法律解析： 一般商品房的土地使用年限不是50年，而是70年，是从开发商拿到土地使用权时开始，具体的土地使用年限还是要以出让合同的约定为准。土地使用权到期后，需要重新交纳土地出让金，从而继续获得土地使用权的使用期限。在出让土地使用到...查看全文

律师分析： 一般商品房的土地使用年限不是50年，而是70年，是从开发商拿到土地使用权时开始，具体的土地使用年限还是要以出让合同的约定为准。土地使用权到期后，需要重新交纳土地出让金，从而继续获得土地使用权的使用期限。在出让土地使用到...查看全文

法律分析：商品房土地使用权年限的问题，一般商品房的土地使用年限不是50年，而是70年，不是从签定购房合同时开始，也不是从房产证办理时开始，而是从开发商拿到土地使用权时开始。土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开...查看全文

律师解答： 一般商品房的土地使用年限不是50年，而是70年，是从开发商拿到土地使用权时开始，具体的土地使用年限还是要以出让合同的约定为准。土地使用权到期后，需要重新交纳土地出让金，从而继续获得土地使用权的使用期限。在出让土地使用到...查看全文

土地是有使用年限的，而不是永久的归个人所有。一旦超过使用的年限，就不再有使用权，除非接着买下之后的使用权，不同土地使用年限不同。那么土地使用年限50年是怎样的呢?下面我就给大家介绍一下，希望对大家有所帮助。 &...查看全文

法律分析: 商业住宅土地使用权年限不是50年。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，商业住宅土地使用权年限为40年，此外，商业住宅土地使用权期限届满后会自动续期。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条...查看全文

法律分析：《物权法》第一百四十九条规定“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政...查看全文

律师解答： 开发商土地使用证的最低年限为40年。土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1、居住用地70年；2、工业用地50年；3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；4、商业、旅游、娱乐用地40年；5、综合或者其他用地50年。...查看全文

律师分析： 土地使用权指单位或个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。而土地使用权年限就是个人或者集体依法享有国家或者集体土地使用权的期限。 【法律依据】： 《城镇国有土地使用权出让和转让...查看全文

土地使用年限50年的土地性质可能是工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地、综合或其他用地。工业用地是指独立设置的工厂、车间、建筑安装的生产场地等。工业用地的扩展与城市产业结构变迁密切相关，影响城市的空间布局和交通流量。续期工业用地...查看全文

住宅土地使用年限最高为七十年，不是五十年。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，不同用途的土地使用年限有所区别，居住用地最长为七十年。土地使用权期满后，土地使用者可以申请续期，需重新签订合同并支付土地使用权出让金。...查看全文

商业用地最高使用年限为40年，但若是商住两用，那么使用年限则为50年，两种说法都对。一、房改房的土地使用权期限是多久住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使...查看全文

法律解析： 开发商土地使用证的最低年限为40年。土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1、居住用地70年；2、工业用地50年；3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；4、商业、旅游、娱乐用地40年；5、综合或者其他用地50年。...查看全文

律师分析： 开发商土地使用证的最低年限为40年。土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1、居住用地70年；2、工业用地50年；3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；4、商业、旅游、娱乐用地40年；5、综合或者其他用地50年。...查看全文

法律分析： 法律上有规定开发商土地使用年限。其中居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或其他用地50年。 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，...查看全文

法律分析：法律上有规定开发商土地使用年限。其中居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或其他用地50年。_x000D_ 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行...查看全文

根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十七条的规定，无形资产的摊销年限不得低于10年，但作为投资或者受让的无形资产，有关法律规定或者合同约定了使用年限的，可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销。 摊销指对除固定资产之外，其...查看全文

律师分析： 土地使用权出让最高年限按下列用途确定： (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。 【法律依据】...查看全文

法律分析： 商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，商业土地使用年限是40年。 在土地使用年限届满前，土地使用者可以申请续期，经重新签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理土地使用权续期登记...查看全文

法律分析：商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，商业土地使用年限是40年。_x000D_ 在土地使用年限届满前，土地使用者可以申请续期，经重新签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办...查看全文