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买卖合同中的违约规定如下:1、如果一方没有履行合同义务或者履行的不符合约定,应该继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。2、双方可以在合同中约定违约金或定金,一方违约时应支付相应的违约金或适用定金罚则。...查看全文
法律分析:关于先履行抗辩权的规定是,根据即将生效的《民法典》的规定,先履行抗辩权属于后履行一方当事人,适用的情形是有先履行义务的一方当事人,不履行或者不按约定履行其义务。法律依据:《中华人民共和国民...查看全文
买卖合同存在质量问题时,可提出合同质量标准和检验期间抗辩。被告应考虑是否申请产品质量鉴定。如果质量问题可能危及人体健康和安全,法院会解释是否需要申请鉴定。如果质量抗辩成立,买受方可以对付款请求权提出抗辩。...查看全文
买卖合同中存在质量问题,可提出质量标准、检验期间的抗辩。如涉及人身安全等专业问题,法院会建议申请产品质量鉴定。被告可考虑申请鉴定。买受方如成立质量抗辩,可直接对出卖方的付款请求权进行对抗,实现诉讼目的。...查看全文
律师分析: 先履行抗辩权应当具备以下特征: 一是需基于同一双务合同,双方当事人因同一合同互负债务,在履行上存在关联性,形成对价关系。 二是该合同需由一方当事人先为履行,在双务合同中,双方当事人的履行,多是有先后的,这种履行顺序的确...查看全文
法律分析: 合同法关于先履行抗辩权的规定有:先履行的一方当事人未履行或者不适当履行,到履行期限的对方当事人享有不履行、部分履行的权利,先履行抗辩权是合同约定后履行方对先履行方的一种抗辩权利。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第...查看全文
法律分析:合同法关于先履行抗辩权的规定有:先履行的一方当事人未履行或者不适当履行,到履行期限的对方当事人享有不履行、部分履行的权利,先履行抗辩权是合同约定后履行方对先履行方的一种抗辩权利。法律依据:...查看全文
如果卖方在对账单、还款协议等文件中主张买方欠款,请求买方支付逾期付款违约金,法院应支持,除非这些文件明确载有本金和逾期付款利息数额或者已经变更买卖合同中关于本金和利息的约定。...查看全文
律师解答: 买卖合同标的物质量标准的确定:1、当事人可以在合同中约定标的物的质量标准,只要该约定不违反法律和行政法规的强行性规定,即可以按当事人约定的标准判断出卖人交付的标的物是否符合要求。2、当事人对合同标的物的质量标准未作约定...查看全文
法律解析: 买卖合同标的物质量标准的确定:1、当事人可以在合同中约定标的物的质量标准,只要该约定不违反法律和行政法规的强行性规定,即可以按当事人约定的标准判断出卖人交付的标的物是否符合要求。2、当事人对合同标的物的质量标准未作约定...查看全文
法律解析: 买卖合同标的物质量标准的确定:1、当事人可以在合同中约定标的物的质量标准,只要该约定不违反法律和行政法规的强行性规定,即可以按当事人约定的标准判断出卖人交付的标的物是否符合要求。2、当事人对合同标的物的质量标准未作约定...查看全文
不安抗辩权的适用条件是:双方当事人因同一双务合同互负债务,先履行一方有确切证据证明后给付义务人的履行能力明显降低。不安抗辩权的效力是:先履行一方在后履行一方财产状况恶化或丧失履行能力时,可以拒绝自己债务的履行。根据《中华人民共和国...查看全文
买卖合同违约规定如下:1、当一方未能履行合同义务或未按约定履行合同义务等违约行为时,应继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。2、当一方违约时,可在合同中约定违约金或定金条款,违约方需支付相应违约金或适用定金罚则。...查看全文
《中华人民共和国民法典》规定了民事债务的先履行抗辩权和不安抗辩权。先履行抗辩权适用于有先后履行顺序的债务,未履行一方可拒绝对方的履行请求。不安抗辩权适用于同一双务合同互负债务,具有对价关系且异时履行的情况下,先履行方可以拒绝对方的...查看全文
合同法已废止,民法典合同编规定了质量不符合约定的履行,也称为不当履行。这是一种违约行为,当事人可以要求违约方承担继续履行、补救措施或赔偿损失等违约责任。...查看全文
法律分析: 买卖合同中关于担保合同的法律规定:根据我国现行《民法典》关于担保合同的规定,出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的。如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金...查看全文
法律分析: 买卖合同中关于担保合同的法律规定:根据我国现行《民法典》关于担保合同的规定,出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的。如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金...查看全文
本文探讨了抗辩权、诉讼程序与实体抗辩的关系、请求权和抗辩权的关系以及不安抗辩权引起的法律后果。最初的抗辩仅限于诉讼程序之中,但随着抗辩的发展,已经突破了只能用于诉讼程序中的限制,被广泛地适用于诉讼程序之外。在对方提出履行要求即请求...查看全文
民法典中关于房屋买卖合同的规定表明,如果购房方按照合同约定支付了购房款,该合同即具有法律效力。如果购房方未能按照合同约定支付购房款,则将构成合同违约。不过,即使购房方违约,也不会影响合同的效力。另外,依照法律规定,合同应当办理批准...查看全文
买卖合同纠纷的关键是质量问题,出卖人应按约定质量要求交付标的物。出售方提供的标的物质量说明必须符合实际质量。证明买卖合同成立的关键证据是质量说明文件。...查看全文
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