在贷款发放和支付过程中，借款人出现以下情形的，贷款人应与借款人协商补充贷款发放和支付条件，或根据合同约定停止贷款资金的发放和支付：(一)信用状况下降;(二)不按合同约定支付贷款资金;(三)项目进度落后于资金使用进度;(四)违反合同约定，以化整为零方式规避贷款人受托支付。风险提示：固定资产贷款形成不良贷款的，贷款人会对其进行专门管理，并及时制定清收或盘活措施。对借款人确因暂时经营困难不能按期归还贷款本息的，贷款人可与借款人协商进行贷款重组。
固定资产贷款合同包括哪些内容？
1、贷款人同意发放固定资产借款后，应该和借款人签订书面借款合同。2、应在合同中约定具体的贷款金额、期限、利率、用途、支付、还款计划及方式、担保措施、双方权利义务、违约责任、争议解决途径等等。风险提示：需要注意的是，由于固定资产借款一般金额较大、期限较长，因此合同中诸如借款利率、计结息方式、还款计划及方式等条款一定要准确清楚，以免在合同履行过程中发生不必要的纠纷。
企业法人以固定资产申请贷款需要具备条件有哪些？
贷款人受理的固定资产贷款申请应具备以下条件：(一)借款人依法经工商行政管理机关或主管机关核准登记;(二)借款人信用状况良好，无重大不良记录;(三)借款人为新设项目法人的，其控股股东应有良好的信用状况，无重大不良记录;(四)国家对拟投资项目有投资主体资格和经营资质要求的，符合其要求;(五)借款用途及还款来源明确、合法;(六)项目符合国家的产业、土地、环保等相关政策，并按规定履行了固定资产投资项目的合法管理程序;(七)符合国家有关投资项目资本金制度的规定;(八)贷款人要求的其他条件。风险提示：贷款人应与借款人及其他相关当事人签订书面借款合同、担保合同等相关合同。合同中应详细规定各方当事人的权利、义务及违约责任，避免对重要事项未约定、约定不明或约定无效。
企业注销时固定资产时应如何处理
1、固定资产销售或报废一般的情况下，都会对绝大部分的固定资产进行出售或者报废，更多的是当做二手的出售给需要的公司，以获得一笔资金。固定的资产如电脑、打印机、生产设备、公车、剩余原料辅料和产品等。2、知识产权转让或失效企业注销后，固定的资产，像是专利商标等就失效了，商家可以低价转让出去。3、债务清算记得理清和清算一下公司的债务情况，有没有欠供应商的钱，还有没有客商欠钱还没有支付，有谁，有多少。这些都需要清算一遍。4、核算最终税务缴全部按照合理合法的处理之后，在核算一下，公司还应该再缴纳多少所得税。千万不要注销就注销了，不要忘了最后的缴税。5、清算最后余额把出售、转让、债务、缴税、公司流动资金等一一清算一遍，出去债务税务后，公司还有多少资金，一共多少，等到最终和最后的准确余额。6、按股权比例分配到每个股东最后就是分钱，这个钱主要是股东们的分配。正常来说都是按照所占公司股权的比例来进行分配，把公司最后的资金全部分回股东个人。
公司解散固定资产如何处理
公司解散固定资产可以进行变卖，变卖后的财产可以用来偿还债务。公司财产在分别支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金，缴纳所欠税款，清偿公司债务后的剩余财产，有限责任公司按照股东的出资比例分配，股份有限公司按照股东持有的股份比例分配。
固定资产是否包括无形资产
固定资产不包括无形资产。固定资产是指企业使用期限超过1年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。不属于生产经营主要设备的物品，单位价值在2000元以上，并且使用年限超过2年的，也应当作为固定资产。固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。从会计的角度划分，固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等。
