律师分析:法院拍卖成交一般不得撤销，如果有拍卖机构与竞买人恶意串通的，可以撤销拍卖结果，重新拍卖。法律依据:《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定》第二十条 在拍卖开始前，有下...查看全文

法律分析： 司法拍卖撤销后赔偿标准一般是返还财产，赔偿直接损失。 法律依据 《国家赔偿法》第三十六条 侵犯公民、法人和其他组织的财产权造成损害的，按照下列规定处理： （一）处罚款、罚金、追缴、没收财产或者违法征收、征用财...查看全文

法律分析：不可以。法院拍卖成交一般不得撤销，如果有拍卖机构与竞买人恶意串通的，可以撤销拍卖结果，重新拍卖。 在拍卖开始前，有下列情形之一的，人民法院应当撤回拍卖委托: (一)据以执行的生效法律文书被撤销的; (二)申请执行人...查看全文

律师分析:撤销司法拍卖要通过提出执行异议的方式，而且应当是提出执行行为异议。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十五条 当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民...查看全文

法律分析:法院第一次拍卖不成功的可以继续拍卖，第二次拍卖仍不成功的，法院将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债；如果经过三次拍卖不成功的，债权人不接受拍卖标的的情况下，法院可以折价变卖标的物。法律依据:...查看全文

律师分析： 法院第一次拍卖不成功的可以继续拍卖，第二次拍卖仍不成功的，法院将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债；如果经过三次拍卖不成功的，债权人不接受拍卖标的的情况下，法院可以折价变卖标的物。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

司法拍卖成功后，若法院撤回决议，赔偿标准将根据财产实际价值确定。相关当事人可根据我国法律规定，申请国家赔偿，若其合法权益受损。申请赔偿需满足条件：合法权益受损的公民、法人或组织；侵犯权益的机关或人员；具体赔偿请求和受害事实；侵权事...查看全文

律师分析： 对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权，人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，应当在六十日内进行第三次拍卖。 ...查看全文

律师分析： 法拍房二次流拍后，可以进行第三次拍卖。拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人不申请以该次拍卖所定的保留价抵债的，应当在六十日内再行拍卖。 【法律依据】： 《最高人民法院关于人...查看全文

法律分析: 法院的拍卖流拍两次之后，人民法院应当将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。同时我国最高人民法院规定，申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，人民法院应当解除查封、扣押，并将该动产退...查看全文

法律分析: 法院拍卖在流拍后应当在六十日内组织第二次拍卖，若连续二次流拍的，人民法院则应当对其停止拍卖，将其变卖或抵债。根据我国最高人民法院规定，对于第二次拍卖仍流拍的动产，人民法院可以依照规定将其作价交申请执行人或者其...查看全文

对于司法拍卖两次流拍的情况，如果拍卖的财产是动产，法院可以将动产交付给债权人进行抵债；如果是不动产，则可以进行第三次拍卖。在有两个以上执行债权人申请以拍卖财产抵债的情况下，法定受偿顺位在先的债权人将被优先承受；如果受偿顺位相同，则...查看全文

律师分析： 1、拍卖时无人竞买或者竞买人的最高价应低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交其抵债。 2、对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权，人民法院可以...查看全文

1、首先是委托办理，法院房产拍卖不是房屋的产权人直接进行房产交易，而是由拍卖行进行委托拍卖，拍卖也要签署委托拍卖合同，有委托书才能进行房产交易，这是委托交易必须有的书面文件。2、其次就是拍卖行要对房产交易开始进行准备工...查看全文

律师分析： 法院拍卖房产的程序：1、拍卖行接受客户委托；2、拍卖的鉴定与估价；3、确定拍卖房产底价；4、确定拍卖日期；5、发布拍卖公告；6、审查竟买人资格；7、竟买人缴付保证金；8、组织拍卖会实施；9、拍卖品的权属移交。 【法律...查看全文

律师解答： 按照法律规定，第一次司法拍卖流拍以后，在60日之内，要组织第二次拍卖，拍卖总共可以进行3次。如果3次都司法拍卖流拍了，要对拍晶进行变卖。如果第一次司法拍卖流拍后，申请执行人和被执行人在不损害他人权益的情况下，达成变卖以...查看全文

不可以。法院拍卖成交一般不得撤销，如果有拍卖机构与竞买人恶意串通的，可以撤销拍卖结果，重新拍卖。在拍卖开始前，有下列情形之一的，人民法院应当撤回拍卖委托: (一)据以执行的生效法律文书被撤销的; (二)申请执行人及其他执行债权人撤...查看全文

法律分析：1.依据我国相关法律的规定，法院有权撤回拍卖委托的情形包括据以执行的生效法律文书被撤销的、申请执行人及其他执行债权人撤回执行申请等。 2.法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十条 在拍...查看全文

法律主观：由买方承担的。税费约为报税价的10%(卖方：个人所得税3%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。在行为发生地所...查看全文

房子被法院拍卖需要在指定期限内迁出，拒不迁出可能构成拒不执行判决罪。法院拍卖的房子可以购买，但需注意物业权属是否清晰。购买后，法院会与当事人签订合同并进行房屋权属变更。...查看全文