案如下:1、商品房预售纠纷、单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷、私有房屋和二手房买卖纠纷、商品房出售纠纷、房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷、物业管理纠纷、相邻权纠纷;2、人格...查看全文
法律分析:房屋买卖合同纠纷的条件包括:_x000D_ 1、卖方具有房屋权属及出卖资质;_x000D_ 2、双方当事人是为合同适格主体;_x000D_ 3、双方当事人意思表示真实;_x000D_ 4、合同内容不得违反法律法规...查看全文
法律分析:合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 ...查看全文
房屋买卖合同纠纷和房屋确权纠纷1、出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权。非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。2、买卖双方当事人必须具有完全行为能力。未成年人和被宣告为无民事行为能力或限制行为能力的公民不能签订...查看全文
法律分析: 政策性房屋买卖合同纠纷无效的处理办法:出卖人应向买受人返还所收取的房款,买受人返还房屋。此外,双方当事人可以进行协商解决纠纷问题。如果无法达成协议,应由法院判决确认买卖合同无效。 法律依据: 《民法典》 第一百五十七条...查看全文
法律分析: 房屋买卖合同纠纷有:认购书相关的纠纷、房屋买卖合同价款支付相关纠纷、房屋交付相关的纠纷、延期办证的纠纷、惩罚性赔偿的纠纷、二手房买卖的纠纷、商品房买卖合同解除与房屋按揭关系的纠纷等。 法律依据: 《中华人民共和国城市房...查看全文
房屋买卖合同纠纷的证据主要包括以下几种:1、房屋产权凭证;2、房屋买卖合同及公证书;3、有关机关批准买卖房屋的文件;4、关于房屋交付情况的证明;5、买卖双方交付、收取房款...查看全文
购房者与卖家发生纠纷时,可以尝试与卖家协商、向消费者协会投诉、向有关行政部门投诉、向仲裁机构申请仲裁或向有关人民法院起诉。协商虽然节省时间,但可能存在无法达成一致观点等问题。消费者协会和行政部门有一定的影响力,而仲裁机构则可以方便...查看全文
当事人可通过和解、调解、仲裁或起诉解决合同争议,涉外合同当事人可向中国或其他仲裁机构申请仲裁。法律效力的判决、仲裁裁决、调解书应予履行,拒不履行可请求法院执行。...查看全文
农村房屋买卖合同效力认定存在不同情况。对农村本集体经济组织成员之间的合同应认定有效,排除了宅基地流转障碍。对本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间的合同应慎重认定,倾向于有效。对农村集体经济组织成员与城镇居民之间的合同应认定无...查看全文
本文介绍了在房屋买卖、租赁合同纠纷中,当事人可以按照平等互利、协商一致的原则进行解决,也可以请求第三方进行协商或仲裁,如果仲裁结果不满意,可以向人民法院提起诉讼。对于租赁纠纷收不到租金的情况,可以通过协商、仲裁、诉讼三种方式解决。...查看全文
律师分析: 1、逾期交付房屋引起的纠纷;2、逾期办理过户手续引起的纠纷;3、要求返还定金引起的纠纷;4、要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷;5、因“黑白合同”引起的纠纷;6、因户口迁移引起的纠纷。 【法律依据】...查看全文
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