法律分析： 事业单位房屋过户首先须经事业单位批示，否则不得过户。经事业单位审批后，以划拨形式取得的土地需要财政部门或审计部门出具资产评估报告，补交土地出让金后才可进行过户登记。 法律依据： 《事业单位国有资产管理暂行办法》 第二十...查看全文

单位集资房可以过户。单位集资房属于经济适用房的组成部分，5年内不得交易、满5年取得完全产权后可以过户，交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分需补交10%的综合地价款。一、经济适用房转商品房划算吗需要根据...查看全文

房产过户流程如下：1、房产证过户时必须把合同的条款和违约条款写清楚；2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同；3、缴纳税费；4、税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖...查看全文

一、房屋如何过户 (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规章需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房...查看全文

公共租赁住房保障原则上以家庭为单位申请。每个家庭确定1名申请人，其他家庭成员为共同申请人。申请人应年满18周岁且具有完全民事行为能力，共同申请人与申请人之间应当具有法定赡养、抚养、扶养关系。具有完全民事行为能力且年满30周岁的单身...查看全文

法律分析:单位集资房没有房产证不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》...查看全文

这种集资建房，通常是不能够进行买卖的，这类产权没有独立产权证所以不能在市场上进行交易，也无法过户。由于没有产权证，所以钱必须一次付，是无法贷款的。集资房办理产权证的程序分为两步骤：办理大产权证（初始登记）和办理小产权证（转移登记）...查看全文

法律分析： 单位集资房没有房产证不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，没有房产证的单位集资房存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。 法律依据： 《城市房地产管理法》 第三十八条 下列房地产，不...查看全文

1、弄清房屋产权。单位房不同于商品房，消费者往往要面对情况多样且资讯不太明朗的个体，在实施交易之前，弄清单位房产权是房屋买卖的必修课。2、看看房子有无前科和二手商品房买卖一样，消费者同样要弄清房改房的即时信息，并对房屋...查看全文

企业房产过户的主要步骤及费用。步骤包括签订买卖合同、房产管理部门检查、立契过户和办理产权搬运过户手续。费用包括手续费、登记费、土地金、核档费、契税、印花税和所得税。费用由买卖双方分摊，具体金额根据房产性质和成交价计算。...查看全文

法律解析： 住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次（如按月）或一次性地发给职工，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。事业单位领取住房补贴需满足...查看全文

律师解答： 住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次（如按月）或一次性地发给职工，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。事业单位领取住房补贴需满足...查看全文

一、要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。合同应当载明的主要...查看全文

法律分析:房屋买卖过户需要双方当事人到房管局申请二手房屋产权转移登记，到相关税局部门交纳各种税费；取得房产估价及税费明细，确认完税后携带完税凭证领取过户回执。法律依据:《《不动产登记暂行条例》》第二十一条_...查看全文

根据我国法律规定，流程如下：(一)双方签订书面转让合同；(二)向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；(三)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；(四)房地产转让...查看全文

房改房可以过户，根据《不动产登记暂行条例》第十四条第二款规定，符合七种情形之一的不动产可以由当事人单方申请过户，包括首次申请登记、继承、法律文书或政府决定设立、变更、转让、消灭不动产权利、权利人变化、不动产灭失或放弃权利、更正登记...查看全文

法律解析： 房屋过户有几种不同的情况，一般有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等，具体的房房屋过户流程为： 1、签订合同，房产证过户如果不经过房产中介的，则需明确约定好合同的条款和违约条款，签订合同时须卖方本人签字； 2、...查看全文

法律解析： 房屋过户有几种不同的情况，一般有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等，具体的房房屋过户流程为： 1、签订合同，房产证过户如果不经过房产中介的，则需明确约定好合同的条款和违约条款，签订合同时须卖方本人签字； 2、...查看全文

律师分析： 房屋过户有几种不同的情况，一般有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等，具体的房房屋过户流程为： 1、签订合同，房产证过户如果不经过房产中介的，则需明确约定好合同的条款和违约条款，签订合同时须卖方本人签字； 2、...查看全文

法律解析： 房屋过户流程为：1、签订合同；2、提交申请，在申请材料准备好后，直接到房产局填写相关的表格及存量合同，通常存量合同上的金额一定要与签订合同上面的金额一致。3、缴纳税费；4、房产过户，在税金缴纳完毕之后便可拿到房产证，买...查看全文