购买房屋的合同条款如下：
1.房屋的具体信息应明确约定房屋的面积、主体结构、建筑面积、套内建筑面积和房型；
2.关于房屋所在项目的基本情况，合同中应明确约定各项目，如绿化率、物业管理用房、停车场建筑面积等，并约定全体业主享有《物业管理条例》规定的各项权利，如车库、停车场的权、使用权；
3.关于付款方式和期限，合同中应明确约定；
4.如果面积确认存在差异，且买受人可以要求退房并解除合同，则利息的约定应按照银行同期贷款利率计算。总建筑面积在约定范围内，但公摊面积过多，导致套内建筑面积大大缩水，买受人也有权退房；
5、违约责任和违约金；
6、争议解决方式。合同中好约定好争议的解决方式，对于购房者而言，好选择诉讼，一则诉讼费用相对低廉，二则诉讼具有可救济性，若诉讼裁决实体错误，则可以向法院申请再审。
购买房子合同要怎么写
律师回答
摘要：这份购买房屋的合同条款包括了房屋的具体信息、房屋所在项目的基本情况、付款方式和期限、面积确认差异处理方式、违约责任和违约金、争议解决方式等内容。其中,对于购房者而言,明确这些条款有助于维护自身的权益。比如,在确认房屋面积存在差异时,如果公摊面积过多导致套内建筑面积缩水,购房者有权退房。另外,合同中约定的利息计算方式也有利于购房者理解。
延伸阅读
购买房屋合同怎么写？
购买房屋合同是房屋买卖交易中非常重要的法律文件，对于买卖双方来说具有重要的法律约束力。在书写过程中，需要遵循一定的格式和规范，以确保合同的有效性。本文将介绍购买房屋合同如何撰写。
首先，合同双方应当明确房屋的名称、位置、面积、价款、付款方式等基本信息，这是合同的核心内容，也是双方权益的保障。其次，合同双方应当对房屋的权属状况进行清晰表述，包括房屋的来源、权属证明、是否存在抵押、查封等限制情况。这些信息对于后续的房屋过户、抵押等操作具有重要意义。
此外，合同中还应当约定房屋交付的时间、方式、验收标准等细节，明确双方的权利和义务。同时，合同中应当约定争议解决方式，包括调解、仲裁、诉讼等，以保证争议的解决途径。
最后，购买房屋合同应当由双方签字并盖章，以确认合同的成立。
总之，购买房屋合同的撰写需要遵循一定的格式和规范，以确保合同的有效性。在书写过程中，应当对房屋的基本信息、权属状况、交付时间和方式、争议解决方式等方面进行详细表述，以保障双方的权益。
购买房屋合同是房屋买卖交易中非常重要的法律文件，对于买卖双方来说具有重要的法律约束力。在书写过程中，需要遵循一定的格式和规范，以确保合同的有效性。本文将介绍购买房屋合同如何撰写。
首先，合同双方应当明确房屋的名称、位置、面积、价款、付款方式等基本信息，这是合同的核心内容，也是双方权益的保障。其次，合同双方应当对房屋的权属状况进行清晰表述，包括房屋的来源、权属证明、是否存在抵押、查封等限制情况。这些信息对于后续的房屋过户、抵押等操作具有重要意义。
此外，合同中还应当约定房屋交付的时间、方式、验收标准等细节，明确双方的权利和义务。同时，合同中应当约定争议解决方式，包括调解、仲裁、诉讼等，以保证争议的解决途径。
最后，购买房屋合同应当由双方签字并盖章，以确认合同的成立。
总之，购买房屋合同的撰写需要遵循一定的格式和规范，以确保合同的有效性。在书写过程中，应当对房屋的基本信息、权属状况、交付时间和方式、争议解决方式等方面进行详细表述，以保障双方的权益。
结语：购买房屋时,请务必仔细阅读并理解合同中的各项条款。特别是关于房屋面积、项目情况、付款方式和期限、面积差异和争议解决方式等方面的约定,对于购房者而言尤为重要。建议在购房前先请律师帮忙查看合同,并在签署合同前与开发商充分沟通,确保自己的权益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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