婚前购房合同属于夫妻共同财产吗

律师回答
摘要:结婚前买房,共同财产还是个人财产取决于情况。婚前个人出资购房,算个人财产。父母出资购房,产权登记在子女名下,算子女个人财产。
1、具体情况视而定,结婚前购买房屋的归属,需考虑是否为夫妻共同财产或个人财产。
2、若一方在结婚前自行购买房屋并出资,则按规定,该房屋为该夫妻一方的婚前财产,只属于该个人财产。
3、若由一方父母出资购买房屋,并在产权登记时将房屋归属于子女名下,则此为父母对其子女的赠与,该房屋应视为该夫妻一方的个人财产。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条_x000D_夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:_x000D_(一)工资、奖金、劳务报酬;_x000D_(二)生产、经营、投资的收益;_x000D_(三)知识产权的收益;_x000D_(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;_x000D_(五)其他应当归共同所有的财产。_x000D_夫妻对共同财产,有平等的处理权。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
婚前购房属于夫妻共同财产吗

婆婆买房,登记夫妻名字属共同财产,登男方或婆婆名字不属共同财产。...查看全文

结婚前购房属于夫妻共同财产吗

婚后买房,不一定属于夫妻共同财产。是否属于夫妻共同财产,应该根据出资情况和房产登记状态来具体判断:1、婚后买房属于夫妻共同财产的情形:(1)在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只...查看全文

结婚前购房属于夫妻共同财产吗?

婚前购房属于个人财产,但登记加名后成为夫妻共同财产。房产分割一般平分。婚前买房加名情况要具体分析,复杂度高。...查看全文

婚前共同贷款购房属于夫妻共同财产吗?

夫妻共同财产包括双方在婚前共同贷款所购的房屋,根据《中华人民共和民法典》之规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,双方另有约定的除外。一、夫妻离婚,孩子名下的财产怎么分割呢...查看全文

婚前购车属于夫妻共同财产吗?

婚前买车不一定算夫妻共同财产,全款购买且登记在个人名下的属个人财产,离婚不分割;双方共同购买的属夫妻共同财产,可分割。男女双方可约定婚姻期间所得财产及婚前财产归各自或共同所有。...查看全文

婚前所购房屋属于夫妻共同财产吗?

婚前购房不算夫妻共同财产,但以下情况除外:1.婚前个人贷款,婚后用共同财产还贷;2.一方父母婚前出资并赠予双方;3.婚前购房,婚后将配偶名字加到房产证上。...查看全文

婚前按揭购房属于夫妻共同财产吗

婚后共同还贷的部分和增值部分属于共同财产,婚前买房登记在两人名下属于共同财产,登记在一人名下要看贡献大小分割,离婚时会分给对方20-50%份额,但可举证婚后还贷部分不需要分给对方,婚前首付和部分还贷属于一个人所有,婚后还贷部分属于...查看全文

婚前按揭购房属于夫妻共同财产吗?

夫妻共同还贷和增值属共同财产,双方出资买房如何登记也需分割。婚前贷款买房,婚后加名字也属共同财产。离婚要考虑时间长短、过错程度、有无小孩等综合因素分配20-50%。如能证明还贷是父母或婚前积蓄,则不需分给对方。婚前首付和部分还贷归...查看全文

婚前所购房屋属于夫妻共同财产吗

婚前购房一般不算共同财产,除非:1、婚前一人贷款,婚后用共同财产还贷;2、父母婚前赠与;3、婚后将配偶名字加到房产证上。...查看全文

父母婚前购房属于夫妻共同财产吗

法律解析: 无特别约定的,父母婚前购房属于夫妻一方的个人财产。父母婚前购房应当属于婚前财产,婚前财产应当属于夫妻一方的个人财产,不属于夫妻共同财产,在离婚时,不用进行分割,房子直接归个人所有,双方对财产有特别约定,将房子约定为共同...查看全文

父母婚前购房属于夫妻共同财产吗

法律分析:无特别约定的,父母婚前购房属于夫妻一方的个人财产。父母婚前购房应当属于婚前财产,婚前财产应当属于夫妻一方的个人财产,不属于夫妻共同财产,在离婚时,不用进行分割,房子直接归个人所有,双方对财产有特别约定,将房子约定...查看全文

父母婚前购房属于夫妻共同财产吗?

法律解析: 无特别约定的,父母婚前购房属于夫妻一方的个人财产。父母婚前购房应当属于婚前财产,婚前财产应当属于夫妻一方的个人财产,不属于夫妻共同财产,在离婚时,不用进行分割,房子直接归个人所有,双方对财产有特别约定,将房子约定为共同...查看全文

父母婚前购房属于夫妻共同财产吗?

律师分析: 无特别约定的,父母婚前购房属于夫妻一方的个人财产。父母婚前购房应当属于婚前财产,婚前财产应当属于夫妻一方的个人财产,不属于夫妻共同财产,在离婚时,不用进行分割,房子直接归个人所有,双方对财产有特别约定,将房子约定为共同...查看全文

婚前双方共同购买房产属于夫妻共同财产吗

法律分析:婚前买的房产不属于夫妻共同财产,房屋的归属应看房产证上的登记姓名。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所...查看全文

婚前房属于夫妻共同财产吗

夫妻婚前房产不算共同财产,只有婚姻存续期间获得的工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益、继承或赠与财产和其他共同所有。...查看全文

婚前房属于夫妻共同财产吗?

婚前房产不是夫妻共同财产。夫妻共同所有的财产包括工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益、继承或赠与的财产(不包括第18条第三项规定的财产)和其他应共同所有的财产。...查看全文

婚前购买房产属于夫妻共同财产么

婚前购房一般不算夫妻共同财产,但若婚后用共同财产还贷,则还贷部分算夫妻共同财产。除此之外,若父母婚前出资买房并明确表示赠与或婚后加名字到房产证上,则房屋算夫妻共同财产。若婚前以个人财产支付首付且银行贷款,婚后还贷,则不动产归首付方...查看全文

婚前购买房产属于夫妻共同财产么?

婚前购买的房屋通常不是夫妻共同财产,除非是婚前个人名义贷款、婚后用共同财产还贷;或是一方父母婚前出资、明确表示赠与二人;或是婚前一方买房、婚后将配偶名字加到房产证上。此外,离婚时夫妻双方应协商处理不动产。...查看全文

夫妻在婚前共同购买房产,是否属于夫妻共同财产?

婚前公积金买房是否算夫妻共同财产,根据实际情况而定:登记在自己名下的属于个人财产,登记在夫妻双方名下的属于夫妻共同财产,婚后用共同财产还贷的部分是共同财产。夫妻共同财产是指婚姻关系期间所得的财产,归夫妻共同所有,夫妻有平等处理权。...查看全文

婚前房产属于夫妻共同财产吗

婚前的房产不一定属于夫妻共同财产。 夫妻一方的婚前房产,一般属于夫妻个人财产,如果没有特殊约定的,在结婚后不会转变为夫妻共同财产。如果婚前的房产婚后加名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。 ...查看全文