开发商不退定金怎么办 目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见，大多数开发商定金是不退的。这种定金或订金的约定，对...查看全文

法律分析：开发商不退定金双方可以先进行协商的，同时可以申请仲裁或者向法院起诉。定金是房屋买受人确定房屋后给卖房人支付的一笔费用，如果按合同约定履行合同，定金会抵作价款。如果卖方违约导致合同目的不能实现，买房人是可以要求对方...查看全文

根据我国《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金...查看全文

购房者遇到开发商未取得预售许可证却进行预售，可以通过与出卖人协商、找村(社区)调委会调处、拨打12315举报或向法院起诉解决。要求合同无效返还定金。...查看全文

开发商不退定金怎么办，如何有效投诉      我们知道退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认...查看全文

开发商不给退定金怎么办 一般来说，房屋认购书也称之为购房意向书，是房地产开发商在房屋正式销售前，与有意向其购买房屋的购房者签定的书面协议，是目前大部分房地产开发公司在房屋买卖中的习惯做法，而因此产生的关于房屋认购书问题也是不少。开...查看全文

律师分析： 关于房产开发商不退定金的处理，首先需要明确的是，合同双方当事人哪一方存在违约行为或者双方均存在违约行为。其次是双方在合同中关于违约责任的承担是如何约定的。双方存在约定的，按照合同约定进行退定金。没有约定则按照法律规定办...查看全文

律师分析： 关于房产开发商不退定金的处理，首先需要明确的是，合同双方当事人哪一方存在违约行为或者双方均存在违约行为。其次是双方在合同中关于违约责任的承担是如何约定的。双方存在约定的，按照合同约定进行退定金。没有约定则按照法律规定办...查看全文

法律分析：一般来说，房屋认购书也称之为购房意向书，是房地产开发商在房屋正式销售前，与有意向其购买房屋的购房者签定的书面协议，是目前大部分房地产开发公司在房屋买卖中的习惯做法，而因此产生的关于房屋认购书问题也是不少。开发商为了能够顺...查看全文

开发商不退定金，购房人可以选择法律途径解决。退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通过合同条件谈判时双方修改的记录或者双方谈话的录音...查看全文

开发商不退定金，购房人可以选择法律途径解决。退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通过合同条件谈判时双方修改的记录或者双方谈话的录音...查看全文

开发商违约不退定金，买房人可以协商、申请仲裁或起诉；卖方违约导致合同目的不能实现，买房人可以要求双倍返还定金。开发商不给购房合同，可以继续索要或要求提供复印件并加盖核对无异印章，如仍拒绝，可请房产管理部门介入。开发商不给办房产证，...查看全文

签订合同违约时，可以选择适用违约金或定金条款，但不能同时适用。如定金不足以弥补损失，未违约方可要求赔偿超过定金数额的损失。如果给付定金方不履行债务导致无法实现合同目的，无权请求返还定金。定金合同自实际交付定金时成立，数额不得超过主...查看全文

房屋定金退还问题：开发商不退定金，双方可协商、申请仲裁或起诉；定金是买房人支付给卖方的费用，按合同约定履行合同可抵作价款；卖方违约买方可要求双倍返还定金。...查看全文

开发商未能退还购房者的定金，可以通过法律诉讼或双方协商解决。根据《民法典》、《商品房买卖合同纠纷司法解释》和《商品房销售管理办法》等法律规定，定金数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。如果开发商未退还定金，购房者可...查看全文

购房者在与开发商发生纠纷时有三种解决方式。首先，可以直接与开发商进行协商，通过沟通达成双方都能接受的方案。其次，可以向房地产主管部门投诉，但必须提供充足的理由，了解不同销售模式下的管理要求和规定，只有在开发商违反规定的情况下投诉才...查看全文

法律解析： 开发商不退定金双方可以先进行协商的，同时可以申请仲裁或者向法院起诉。定金是房屋买受人确定房屋后给卖房人支付的一笔费用，如果按合同约定履行合同，定金会抵作价款。如果卖方违约导致合同目的不能实现，买房人是可以要求对方双倍返...查看全文

法律解析： 开发商不退定金双方可以先进行协商的，同时可以申请仲裁或者向法院起诉。定金是房屋买受人确定房屋后给卖房人支付的一笔费用，如果按合同约定履行合同，定金会抵作价款。如果卖方违约导致合同目的不能实现，买房人是可以要求对方双倍返...查看全文

律师解答： 开发商不退定金双方可以先进行协商的，同时可以申请仲裁或者向法院起诉。定金是房屋买受人确定房屋后给卖房人支付的一笔费用，如果按合同约定履行合同，定金会抵作价款。如果卖方违约导致合同目的不能实现，买房人是可以要求对方双倍返...查看全文

开发商不退还认筹金的，可以通过以下方式进行处理： 1、协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷（协商确认后需要签署书面的文书）； 2、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。 3、仲裁，将纠纷提交仲裁机...查看全文