夫妻共有房产离婚分割原则：根据双方协议或法院判决处理，原则上均等分割，但根据实际情况可有所差别。对不宜分割使用的房屋，根据住房情况和照顾女方原则给一方所有，并补偿另一方一半价值。婚姻期间居住的房屋属于一方所有，离婚后可暂住，但一般...查看全文

共有产权房离婚分配方法：夫妻共同财产应平均分配。协商不成可交给法院判决，考虑财产情况和双方义务。不便分割的房屋根据原则确定归属，得房者需支付另一方一半费用。...查看全文

离婚后共有的离婚房如何卖掉？需当事人共同申请办理住房过户手续，提交相关材料，包括登记申请书、身份证明、房屋所有权证书等。离婚财产分割可按约定或法院判决进行，夫妻共同财产一般应均等分割，也可不均等。若房产分割为一人一半，可选择卖掉房...查看全文

律师分析： 房产共同共有的，在离婚后，应当按照以下方法进行分割：夫妻双方在离婚时，房产是共同共有的，双方可以对房产的分割达成协议，双方达不成协议的，应当由人民法院进行判决，人民法院应当根据房产的具体情况，然后再考虑双方的诉讼请求，...查看全文

法律分析:房产共同共有的，在离婚后，应当按照以下方法进行分割：夫妻双方在离婚时，房产是共同共有的，双方可以对房产的分割达成协议，双方达不成协议的，应当由人民法院进行判决，人民法院应当根据房产的具体情况，然后再考虑双方的诉讼...查看全文

夫妻离婚时，共有房产可以协议分割，若协议不成可由法院分割。若夫妻双方不主张房屋所有权，法院可拍卖变卖房屋并分割所得。若双方都主张所有权，可通过竞价决定分割方。...查看全文

离婚时房产分割可由双方协商，协商不成需通过诉讼解决。起诉需满足条件：与案件有利害关系、明确被告、具体诉讼请求和事实理由、属于法院管辖范围。根据最高法院解释，离婚后一方请求分割尚未处理的共同财产，法院应依法进行分割。...查看全文

离婚后按揭房更名需前往房地产权登记部门办理。更名前需付清银行贷款。更名情况包括：一方继续按揭、转按揭给对方、转让给第三人。更名流程为解除抵押登记、申请免税，携带相关资料到房产局办理过户手续。需缴纳印花税、登记费和房地产证贴花费。具...查看全文

夫妻共同买房离婚房产分割通常是均等分割，具体可按三种方案：双方均主张所有权、一方主张所有权需补偿、双方不主张所有权拍卖分割。夫妻共同财产包括共同购买房屋、共同财产购买的房屋、婚前共同购买的房屋、重建的房屋等。起诉离婚房产分割需准备...查看全文

夫妻离婚时，共有房产需协商处理，如未达成协议，则由法院判决。原则上共有房产应平均分配，但具体情况可有所不同。无法平分的房产应考虑住房情况和照顾女方或无过错方等原则，给一方所有。...查看全文

婚前买房分割规则概述：个人全款购买的属个人财产，不分割；夫妻共同出资购买的，按出资比例分割；婚前支付首付的，首付属个人财产，婚后还贷属共同财产，应共同分割。...查看全文

婚内买房离婚：夫妻可协商分割，否则法院根据实际情况和权益原则判决；婚后买房离婚：按共同财产分割，夫妻可协商，否则法院根据情况判决。法律依据为《中华人民共和国民法典》第1087条和最高法院解释(一)第76条。...查看全文

婚前，一方以个人财产购买房产，支付了全部房款，原登记在一方名下，后变更登记在双方名下的（加名），应认定为夫妻共同财产；双方共同出资全款买房，但是房产只登记在一方名下，则双方对房产按份共有；双方共同出资全款购房，房产登记在双方名下，...查看全文

房产证减名字类似于房屋份额转让，需要办理类似于买卖交易的手续，包括缴纳契税。父母离婚后，子女的关系不会消失，父母仍有抚养、教育、保护的权利和义务。不满两周岁的子女由母亲直接抚养，已满两周岁的子女抚养问题需协商，如无法达成协议则由法...查看全文

离婚后，夫妻可以协商共同财产的分割方式，如协商不成可起诉至法院，法院将按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或妻在家庭土地承包经营中的权益，应依法保护。法律依据：《中华人民共和国民法典》第1087条。...查看全文

夫妻共有房产的分割原则及方式。离婚时，夫妻可协商分割，按出资份额或一人一半划分。如协商不成，可诉诸法院判决。父母赠与的房产，可按各自父母出资份额分割。离婚时，夫妻共同财产需协商处理，如协议不成，法院根据情况判决，保护子女、女方和无...查看全文

《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 离婚夫妻共有财...查看全文

离婚后夫妻共同财产按适当照顾女方和子女原则平均分割，房产分割需考虑贷款、登记、过错等因素。夫妻可协商约定财产分割，无协议则由法院判决。离婚时夫妻共同债务应共同偿还，财产不足清偿需协商或由法院决定。子女抚养权和房产归属争议需通过协商...查看全文

共有产权房有四种分割方式。具体如下：1、协议分割。分割共有房产，共有人之间能够协商的，按照协商的分割方式进行；2、裁判分割。对按份共有房产进行分割，其结果是共有关系消灭，对共同共有房产进行分割，虽不消灭共有...查看全文

离婚财产分割达不成一致意见，只能起诉解决。法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务时，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。...查看全文