法律解析： 一方婚前全款买的房是一方的婚前财产，房屋产权属于一方。一方婚前贷款买房付了首付，房产证上仅署自己名，婚后二人共同还贷的，房产属于房产证登记名字的一方，但是对于共同还贷部分及其相对应财产增值部分属于共同财产。 【法律依...查看全文

律师分析： 一方婚前全款买的房是一方的婚前财产，房屋产权属于一方。一方婚前贷款买房付了首付，房产证上仅署自己名，婚后二人共同还贷的，房产属于房产证登记名字的一方，但是对于共同还贷部分及其相对应财产增值部分属于共同财产。 【法律依...查看全文

法律分析:婚前个人全款购买的房屋，并且登记在自己名下的，那就属于个人财产，离婚时不用参与分割。如果是婚前付首付，并登记在自己名下，然后婚后还贷的，那房屋还是登记方所有，但是离婚时婚后还贷部分及其升值部分需要分割。...查看全文

婚前财产归个人所有，婚后财产归夫妻共同所有，除非另有约定。房产的产权证上的名字对婚前财产的归属具有重要影响。婚后取得的财产如果能证明是由婚前财产转变而来，仍然视为个人财产。对于不动产，如房产和汽车，可以通过产权证、购房合同、发票等...查看全文

一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类：（1）个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。（2）一方婚前...查看全文

本文讨论了婚前按揭房产的归属问题。根据现有的法律法规,婚前个人财产属于夫妻一方所有,并不因婚姻关系的延续而转化未个人财产。在婚前按揭房产的分割上,可以理解为“一方在结婚前购买的房产属于一方婚前个人财产”,但需要考虑购房时间点以及房...查看全文

婚前投资婚后收益个人财产还是夫妻共同财产需分情况，如投资公司属夫妻共同财产，婚前债权收益个人财产。离婚时，工资收入属共同财产，按约定分割；无约定时平均分割。《民法典》第1062条规定夫妻共同财产包括工资、奖金、劳务报酬。工资个人财...查看全文

婚前财产的认定方法及适用范围：根据我国法律规定，婚前个人财产包括婚前个人所有的财产、离婚时个人使用的物品、婚后所得的个人财产等。最高法院规定，夫妻一方的个人财产不因婚姻关系延续而转化为夫妻共同财产，除非另有约定。具体包括婚前个人所...查看全文

婚前按揭购房财产归属如下：登记在父母名下为父母财产；登记在男女双方名下为共有财产；登记在一方名下已取得房产证为个人财产；婚后共同还贷部分为夫妻共同财产。...查看全文

夫妻离婚时，共同所有的房产需协商分割，法院考虑子女和无过错方，判决一方获得房产并补偿另一方；若房产是个人财产则不分割。...查看全文

夫妻离婚时，房产如属共同所有，可协商分割；若不能达成一致，法院按保障子女、女方和无过错方权益原则判决，获得房子的一方需补偿另一方。若房产属于个人财产，则不分割。...查看全文

婚前财产离婚后个人所有，但签订书面协议可变为共同财产。房产认定为夫妻共同财产的情况包括：共同购置、继承/赠与但无明确归属、房产证名字两人、个人房产经协议变为共同财产、父母购买但无明确归属。离婚时共同财产可由协议或法院处理，考虑子女...查看全文

离婚时房屋归谁？如果夫妻共有，需协商，协商不成法院判决。如果房屋归婚前所有者，夫妻共有还贷，产权登记人归属房屋，需赔偿另一方。判决原则是照顾子女、女方或无过错方。...查看全文

律师分析： 如果按揭房是婚后购买，一般属于共同财产；双方可以协商离婚后，该房产归一方所有，由该方给予对方相应的房产分割补偿款。也可以在离婚诉讼过程中，在法官的主持下，双方进行竞价，由出价高的一方取得房产。如果该房产是一方婚前购买，...查看全文

法律分析:如果按揭房是婚后购买，一般属于共同财产；双方可以协商离婚后，该房产归一方所有，由该方给予对方相应的房产分割补偿款。也可以在离婚诉讼过程中，在法官的主持下，双方进行竞价，由出价高的一方取得房产。如果该房产是一方婚前...查看全文

法律解析： 如果按揭房是婚后购买，一般属于共同财产；双方可以协商离婚后，该房产归一方所有，由该方给予对方相应的房产分割补偿款。也可以在离婚诉讼过程中，在法官的主持下，双方进行竞价，由出价高的一方取得房产。如果该房产是一方婚前购买，...查看全文

如果按揭房是婚后购买，一般属于共同财产；双方可以协商离婚后，该房产归一方所有，由该方给予对方相应的房产分割补偿款。也可以在离婚诉讼过程中，在法官的主持下，双方进行竞价，由出价高的一方取得房产。如果该房产是一方婚前购买，登记在个人名...查看全文

离婚时，房产属于夫妻共同财产，需协商，法院会按照原则判决。如果一方在婚前支付首付并登记产权，房屋归该方所有，需给另一方赔偿。...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定，婚前股权及其收益属于个人财产，但结婚后，婚姻关系存续期间所得的股权收益应属于夫妻共同财产。夫妻共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或受赠的财产等。夫妻对共同财...查看全文

夫妻的房屋产权归属问题需要根据具体情况来确定。如果房屋的首付款是由一方婚前以个人财产支付,并在银行贷款,那么该不动产登记于首付款支付方名下。根据婚后还贷方式的不同,可以分为以下几种情况:夫妻双方在婚后达成协议,同意将该不动产的共同...查看全文