上海人才公寓申请条件和流程有哪些-法律问答|晖律网

上海人才公寓申请条件和流程有哪些

回答于2024-05-02 阅读（2330）

律师回答

摘要：上海人才公寓的申请条件包括持有上海市居住证或临时居住证，缴纳社会保险金和与本区单位签订二年以上劳动合同，单位同意由单位承租公共租赁住房。此外，区重点企业、紧缺人才、高素质人才、重点扶持企业和社会公共事业领域人才也可以申请人才公寓。申请流程包括单位提出申请、园区管委会复审、人力社保局复审、审核符合条件的申请人、确定租住房屋、开具看房通知书、办理入住手续等步骤。

1. 上海人才公寓的申请条件包括：未同时申请本市廉租住房、共有产权保障住房政策、市筹及其他区筹公共租赁住房等住房保障政策。;
2、持有《上海市居住证》或《上海市临时居住证》，在沪缴纳社会保险金，与本区单位签订二年以上(含二年)劳动合同，并单位同意由单位承租公共租赁住房的。;
3、区重点企业引进的紧缺人才。主要包括引领区域产业发展的百强企业、区重点扶持的高科技成长性企业、技术先进性服务业企业和区优先引进的重点企业中的紧缺人才;
4、教育、卫生、文化、体育等社会公共事业领域引进的高素质人才;
5、对上海发展做出贡献的辖区高等院校及科研机构人员;
6、经市人才租房工作协调小组办公室认定的其他优秀人才。
二、上海人才公寓申请流程
1、单位提出申请：应填写提供人才公寓租赁申请表、单位简介、营业执照、税收登记复印件并加盖公章;
2、产业园区内用人单位(不含各园区管委会)的申请人员由区政府园区管委会进行复审，其他用人单位(含各园区管委会)由区人力社保局进行复审;
3、受理入住，受理办公室接受申请后，按要求对单位和申请人入住条件进行审核，三个工作日内给予答复;
4、对符合要求和条件的申请人确定租住房屋、开具看房通知书，申请人确定租住房屋后开具入住通知书，并对经审核不符合条件的单位和人员给予解释;
5、申请单位和个人接到入住通知后三个工作日内应办理相关入住手续，逾期为自动放弃;对由于申请人原因造成通知未果情况,按序号给以七个工作日预留期限，逾期视为自动放弃，特殊情况上报管委会。
这些就是我们在这方面的知识。如果你想要了解更多关于这些方面的内容，也可以到网上进行搜索查询。

延伸阅读

根据我国《人才公寓管理办法》的规定，申请人才公寓需要符合一定的条件。通常包括：

1. 具有本科以上学历或中级以上职称；
2. 在本市范围内具有稳定职业且缴纳满6个月以上社会保险费；
3. 家庭人均收入低于当地城镇或农村最低生活保障标准；
4. 具有符合条件的人才公寓周边住房一套（含租赁关系）。

如果申请人符合以上条件，需要向当地人力资源社会保障部门或公安机关申请。申请时，需要提供相关证明材料，并通过审核后，签订租赁合同并缴纳相关租金。

需要注意的是，不同城市的人才公寓申请流程可能会有所不同，具体可咨询当地相关部门。

结语：上海人才公寓的申请条件包括未申请本市廉租住房、共有产权保障住房政策、市筹及其他区筹公共租赁住房等住房保障政策，持有《上海市居住证》或《上海市临时居住证》，在沪缴纳社会保险金，与本区单位签订二年以上(含二年)劳动合同，并单位同意由单位承租公共租赁住房的。区重点企业引进的紧缺人才、教育、卫生、文化、体育等社会公共事业领域引进的高素质人才、对上海发展做出贡献的辖区高等院校及科研机构人员、经市人才租房工作协调小组办公室认定的其他优秀人才，均可申请人才公寓。申请流程包括单位提出申请、产业园区内用人单位复审、受理入住等步骤。若符合条件和要求的申请人，市人才公寓办公室将给予答复并开具看房通知书，申请人确定租住房屋后开具入住通知书。申请单位和个人接到入住通知后三个工作日内应办理相关入住手续，逾期将视为自动放弃。

法律依据

城市房地产管理法(2019-08-26)\t第五十三条\t房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
城市房地产管理法(2019-08-26)\t第四条\t国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。
城市房地产开发经营管理条例(2020-11-29)\t第一条\t为了规范房地产开发经营行为，加强对城市房地产开发经营活动的监督管理，促进和保障房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，制定本条例。

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