法律分析:1.确认拆迁性质。了解拆迁主体,如果是政府主导的,一般是为了公共利益,具有一定的强制性,这种情况只能争取合理补偿;如果是纯粹的商业行为,就不具有强制性,您有权决定是否被拆迁。
2.确认土地性质。分清楚是国有土地上拆迁还是集体土地上拆迁。国有土地上拆迁依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿,集体土地上拆迁主要是征收土地的补偿,房子等是作为地上附着物进行补偿的。
3.了解补偿内容和补偿标准。每个地方的发展水平不同,补偿标准也不一致,被拆迁户可以去当地官网或者网上其他途径查一下当地的补偿标准作一个参考,根据补偿标准大致判断一下补偿是否合理。
4.做好取证工作。房子被暴力强拆时,尽量拍照取证,主要拍领导以及强拆的过程等,对后续启动法律程序,确认强拆主体、确认强拆行为以致申请国家赔偿都很有帮助。
法律依据:《中华人民共和国行政强制法》第十三条
法律没有规定行政机关强制执行的,作出行政决定的行政机关应当申请人民法院强制执行与其他相关法律之规定,可实行强拆行为的行政主体分为两类:政府机关与司法机关。政府机关只有在建筑物不被拆除会造成危害交通安全、造成环境污染或自然资源破坏的情况时才享有代为强拆的权利。而其他情况下应当申请人民法院进行强拆。