开发商违约需承担责任，购房者可解除合同并要求赔偿。当事人不履行合同义务应承担违约责任，赔偿损失。损失赔偿额应相当于违约造成的损失，但不得超过预见的损失。对方执意违约建议起诉，法院会公正处理。履行合同需全面、正确完成各自义务，否则承...查看全文

买二手房签约时遇到房主毁约的处理办法是，如果只签订定金协议，则收受定金的一方违约应双倍返还定金；如果定金协议和买卖合同都已签订，则可要求出卖人继续履约或解除合同并要求出卖人承担违约责任。...查看全文

在拖欠工程款的情况下，没有合同关系时可以通过电话、函件催收、上门催收、委托律师催收等方式解决；若无法解决，可向法院提起诉讼并提供担保冻结对方财产。起诉的步骤包括写起诉状、到被告地人民法院立案、交纳诉讼费等。拖欠工程款属于违法行为，...查看全文

合同违约责任包括继续履行、解除合同和赔偿损失。继续履行适用于金钱债务，除非法律或事实不允许，或债务不适于强制履行。解除合同时可适用违约金或定金罚则，如约定不合理，可减少或增加。赔偿损失适用于无约定或约定不足以补偿的情况。...查看全文

购房人定金退还条件及方式解析。购房人应在认购书约定期限内签订合同，可通过修改记录或录音证明合同条件。若购房者不签合同或双方未达一致，大部分开发商不退定金。但符合某些条件，如增加补充协议，可实现退押金目的。...查看全文

本文介绍了合同违约后当事人可以采取的法律行动。根据民法典规定,当事人一方不履行合同义务或不符合约定,应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。如果一方明确表示或以行为表示不履行合同义务,另一方可以在履行期限届满前要求其承担...查看全文

合同中未约定违约责任的，可协商解决，协商不成可起诉。即使合同未约定违约责任，对方违约时仍可要求承担法定违约责任。可与该公司协商，协商不成可向法院起诉。...查看全文

借款合同到期后，贷款人可以起诉借款人追讨债务。根据《民法典》规定，请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，自权利受损之日起计算。超过二十年的不予保护，但特殊情况可申请延长。...查看全文

合同结束后，定金可作为价款或退还。如果给付定金的一方不履行债务，无权返还定金；如果收受定金的一方不履行债务，应双倍返还定金。...查看全文

《定金的返还与罚则》 给付定金方不履行合同义务的，无权请求返还定金；接受定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的，按未履行部分所占合同约定比例，适用定金罚则。定金的适用需满足：1、定金合同实践合同，需实际交...查看全文

合同违约责任包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失。违约方应承担相当于违约损失的赔偿额，但不得超过可预见的损失。消费者受欺诈行为影响，经营者应承担损害赔偿责任。...查看全文

法律分析:对方不履行合同义务的维权方式有私力救济、公力救济和社会救济。私力救济是合同双方协议解除合同；公力救济是向法院起诉，由法院判决解除合同；社会救济是申请基层组织调解和申请仲裁。法律依据:《中华人民共和...查看全文

甲方违约时，维权方式分为：如合同有规定，从合同规定；如无规定，先协商；如协商不成，可申请调解；如调解不成，可向法院起诉；如签订仲裁协议，可申请仲裁机构；也可直接起诉或仲裁。...查看全文

根据买卖合同规定,如果一方未能履行合同义务或不符合合同约定,另一方有权要求其承担相应的违约责任。包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。如果一方未支付价款或报酬,另一方可以要求其支付。违约责任形式包括继续履行、补救措施、违约金和赔...查看全文

商家不履行合同的处理方式：要求商家承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失；可以要求商家支付违约金或适用定金罚则；如商家拒绝承担责任，可向法院起诉。根据《中华人民共和国民法典》，当事人一方不履行合同义务应承担违约责任；可...查看全文

房东提前收房违约需赔偿，具体赔偿方式可在合同中约定。根据民法典规定，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。定金的法律效力较强，违约方需支付定金数额的赔偿；订金和意向金的法律责任不明确，赔偿灵活。租房前需明确支付的是定...查看全文

开发商违约时能否退房及退房违约金的标准： 开发商违约时，符合法定或约定解除合同条件的可以退房。退房违约金的责任取决于合同约定和法律规定，合同约定优先。如果合同中有约定，按照约定处理；如果没有约定，按照法律规定处理。退房违约金的数额...查看全文

租房纠纷处理方式：1.起诉房东不履行合同：起诉书副本送达被告，被告提交答辩状或无影响审理。2.房东违约赔偿：不超过实际损失30%，可调整违约金。3.租房合同纠纷处理：协商、调解、仲裁或诉讼。...查看全文

当调解结案后一方不履行时，可以向法院申请强制执行。如果你们是经过人民法院调解并有民事调解书的，你可以根据法律直接向人民法院申请执行调解书中确定的内容。根据法律规定，具有法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定中的财产部分应由第一...查看全文

申请法院强制执行探视权时需注意，只能对拒不履行协助责任的个人和单位进行强制执行，而非子女。若子女已满10岁且具备独立思考和认识能力，法院需征求其意见，若子女不同意，不得强制执行探望权。...查看全文