物业公司备案所需资料如下：1、物业服务合同备案申请表；2、物业服务合同；3、企业资质证书；4、企业法人营业执照及分支机构副本；5、组织机构代码证；6、物业项目合法来源证明文件等。...查看全文

法律解析： 现在的小区都是有物业管理的，户主交取一定的服务费给物业，以保障小区的干净安全。前期物业服务合同备案一方面这保障了业主的安全，起码知道这个物业是否具备资格对小区进行管理。另一方面也让这个物业产业是处在监管和管理之下的，提...查看全文

律师分析： 现在的小区都是有物业管理的，户主交取一定的服务费给物业，以保障小区的干净安全。前期物业服务合同备案一方面这保障了业主的安全，起码知道这个物业是否具备资格对小区进行管理。另一方面也让这个物业产业是处在监管和管理之下的，提...查看全文

物业服务合同,是小区业主委员会和物业服务企业所签订的书面合同,是具有法律效力的,受到国家法律的保护,因此我们就需要对这一方面有一定的认识和了解。那么下面为你整理了物业合同一定要备案吗的相关知识,欢迎阅读,希望能帮到你。&...查看全文

律师分析： 1、如果是物业公司没有在业务所在区域备案，那么建议你还是看看是什么原因吧。一个没有能够在所在区域主管部门备案的物业企业，是不能够在该区域经营的。这是行业管理的需要，也是行业自律的需要。2、没有备案的物业公司，在业务地经...查看全文

法律分析:没有经过行政部门备案，没有资质，没有当地物价部门下发收费许可的物业公司是没有权利接管小区，承揽小区物业服务和收取物业费的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约...查看全文

律师解答： 现在的小区都是有物业管理的，户主交取一定的服务费给物业，以保障小区的干净安全。前期物业服务合同备案一方面这保障了业主的安全，起码知道这个物业是否具备资格对小区进行管理。另一方面也让这个物业产业是处在监管和管理之下的，提...查看全文

法律解析： 现在的小区都是有物业管理的，户主交取一定的服务费给物业，以保障小区的干净安全。前期物业服务合同备案一方面这保障了业主的安全，起码知道这个物业是否具备资格对小区进行管理。另一方面也让这个物业产业是处在监管和管理之下的，提...查看全文

根据我国《物业承接查验办法》第二十九条的规定，物业服务企业应当自物业交接后30日内，持下列文件向物业所在地的区、县（市）房地产行政主管部门办理备案手续： （一）前期物业服务合同； （二）临时管理规约； （三）物业承接查验协议； （...查看全文

物业公司想要从事相关的物业管理服务是需要依法进行注册的，作为小区的业主是需要对小区的物业管理公司进行审查的，双方也是需要签订物业管理合同的，那么，没有备案的物业公司合法吗?下面就跟着一起来详细的了解一下吧。...查看全文

更换物业公司的步骤及相关维权措施。通过业主大会投票表决，三分之二以上同意可更换物业公司。业委会负责招标、制定管理要求和费用标准，联系物业公司进行公开招标。业主联合组建评标小组，评选中标公司。业委会向业主大会报告并进行投票表决，通过...查看全文

现在很多人都会选择去成立一家物业公司，物业公司的话一般是承接物业管理等业务，业务越多的话一般就是更赚钱的，但是很多人都不知道应该如何承接业务。那么物业公司如何接业务?一、物业公司如何接业务...查看全文

分公司合同备案需要去对应的政府部门办理。分公司是指在业务、资金、人事等方面受总公司管辖但没有法人资格的分支机构，可以代表自己签订合同，并且可以自行去主管部门备案，无需总公司同意。...查看全文

没有关系。办房产证和物业没有关系；但是第一批物业和开发商联系比较紧密，甚至就是开发商自己开办的，所以办房产证的事宜掌握在他们手里。如果业主对物业公司的收费不满，可以到物价局对收取费用的内容和收费标准进行核实，如物业公司收费与物价局...查看全文

相关案例： 2015年7月30日，南京市某小区的业主们发现，小区物业公司张贴了一张催缴物业费用的“紧急通知”，通知内容里面竟然出现了“畜生”这样的辱骂字眼，同时内容里面还带有威胁语言。对此，该小区业主非常不满，称小区的物业公司因为...查看全文

调查取证、律师咨询、时间准备是提起民事诉讼的关键。拍照录像需连续记录物业公司违约情况。咨询律师事务所可获得准确法律认知。诉讼需要耗时且繁琐，需做好心理准备。起诉需满足条件：原告与案件利害关系、明确被告、具体诉讼请求和事实理由、符合...查看全文

在满足一定条件的情况下，小区业主是可以申请更换物业公司的，在申请之前，需要了解清楚更换流程。      1、首先要确定更换物业公司是大部分的业主意向，才能成功更...查看全文

注册物业公司应向机关部门提交身份证、备选公司名称字号、公司主要经营范围及注册资本信息证件；市场监管局审查无误发放准予设立登记通知书；刻章验资，5-15个工作日到工商局领取营业执照正、副本；到银行开设企业账户；进行税务登记、购买发票...查看全文

所谓反诉，是指在第一审程序中，人民法院对案件裁判之前，被告为了抵消或部分抵消本诉原告的诉讼请求，维护自己的合法权益，向本诉的原告提出的一种独立的反请求。只需要在法庭裁判之前向本诉被告提出反诉即可。一、本诉原告撤诉后反诉...查看全文

1、公司名称(5个以上公司备选名称);2、公司注册地址的房产证及房主身份证复印件;3、全体股东身份证原件(如果注册资金是客户自己提供，只需要提供身份证复印件;如果法人是外地户口在新站区、经济开发区、高新区注册，需要提供暂住证原件)...查看全文