法律分析：交了首付款开发商不签合同的处理办法：在交定金时如果约定了签订正式合同的期限，到了期限仍不签合同则可以主张解除合同，由开发商双倍返还定金，并返还首付款；也可以起诉至法院要求开发商签订合同。未约定期限则可以随时主张。...查看全文

法律分析： 交了首付款开发商不签合同的处理办法：在交定金时如果约定了签订正式合同的期限，到了期限仍不签合同则可以主张解除合同，由开发商双倍返还定金，并返还首付款；也可以起诉至法院要求开发商签订合同。未约定期限则可以随时主张。 【...查看全文

解除合同有几种情况：一、双方协商解除合同后，双方可以在履行过程中协商一致解除原合同关系；二、行使约定解除权的当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同条件成就的，解除权人可以解除合同；三、行使法...查看全文

法律分析： 已经签订合同，如果没有特殊的约定，合同即生效并受法律保护。 如果要反悔，首先要和对方协商，如果协商一致可以解除合同；但如果协商不成，那就要按照签订的合同承担违约责任，例如无权要求返还定金或者双倍返还定金。 【法律依据...查看全文

法律分析：已经签订合同，如果没有特殊的约定，合同即生效并受法律保护。如果要反悔，首先要和对方协商，如果协商一致可以解除合同；但如果协商不成，那就要按照签订的合同承担违约责任，例如无权要求返还定金或者双倍返还定金。...查看全文

法律分析：已经签订合同，如果没有特殊的约定，合同即生效并受法律保护。如果要反悔，首先要和对方协商，如果协商一致可以解除合同；但如果协商不成，那就要按照签订的合同承担违约责任，例如无权要求返还定金或者双倍返还定金。...查看全文

合同解除方式有两种情况：一是双方协商一致解除合同，二是出现不可抗力或当事人违约导致无法实现合同目的，按法律规定解除合同。...查看全文

法律分析:卖方可以与买方协商一致解除房屋定金合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向买方送达解约通知，通知到达对方时解除房屋定金合同、由违约方承担相应的违约责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

出卖人通过认购、订购、预订等形式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事一方的原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。这里是将因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同作为定金罚则的构成要件。 法律...查看全文

法律分析：一、合同解除定金有没有退定金合同可撤销，但有条件。依据我国《民法典》的规定，以下情况下可撤销合同：第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为，...查看全文

签合同时，若发现欺诈行为，可协商解除合同，若无法协商，可依据法律规定主张权利，请求法院或仲裁机构撤销合同。...查看全文

签了合同后发现被骗不需要解除合同，可以直接向法院或仲裁机构要求撤销。根据法律规定，如果一方使用欺诈手段导致另一方在不知真实情况下签署合同，被骗方有权要求法院或仲裁机构撤销合同。...查看全文

法律分析： 合同有法定解除和约定解除。当事人在合同中可以约定一方解除合同的条件，条件成就时，解除权人可以解除合同。或者出现因不可抗力致使不能实现合同目的、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的情...查看全文

违约金是当事人通过协议提前确定的，违约金不仅可以弥补守约方的损失，还可以惩罚违约方。违约金由双方协商确定，无数额限制，一般根据一方违约可能造成的损失确定。当一方违约后，守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金低...查看全文

买卖二手房定金合同可以采用协议解除、约定解除或法定解除三种方式。协议解除指双方协商一致解除；约定解除是在合同签订时就约定了解除条件；法定解除是指出现法定解除事由，可向法院提出申请解除合同。...查看全文

违约金是当事人通过协议提前确定的，违约金不仅可以弥补守约方的损失，还可以惩罚违约方。违约金由双方协商确定，无数额限制，一般根据一方违约可能造成的损失确定。当一方违约后，守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金低...查看全文

1、二手房屋定金合同解除方式有协议解除、约定解除或法定解除。2、协议解除是指当事人双方协商一致，合同解除。3、约定解除是当事人在签订二手房屋定金合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除。...查看全文

法律分析:二手房定金合同签完后可以由当事人协商一致解除，或者解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方当事人。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百六十三条...查看全文

公司不签劳动合同是违法的,用人单位用工满一个月未签合同,劳动者可以随时解除劳动合同,并主张二倍工资。劳动者可以按《劳动合同法》随时通知用人单位解除合同,要求用人单位按照本单位工作年限每年支付一个月本人工资经济补偿金。...查看全文

法律分析：合同违约违约金一般按照实际损失来进行计算，合同当事人完全没有履行合同或者履行合同义务不符合约定的行为。一般说来，违约行为从属于违法行为。民事违法行为就包括民事违约和民事侵权两类。买卖合同是对缔约双方具有约束力的法律文件。...查看全文