法律分析： 房地产开发执照转让的程序有： 1、买卖双方当事人达成共识，签订房地产买卖合同； 2、接受房地产交易管理部门的审查；之后立契过户，缴纳税费； 3、办理产权转移过户手续。 法律依据： 《城市房地产管理法》 第三十条 设立房...查看全文

律师分析： 房地产开发执照转让的程序有:1、订立买卖合同：房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，买卖双方签订一份正式的房地产买卖合同。2、接受房地产交易管理部门的审查。根据《中华人民共和...查看全文

法律分析：法律规定房地产开发执照转让的程序有：首先买卖双方当事人达成共识，签订房地产买卖合同；其次接受房地产交易管理部门的审查；之后立契过户，缴纳税费；最后办理产权转移过户手续。法律依据：_x000...查看全文

法律分析:房地产转让要按照以下程序办理:签署合同确立转让关系，进行网签；交付房款换领收据，缴纳规定税金；办理房产交付手续；携带合同、身份证件、产权证件等资料到房产交易中心办理房产证过户手续。法律依据:《《中...查看全文

法律分析:房地产转让办理程序有:签署合同确立转让关系，进行网签；交付房款换领收据，缴纳规定税金；办理房产交付手续；携带合同、身份证件、产权证件等资料到房产交易中心办理房产证过户手续。法律依据:《《中华人民共...查看全文

法律分析:房产转让程序有:签订房产转让合同；携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋产权证向房地产管理部门提出申请；等待审核、缴纳有关税费；办理产权变更登记，房地产管理部门核发过户单。法律依据:《《中华...查看全文

房地产转让需要经过以下步骤：签订书面转让合同、在90天内向房地产管理部门提出申请并申报成交价格、房地产管理部门审查文件并在7天内答复、核实成交价格并进行现场调查评估、缴纳税费、办理房屋权属登记手续。最终，房地产管理部门会出具房地产...查看全文

法律分析： 下列房地产是法律禁止转让的： 1、以出让方式取得土地使用权的； 2、被查封或者限制的； 3、依法收回土地使用权的； 4、共有房地产未被同意的； 5、权属有争议的； 6、未依法登记领取权属证书的； 7、其他情形。 法律依...查看全文

法律分析：法律禁止转让的房地产：_x000D_ 1、以出让方式取得土地使用权的；_x000D_ 2、被查封或者限制的；_x000D_ 3、依法收回土地使用权的；_x000D_ 4、共有房地产未被同意的；_x000D_ 5、...查看全文

法律分析： 法律禁止转让的房地产： 1、以出让方式取得土地使用权的； 2、被查封或者限制的； 3、依法收回土地使用权的； 4、共有房地产未被同意的； 5、权属有争议的； 6、未依法登记领取权属证书的； 7、其他情形。 法律依据： ...查看全文

下列房地产不能转让：1、以出让方式取得土地使用权，转让房地产时，不符合下列条件不能转让：(1)按照出让合同支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书的;(2)按照出让合同约定进行投资开发，属...查看全文

法律分析： 　　根据《城市房地产管理法》第37条的规定，公民的下列房地产不得转让，房地产转让有下列情形之一的，一律认定为无效： 　　（1）以出让方式取得国有土地使用权的，没有按约定支付全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书，或...查看全文

1、委托进行拆迁工作2、办理拆迁申请3、审批、领取拆迁许可证4、签订房屋拆迁责任书5、办理拆迁公告与通知6、办理户口冻结7、暂停办理相关事项8、确...查看全文

现房转让的基本程序是：1、转让人必须是房产所有权人，并依法获得了房屋所有权证;2、转让人和受让人应当签订书面房屋转让合同;3、双方持该合同共同到当地房屋土地管理部门办理房屋过户手续，交纳有关税费...查看全文

离婚后，房地产转让所需的程序如下：1、协议离婚，签订离婚协议的，到公证处办理分析公证。如果有离婚判决，不需要公证；2、到交易中心转移；3、向房管局申请免征契税；4、办理分析登记手续并...查看全文

法律解析： 房地产转让，应当按照下列程序办理： 1、房地产转让当事人签订书面转让合同; 2、房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请...查看全文

律师解答： 房地产转让，应当按照下列程序办理： 1、房地产转让当事人签订书面转让合同; 2、房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请...查看全文

法律分析:以下房地产按照法律规定不得转让:未依法取得房屋所有权证的；转售未经共有人、抵押权人同意的；鉴定为危房的；已被列入拆迁公告范围的；法律限制交易的。法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条_x000D...查看全文

(一)以出让方式取得土地使用权的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;(...查看全文

法律解析： 房地产开发项目过程的法律风险有：(1)政策及法律、法规变化的风险；(2)政府规划方案变更的风险；(3)土地使用权出让合同对土地使用进行限制的风险；(4)招拍挂过程中的法律风险；(5)房屋拆迁及土地平整等相关问题的法律风...查看全文