开发商违约时能否退房及退房违约金的标准： 开发商违约时，符合法定或约定解除合同条件的可以退房。退房违约金的责任取决于合同约定和法律规定，合同约定优先。如果合同中有约定，按照约定处理；如果没有约定，按照法律规定处理。退房违约金的数额...查看全文

买二手房签约时遇到房主毁约的处理办法是，如果只签订定金协议，则收受定金的一方违约应双倍返还定金；如果定金协议和买卖合同都已签订，则可要求出卖人继续履约或解除合同并要求出卖人承担违约责任。...查看全文

合同违约责任包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失。违约方应承担相当于违约损失的赔偿额，但不得超过可预见的损失。消费者受欺诈行为影响，经营者应承担损害赔偿责任。...查看全文

在拖欠工程款的情况下，没有合同关系时可以通过电话、函件催收、上门催收、委托律师催收等方式解决；若无法解决，可向法院提起诉讼并提供担保冻结对方财产。起诉的步骤包括写起诉状、到被告地人民法院立案、交纳诉讼费等。拖欠工程款属于违法行为，...查看全文

开发商违约需承担责任，购房者可解除合同并要求赔偿。当事人不履行合同义务应承担违约责任，赔偿损失。损失赔偿额应相当于违约造成的损失，但不得超过预见的损失。对方执意违约建议起诉，法院会公正处理。履行合同需全面、正确完成各自义务，否则承...查看全文

租房纠纷处理方式：1.起诉房东不履行合同：起诉书副本送达被告，被告提交答辩状或无影响审理。2.房东违约赔偿：不超过实际损失30%，可调整违约金。3.租房合同纠纷处理：协商、调解、仲裁或诉讼。...查看全文

兼职劳动者未签劳动合同可通过提供劳动关系证明材料申请劳动仲裁，要求双倍工资赔偿及拖欠工资。申请劳动仲裁可前往当地劳动争议仲裁委，提供申请书、身份证复印件和相关证据，经过举证、答辩、调解等程序，最终仲裁委会裁决并结案。申请劳动仲裁期...查看全文

本文介绍了合同违约后当事人可以采取的法律行动。根据民法典规定,当事人一方不履行合同义务或不符合约定,应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。如果一方明确表示或以行为表示不履行合同义务,另一方可以在履行期限届满前要求其承担...查看全文

我国相关法律规定下，对于交了首付、签了合同、想退房的情况，有两种解决途径：1)业主与开发商协商解除合同，退还首付款并支付违约金；2)协商不成时，可向人民法院提起民事诉讼，要求退还首付款。...查看全文

购房合同不平等处理办法及签订购房合同注意事项。购房合同若存在不公平条件，可协商变更，如不同意变更，可请求法院或仲裁机构变更或撤销。签订购房合同时，应注意填写完整、将口头承诺写入合同、详细约定交房条件、修改违约赔偿标准为个人住房商业...查看全文

租房合同违约责任及违约金的确定与处理。根据合同约定，违约方需承担违约责任，违约金应根据实际损失确定。若约定违约金过低，守约方可诉诸法院要求增加；若违约金过高，违约方可诉诸法院要求减少。违约金的计算应根据合同约定，定金和损害赔偿金不...查看全文

甲方违约时，维权方式分为：如合同有规定，从合同规定；如无规定，先协商；如协商不成，可申请调解；如调解不成，可向法院起诉；如签订仲裁协议，可申请仲裁机构；也可直接起诉或仲裁。...查看全文

交定金后违约，定金不退还。根据《民法典》第586条，定金可作为债权担保。根据第587条，定金应抵作价款或收回。若交定金方不履行债务或违约，不能实现合同目的，无权要求返还定金；若收定金方不履行债务或违约，不能实现合同目的，应双倍返还...查看全文

法律分析:对方不履行合同义务的维权方式有私力救济、公力救济和社会救济。私力救济是合同双方协议解除合同；公力救济是向法院起诉，由法院判决解除合同；社会救济是申请基层组织调解和申请仲裁。法律依据:《中华人民共和...查看全文

租房合同违约责任：签订合同后，房东违约的，可协商处理，要求承担违约责任，包括履行、补救或赔偿；无法协商的，可调解或起诉解决。根据《民法典》第577、582、583、584、585条，违约方应承担损失赔偿，赔偿额应相当于预见的损失，...查看全文

根据《劳动合同法》第八十二条规定,如果企业与劳动者没有签订劳动合同,劳动者可以要求企业支付他们每月工资的两倍。劳动者离职的,用人单位应当支付补偿金。...查看全文

房东追究承租人违约责任并收回房屋的权利，如果联系不到租客或房租到期。租房中介费一般按一个月房租或租金的35%收取。在房屋租赁中，需注意签合同日期、交租方式及日期，房东提前终止合同的赔偿问题，以及明确租赁房屋的位置、间数、面积、质量...查看全文

商家不履行合同的处理方式：要求商家承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失；可以要求商家支付违约金或适用定金罚则；如商家拒绝承担责任，可向法院起诉。根据《中华人民共和国民法典》，当事人一方不履行合同义务应承担违约责任；可...查看全文

根据买卖合同规定,如果一方未能履行合同义务或不符合合同约定,另一方有权要求其承担相应的违约责任。包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。如果一方未支付价款或报酬,另一方可以要求其支付。违约责任形式包括继续履行、补救措施、违约金和赔...查看全文

法律分析： 合同双方当事人可以在合同中约定违约责任，如果一方当事人不履行或者不按约定履行合同义务，守约一方可以要求其承担相应违约责任。没有约定违约责任的，也可以要求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 法律依据 ...查看全文