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购房合同可以改名字,但需与原当事人协商并获得同意。如已贷款,还需获得抵押权人银行的同意。根据民法典,抵押期间可转让抵押财产,但需及时通知抵押权人。如转让可能损害抵押权,抵押权人可要求提前清偿债务或提存超额价款。根据法律,当事人一致...查看全文
购房合同更名的主旨:已备案的购房合同无法更名,禁止预购人转让未竣工的预售商品房;如果已网签,购房者可与开发商协商,撤销原合同并重新备案,以实现更名。...查看全文
购房合同可以变更,只需购房者和开发商协商一致即可。如果法律规定需要办理批准、登记等手续,则需按规定办理。...查看全文
法律解析: 签订购房合同后可以更改购房人的名字。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百四十三条 当事人协商一致,可以变更合同。 第五百零二条 依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办...查看全文
法律解析: 签订购房合同后可以更改购房人的名字。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百四十三条 当事人协商一致,可以变更合同。 第五百零二条 依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办...查看全文
签订购房合同后是能更改购房人的名字的,只需要当事人协商一致即可。当事人变更合同有效的条件有:行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;合同变更的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗;法律其他规定等。...查看全文
法律分析:签订购房合同后是能更改购房人的名字的,只需要当事人协商一致即可。当事人变更合同有效的条件有:行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;合同变更的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗;法律其...查看全文
签订购房合同后能更改购房人的名字,购房合同已经备案,那么购房合同就不能修改了,购房合同人不可以修改,但是房产证可以添加名字。如合同已备案,则无法更名。禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。【本...查看全文
购房合同可修改购房人名字,但已备案的合同不可修改,可在房产证上添加名字。办理房产证时间视房屋状态而定,未建成房屋90天内办理,已竣工房屋合同订立后90天内办理。购买期房收房后90天内可办理。备案网签需5个工作日审查购房资格,合格后...查看全文
购房合同变更及产权继承的实际操作方法。对于未登记的商品房买卖合同,协商注销并以儿子名义重新签订合同;已登记的商品房可更名或以赠予方式产权继承。建议在合同上写上购房者和儿子的名字,共同拥有产权,以确保继承顺利进行。根据《民法典》相关...查看全文
购房人在购房合同签订后可以更改姓名,但一旦购房合同备案后,就不能修改合同内容。房产证可以添加购房人的姓名,但如果合同已备案,则无法更名。此外,禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。...查看全文
购房合同更改的主要思想是,在购房合同签订后,购房者可以与开发商协商一致更改合同内容,包括更改合同主体。如果购房合同还未办理备案手续,购房者可以申请撤销预告登记,重新变更合同一方当事人的姓名,再办理登记。在房屋买卖合同签订后,购房者...查看全文
购房合同更名需满足条件:未登记、未竣工验收可更名;竣工后需以赠予形式更名。预售登记后,直系亲属可在预售合同上更名,需公证亲属关系证明;非亲属需按预售转让程序办理,撤销合同备案后重新签订。需提供合同注销/更名申请书、身份证/户口簿、...查看全文
购房合同能否更名取决于其是否备案和房屋是否竣工验收,根据相关法律规定,未备案或未竣工验收的商品房合同可以进行更名,已备案且已竣工验收的商品房合同则不能再更名。...查看全文
签订购房合同后可以更改购房人名字。双方协商一致可变更合同。变更需满足以下条件:行为人真实表示意愿;行为人具备相应民事行为能力;不违反法律、行政法规强制性规定,不违背公序良俗。...查看全文
购房合同签订后,可以更改购房人的名字。只要当事人协商一致,合同就可以变更。要有效变更合同,需要满足以下条件:行为人必须真实表达意愿,具备相应的民事行为能力,并且不违反强制性法律法规,不违背公共秩序和道德。...查看全文
律师分析: 签订购房合同后能更改购房人的名字。 但如果购房合同已经备案,那么购房合同就不能修改了,购房合同人不可以修改,但是房产证可以添加名字。 如合同已备案,则无法更名。禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。 【...查看全文
法律解析: 签订购房合同后能更改购房人的名字。 但如果购房合同已经备案,那么购房合同就不能修改了,购房合同人不可以修改,但是房产证可以添加名字。 如合同已备案,则无法更名。禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。 【...查看全文
法律分析:签订购房合同后是能更改购房人的名字的。当事人协商一致,可以变更合同。当事人变更合同有效需要具备以下条件:行为人意思表示真实;行为人具有相应的民事行为能力;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。...查看全文
法律解析: 签订购房合同后能更改购房人的名字。 但如果购房合同已经备案,那么购房合同就不能修改了,购房合同人不可以修改,但是房产证可以添加名字。 如合同已备案,则无法更名。禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。 【...查看全文
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