办房产证需要缴纳多少税

律师回答

购买商品房办证,需缴纳费用如下:

1、办理房产证要交工本费:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费十元/本、其它房产建筑面积500(含500)_以下的每宗200元,500~1000_的为300元,1000~2000_的为500元,2000~5000_的为800元,5000_以上的为1000元。

2、还要交印花税:印花税:分为“产权转移书据印花税和权利、许可证照”印花税。产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:权利、许可证照税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。

3、契税:对个人购买家庭少有住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为九玲平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

法律依据:

《商品房销售管理办法》

第34条

房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要有其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
办理房产证需要缴纳多少税费?

办理房产证的主旨是了解相关费用和手续。费用包括契税、印花税、个人所得税等,手续包括登记收件、勘察计算面积、产权审查、制作产权证等。基本费用包括交易手续费和登记费,根据房屋面积不同而定。办理房产证需注意购房合同期限、提供所需资料、产...查看全文

办理房产证需要缴纳多少契税

法律分析:(1)契税,普通住宅契税按照总房款1.5%收取,非普通住宅契税按照总房款3%收取,需买方承担。 普通住宅[建筑面积小于144平方米的]按价值的2%; 非普通住宅[建筑面积大于或等于144平方米的]按价值的4%。 (2)契...查看全文

办理房产证需要缴纳多少契税?

(1)契税,普通住宅契税按照总房款1.5%收取,非普通住宅契税按照总房款3%收取,需买方承担。普通住宅[建筑面积小于144平方米的]按价值的2%;非普通住宅[建筑面积大于或等于144平方米的]按价值的4%。(2)契税是交纳给财政部...查看全文

房产遗产税需要缴纳多少

法律分析:一、房产遗产继承税是多少1、执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0.5%计算,但最高不能超过五千元。2、被继承人拥有所有权,并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过五十万...查看全文

房产证去名字需要缴纳多少税费?

房产证上取消一个人名字需缴纳契税,税率为3%-5%。夫妻关系存续期间变更房屋权属不需缴纳契税。以一套60平方米、180万元的住宅为例,去掉子女名字最少需缴纳6000元,最多1.8万元。直系亲属之间赠与只需缴纳契税和公证费,非直系亲...查看全文

办房产证需要缴纳哪些税

(一)契税1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1。5%;3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的...查看全文

办房产证需要缴纳哪些税?

办房产证需要交契税和印花税。需要交的其他费用有:公共维修基金,房本工本费、交易费,登记费。主要是契税,首次办房产证视为首套房,交易的房屋面积小于或等于90平方米时,契税税率为百分之一。交易的房屋面积大于90平方米时,契税税率在原有...查看全文

办房产证需要缴纳什么税

律师分析:办理房产证需要交的税有:契税、印花税。需要交的其他费用有:公共维修基金,房本工本费、交易费,登记费。法律依据:《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属...查看全文

办房产证过户需要缴纳多少钱

法律分析:1、交易手续费:由售房人交纳①住宅:3元/平方米;②非住宅:10元/平方米。2、登记费:由购房人交纳①住宅:80元/套;②非住宅:(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100——500(含50...查看全文

办理房产证需要缴纳多少费用?

新房房产证办理费用:1、契税:购买一套房,若面积低于90平米,契税按照房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房,契税按照房款3%征收。2、住宅登记费用为每套80元,非住宅登记费用为每套550元;公共资金为用于小...查看全文

房子需要缴纳多少税费才能办理产权证

一、新买房子办产权证怎么交税在购买不同类型房产时,涉及到的税费项目不太一样,而具体的标准也是存在差异的。如果没有进行房产过户,自然此时也就无从征收税费。具体如下所述:(一)买商品房需要交的税:1...查看全文

房产过户需要缴纳多少税款

本文介绍了房产过户的相关注意事项和房产税的征税标准。房产过户需要注意产权调查、卖房人身份证明和共有权人同意出售证明等;房产税的征税标准分为从价计征和从租计征两种情况,从价计征的减除幅度由政府确定,年税率为1.2%或12%;从租计征...查看全文

多套房产出租需要缴纳多少税

虽然现在房价很高,对于很多人来说一生买一套房就已经是自己的能力极限了,但还是有少部分富裕的人存在有几套房的情况,此外,拆迁户也有可能得到几套房产的赔付。大家都知道,在进行房屋买卖的时候需要纳税,那么个人多套房产房产税的税费如何计算...查看全文

买第二套房产证需要缴纳多少税款?

第二套房产证交税情况及办理材料要求。契税根据房屋面积和性质收取,个人所得税和增值税根据销售情况征收。办理房产证需要提供购销合同、统一原件、测绘表、凭证、身份证、婚姻证明等材料。...查看全文

房产赠与缴纳契税要缴纳多少

直系亲属间赠与税费较低,仅需缴纳3%契税和双方各万分之五的印花税。非直系亲属间赠与则需要缴纳3%契税、印花税和个税(20%),房产不满五年需缴纳5%营业税,满五年的普通住宅免收营业税,满五年的非普通住宅按差额征收5%营业税,增值但...查看全文

继承房产需缴纳多少税?

继承房产需要缴纳契税、印花税和其他费用,但法定继承人免交契税。房产证过2年可免征,未过2年需缴纳评估费和印花税。继承只需办理继承协议公证,无需缴纳个人所得税。买卖房产需缴纳更多税费。总结起来,继承房产需支付公证费、评估费、契税、印...查看全文

房东需要缴纳多少税款?

对于私房业主出租做房东的,而租赁合同约定要开具发票(税费有谁承担应有约定)的。那么业主(房东)就要到房产所在县市区的税务办事大厅去开具发票(业主是单位的除外),依据发票金额要交纳相应的营业税,大部分省市是在5%以上。 二次购房要交...查看全文

办理房产证需缴纳的房产税?

律师分析: 契税现在买房子的时候都是要缴纳契税的,不过契税的比例并不是固定的,主要还是看房屋的面积,通常房屋的面积如果是低于90平米,那么契税的比例则是1.5%。 【法律依据】: 《中华人民共和国个人所得税法》第二条 下列各项个...查看全文

继承房产后,需要缴纳多少税款?

房产继承需缴纳万分之五的印花税和5元权证印花税,还需缴纳登记费,但不需要缴个人所得税、契税等。被继承人的房屋需具有合法产权方可继承。...查看全文

遗嘱继承房产需要缴纳多少税?

继承房地产的费用包括继承权公证费、房地产价值评估费、继承过户税费和契税。根据评估价值的不同,费用会有所不同。一般情况下,继承过户费用较高,但如果符合市场价值,可以节省评估费用和公证费用。...查看全文