1、契税：契税一律要按照3%缴纳，不享受优惠契税政策;
2、房产税：每年房产原值×70%×1.2%;
3、土地使用税：建筑面积×30元/年
4、如房产税、土地使用税未按时缴纳，需要按照每日万分之五缴纳滞纳金。
公司买房与个人买房的区别
1、从政策看，限制的人群是户籍家庭或非户籍，对购买的数量有限，但以公司名义买房，暂未作出购买数量限制，规避限购理论上完全行得通。
2、但物业成本高，需缴各种税费，一直缴到不再持有该房屋。如果要将用房转到个人名下，就得补交土地税、营业税及企业所得税。另外，银行贷款难、贷款利。
3、以公司名义购房能规避限购令，但成本高，不划算，除非自住。故，除非出于融资目的，对于普通购房者而言，这种方法不靠谱。
4、以公司名义买房，先注册一个公司，后买经营性用房，但实际用作居住。这种购房方式，绕过了限购政策，只要财力不受限，可全款买多套房。专业人士表示：全款买房拿到房产证后，还可办抵押贷款，缓解资金压力。
公司买房子房产税交多少
律师回答
摘要：公司买房与个人买房的主要区别在于政策限制和税费成本。以公司名义购房可以规避限购，但需要承担高额税费和物业成本，转为个人名下需补交土地税、营业税及企业所得税。此外，银行贷款难且利率高。虽然以公司名义买房可以绕过限购，但成本高，除非自住或出于融资目的，对普通购房者不划算。以公司名义买房可以全款购买多套房，拿到房产证后还可办理抵押贷款，缓解资金压力。
延伸阅读
公司购买房产如何计算房产税？
公司购买房产时，计算房产税的方法如下：首先，需要确定房产的评估值。评估值可以通过请专业评估机构进行评估，或者参考当地政府公示的房产评估价。其次，根据所在地的税法规定，确定适用的税率。不同地区的税率可能有所不同。然后，将评估值乘以适用的税率，得出应缴纳的房产税金额。最后，根据当地税务部门的规定，按时缴纳房产税。请注意，公司购买房产涉及的税务事项较为复杂，建议在进行计算前咨询专业税务顾问或律师，以确保准确理解并遵守相关法规。
公司购买房产时，计算房产税的方法如下：首先，需要确定房产的评估值。评估值可以通过请专业评估机构进行评估，或者参考当地政府公示的房产评估价。其次，根据所在地的税法规定，确定适用的税率。不同地区的税率可能有所不同。然后，将评估值乘以适用的税率，得出应缴纳的房产税金额。最后，根据当地税务部门的规定，按时缴纳房产税。请注意，公司购买房产涉及的税务事项较为复杂，建议在进行计算前咨询专业税务顾问或律师，以确保准确理解并遵守相关法规。
结语：以公司名义购房可以规避限购政策，但需要承担较高的物业成本和各项税费，同时银行贷款也较为困难。如果将房产转至个人名下，则需要补交土地税、营业税及企业所得税。因此，除非出于融资目的或自住需求，对于普通购房者而言，这种方法并不划算。专业人士建议，以公司名义购房的方式可以绕过限购政策，但在财力允许的情况下，全款购房后还可办理抵押贷款，以缓解资金压力。
法律依据
中华人民共和国企业所得税法实施条例（2019修订）： 第三章 应纳税额 第八十一条 企业依照企业所得税法第二十三条、第二十四条的规定抵免企业所得税税额时，应当提供中国境外税务机关出具的税款所属年度的有关纳税凭证。
中华人民共和国城市维护建设税法： 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
中华人民共和国企业所得税法实施条例（2019修订）： 第七章 征收管理 第一百二十五条 企业汇总计算并缴纳企业所得税时，应当统一核算应纳税所得额，具体办法由国务院财政、税务主管部门另行制定。
中华人民共和国城市维护建设税法： 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
中华人民共和国企业所得税法实施条例（2019修订）： 第七章 征收管理 第一百二十五条 企业汇总计算并缴纳企业所得税时，应当统一核算应纳税所得额，具体办法由国务院财政、税务主管部门另行制定。
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