一、房产过户手续
房产过户的第一步是准备相关材料，然后到相关部门提交申请并提交相关文件。在房产过户过程中，务必先进行公证，以确保自己的权益。
二、房产过户的材料
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;
(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;
(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件;
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
四川成都办理产权证程序有哪些
律师回答
摘要：房地产过户需要准备的相关材料有房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书、有关行政机关的行政决定书、房地产买卖合同书或公证的房地产买卖合同书、已设定抵押权的文件、人民法院强制性转移的文件、非法人企业、组织的房地产转移需要提交其产权部门同意转移的批准文件、行政划拨、减免地价的土地需要提交主管部门的批准文件和付清地价款证明、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的需要提交中标确认书、拍卖成交确认书
延伸阅读
标题：['3. 房产过户注意事项：哪些事项需要注意？']
房产过户是房屋所有权的转移，对于买卖双方来说具有重要意义。然而，过户过程中需要注意的事项也不容忽视。本文将为您详细介绍房产过户时需要注意的事项。
首先，过户前的准备工作非常重要。卖方和买方需要准备好相关证件，包括房屋所有权证、土地使用权证、房屋买卖合同等。此外，对于特殊类型的房屋，如公租房、廉租房等，还需要提供相应的租赁合同或证明。
其次，过户费用及支付方式也需要明确。根据国家相关规定，房屋过户费用由双方协商确定，但过户费用不应过高。同时，支付方式也应符合法律规定，通常以转账或现金方式进行支付。
第三，过户过程中的相关环节也需要关注。过户手续的办理应由具有资质的房产过户机构或相关部门负责，以确保过户过程的顺利进行。此外，过户机构或相关部门还需在规定时间内完成相关手续，并出具相应的过户证明。
最后，过户后的权利转移。过户后，买方将取得房屋的所有权，卖方则应将房屋权属转移至买方。在此过程中，如有异常情况，买方和卖方均需积极配合相关部门的处理，确保过户过程的顺利进行。
总之，房产过户是房屋所有权的转移过程，涉及到的注意事项非常多。为确保过户过程的顺利进行，买卖双方及过户机构、相关部门均需引起重视，严格按照相关规定执行。
房产过户是房屋所有权的转移，对于买卖双方来说具有重要意义。然而，过户过程中需要注意的事项也不容忽视。本文将为您详细介绍房产过户时需要注意的事项。
首先，过户前的准备工作非常重要。卖方和买方需要准备好相关证件，包括房屋所有权证、土地使用权证、房屋买卖合同等。此外，对于特殊类型的房屋，如公租房、廉租房等，还需要提供相应的租赁合同或证明。
其次，过户费用及支付方式也需要明确。根据国家相关规定，房屋过户费用由双方协商确定，但过户费用不应过高。同时，支付方式也应符合法律规定，通常以转账或现金方式进行支付。
第三，过户过程中的相关环节也需要关注。过户手续的办理应由具有资质的房产过户机构或相关部门负责，以确保过户过程的顺利进行。此外，过户机构或相关部门还需在规定时间内完成相关手续，并出具相应的过户证明。
最后，过户后的权利转移。过户后，买方将取得房屋的所有权，卖方则应将房屋权属转移至买方。在此过程中，如有异常情况，买方和卖方均需积极配合相关部门的处理，确保过户过程的顺利进行。
总之，房产过户是房屋所有权的转移过程，涉及到的注意事项非常多。为确保过户过程的顺利进行，买卖双方及过户机构、相关部门均需引起重视，严格按照相关规定执行。
结语：房产过户是房屋买卖中非常重要的一环，需要准备好相关材料，提交申请并提交相关文件。在过户过程中，务必先进行公证，以确保自己的权益。此外，还需要提交房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书、有关行政机关的行政决定书、房地产买卖合同书或经公证的房地产赠与书、房地产继承证明文件、房地产交换协议书、房地产分割协议书、已设定抵押权的文件、人民法院强制性转移的文件、非法人企业、组织的房地产转移文件、行政划拨、减免地价的文件、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的文件、中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明、属于政府福利性商品房的文件、拆迁补偿的文件、房地产共有人同意转移的意见书、收购或合并企业的文件、国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的文件、以及法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
法律依据
不动产登记暂行条例(2019-03-24)\t第二条\t本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。
本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。
最高人民法院关于适用《民法典》物权编的解释（一）(2020-12-29)\t第一条\t因不动产物权的归属，以及作为不动产物权登记基础的买卖、赠与、抵押等产生争议，当事人提起民事诉讼的，应当依法受理。当事人已经在行政诉讼中申请一并解决上述民事争议，且人民法院一并审理的除外。
城市房地产管理法(2019-08-26)\t第六条\t为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。
最高人民法院关于适用《民法典》物权编的解释（一）(2020-12-29)\t第一条\t因不动产物权的归属，以及作为不动产物权登记基础的买卖、赠与、抵押等产生争议，当事人提起民事诉讼的，应当依法受理。当事人已经在行政诉讼中申请一并解决上述民事争议，且人民法院一并审理的除外。
城市房地产管理法(2019-08-26)\t第六条\t为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
四川成都办理产权证程序有哪些2023
房产过户所需步骤包括准备相关材料、前往相关部门办理申请并提交文件、进行公证等。过户材料包括房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书、有关行政机关的行政决定书、房地产买卖合同书或公证的房地产买卖合同书、已设定抵押权的文件...查看全文
四川成都办理产权证有哪些程序2023
房地产过户需要准备的相关材料有房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书、有关行政机关的行政决定书、房地产买卖合同书或公证的房地产买卖合同书、已设定抵押权的文件、人民法院强制性转移的文件、非法人企业、组织的房地产转移需要...查看全文
四川成都市办理产权证满足程序有哪些2023
房地产过户需要准备的相关材料有房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书、有关行政机关的行政决定书、房地产买卖合同书或公证的房地产买卖合同书、已设定抵押权的文件、人民法院强制性转移的文件、非法人企业、组织的房地产转移需要...查看全文
四川成都市新房产权证办理程序有哪些
成都新房产权证办理流程包括以下几个步骤：首先，购房者需审查开发商资格手续和五证是否完备；买卖双方进行房产交易后一个月内，需持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记，所需证件包括身份证、户口本、《商品房销售合同》等；买...查看全文
四川成都办理产权证需要满足的程序有哪些2023
房地产过户需要准备的相关材料有房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书、有关行政机关的行政决定书、房地产买卖合同书或公证的房地产买卖合同书、已设定抵押权的文件、人民法院强制性转移的文件、非法人企业、组织的房地产转移需要...查看全文
四川成都市办理产权证需要满足的程序有哪些
房地产过户需要准备的相关材料有房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书、有关行政机关的行政决定书、房地产买卖合同书或公证的房地产买卖合同书、已设定抵押权的文件、人民法院强制性转移的文件、非法人企业、组织的房地产转移需要...查看全文
四川成都市办理产权证需要满足的程序有哪些2023
房产过户需要提交一系列材料并经过公证,以确保权益。过户材料包括房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书、有关行政机关的行政决定书、房地产买卖合同或公证的房地产赠与书、房地产继承证明文件、房地产交换协议书、房地产分割协议...查看全文
四川成都新房产权证办理需要满足的程序有哪些
成都新房产权证办理流程包括以下几个步骤：首先，购房者需审查开发商资格手续和五证是否完备；买卖双方进行房产交易后一个月内，需持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记，所需证件包括身份证、户口本、《商品房销售合同》等；买...查看全文
2023四川成都市新房产权证办理需要满足的程序有哪些
成都新房产权证办理流程包括以下几个步骤：首先，购房者需审查开发商资格手续和五证是否完备；买卖双方进行房产交易后一个月内，需持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记，所需证件包括身份证、户口本、《商品房销售合同》等；买...查看全文
2023四川成都市房产证办理程序有哪些
本文详细阐述了房产证办理的具体步骤、所需费用及所需提交的材料。房产证的办理需开发商完成初始登记，到管理部门领取房屋所有权登记申请表，获取测绘图，填写表格，盖章，缴纳公共维修基金、契税等。提交材料包括房屋买卖合同、预售合同、关于房号...查看全文
四川成都房产证办理需要哪些程序
本文介绍了房产证办理的步骤和费用，并给出了一份详细的办理流程。房产证的办理需要进行初始登记、领取房屋所有权登记申请表、提交申请材料、缴纳相关费用等步骤。办理费用包括商品房、房改房、经济适用房和产权登记费等。...查看全文
2023四川成都房产证办理程序包括哪些
本文详细阐述了房产证办理的具体步骤、所需费用及所需提交的材料。房产证的办理需开发商完成初始登记，到管理部门领取房屋所有权登记申请表，获取测绘图，填写表格，盖章，缴纳公共维修基金、契税等。提交材料包括房屋买卖合同、预售合同、关于房号...查看全文
四川成都办理产权证有哪些手续
房地产过户需要准备的相关材料有房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书、有关行政机关的行政决定书、房地产买卖合同书或公证的房地产买卖合同书、已设定抵押权的文件、人民法院强制性转移的文件、非法人企业、组织的房地产转移需要...查看全文
四川成都市办理产权证满足流程有哪些
房地产过户需要准备的相关材料有房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书、有关行政机关的行政决定书、房地产买卖合同书或公证的房地产买卖合同书、已设定抵押权的文件、人民法院强制性转移的文件、非法人企业、组织的房地产转移需要...查看全文
四川成都新房产权证办理流程有哪些2023
成都新房产权证办理流程包括以下几个步骤：首先，购房者需审查开发商资格手续和五证是否完备；买卖双方进行房产交易后一个月内，需持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记，所需证件包括身份证、户口本、《商品房销售合同》等；买...查看全文
四川成都新房产权证办理有哪些流程2023
成都新房产权证办理流程包括以下几个步骤：首先，购房者需审查开发商资格手续和五证是否完备；买卖双方进行房产交易后一个月内，需持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记，所需证件包括身份证、户口本、《商品房销售合同》等；买...查看全文
四川成都房产证办理有什么程序
本文介绍了房产证办理的步骤和费用，并给出了一份详细的办理流程。房产证的办理需要进行初始登记、领取房屋所有权登记申请表、提交申请材料、缴纳相关费用等步骤。办理费用包括商品房、房改房、经济适用房和产权登记费等。...查看全文
四川成都市房产证办理程序包括哪些2023
本文介绍了房产证办理的步骤和费用，并给出了一份详细的办理流程。房产证的办理需要进行初始登记、领取房屋所有权登记申请表、提交申请材料、缴纳相关费用等步骤。办理费用包括商品房、房改房、经济适用房和产权登记费等。...查看全文
四川成都房产证办理有哪些流程2023
本文介绍了房产证办理的步骤和费用，并给出了一份详细的办理流程。房产证的办理需要进行初始登记、领取房屋所有权登记申请表、提交申请材料、缴纳相关费用等步骤。办理费用包括商品房、房改房、经济适用房和产权登记费等。...查看全文
四川成都办理产权证程序是什么2023
房产过户所需步骤包括准备相关材料、前往相关部门办理申请并提交文件、进行公证等。过户材料包括房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书、有关行政机关的行政决定书、房地产买卖合同书或公证的房地产买卖合同书、已设定抵押权的文件...查看全文
推荐律师
李广荣
北京市-北京市-朝阳区
专职律师交通事故、交通事故
已服务141人次
热门法律问题
