房产证上去掉一个人名字相当于转移房屋权属，要交契税，契税的税率为百分之三至百分之五。各个省、自治区、直辖市的契税税率有所不同，但仍在百分之三至百分之五之间。如果是夫妻关系存续期间，房产证是夫妻两人名字，去掉一人名字的，属于夫妻关系存续期间变更房屋权属，不用缴纳契税。
以一套60平方米、180万元的普通住宅为例，有父母和子女3个人名字，现去掉子女名字，根据情况不同，需要缴纳的契税最少6000元，最多1.8万元。如果直系亲属之间赠与，只需缴纳契税和公证费。非直系亲属之间，即便是通过赠与方式，也要缴纳相应的营业税、契税等，等同于买卖。
房产证上取消一个名字的步骤
1、只要当事人不是夫妻关系的直系亲属之间（父母、子女、夫妻离婚后等）办理房产证减名字的，应根据赠与处理，是需要缴纳契税、个人所得税、证件工本费等税费的。
2、办理时应交验房屋产权登记证、各自的有效身份证、申请书等去房屋所在地的房管部门，申请房产证减名字，并根据工作人员的提示，办理相关手续即可。
房产证去名字需要缴纳多少税费？
律师回答
摘要：房产证上取消一个人名字需缴纳契税，税率为3%-5%。夫妻关系存续期间变更房屋权属不需缴纳契税。以一套60平方米、180万元的住宅为例，去掉子女名字最少需缴纳6000元，最多1.8万元。直系亲属之间赠与只需缴纳契税和公证费，非直系亲属之间需缴纳营业税、契税等。取消名字需提交相关证件到房管部门办理手续。
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房产证过户的税费如何计算？
房产证过户的税费计算涉及多个因素。一般情况下，税费主要包括契税、增值税和个人所得税。契税是根据房屋的交易价格按照一定比例计算的，比例根据不同地区而有所不同。增值税是指房屋转让过程中产生的增值部分需要缴纳的税费，税率通常为5%。个人所得税是指卖方在房屋转让过程中所获得的利润需要缴纳的税费，税率为20%。具体的税费计算还需要考虑到地方政策的差异和个人情况的不同，建议咨询当地房地产部门或专业律师以获取准确的计算结果。
房产证过户的税费计算涉及多个因素。一般情况下，税费主要包括契税、增值税和个人所得税。契税是根据房屋的交易价格按照一定比例计算的，比例根据不同地区而有所不同。增值税是指房屋转让过程中产生的增值部分需要缴纳的税费，税率通常为5%。个人所得税是指卖方在房屋转让过程中所获得的利润需要缴纳的税费，税率为20%。具体的税费计算还需要考虑到地方政策的差异和个人情况的不同，建议咨询当地房地产部门或专业律师以获取准确的计算结果。
结语：办理房产证减名字涉及多个税费，包括契税、个人所得税等。具体税费计算受地方政策和个人情况影响。建议咨询当地房地产部门或专业律师获取准确计算结果。
法律依据
《中华人民共和国契税法》
第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
（一）土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（三）房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
第三条契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
第六条有下列情形之一的，免征契税：
（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；
（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；
（三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；
（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；
（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；
（六）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。
第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
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