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婚前购房,房产证写女方名字,法律上女方享有半份权益,包括半份销售权、使用权和话语权。卖房可分得半份房产价值,如100万房子可得50万元。若不同意卖房,房子不能出售。...查看全文
律师分析: 有以下两种情况:一、全款房加名:带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件,直接去房屋所在地区的房地产交易中心办理房产证增加配偶姓名事宜;缴费;领证。二、按揭房加名:先去银行办理抵押变更手续;办理房产证上加名字所需费用等。...查看全文
如果您想将配偶的姓名加到全款房产证上,需要携带结婚证、身份证、房产证正本及复印件,前往房屋所在地的房地产交易中心办理手续,包括缴费和领证。对于按揭房产,您首先需要前往银行办理抵押变更手续,然后再办理房产证上加名字所需的费用等事宜。...查看全文
贷款买房房产证不能加妻子名字,需结清贷款后方可添加。全款房可加非直系亲属名字,但需支付交易服务费、营业税和个人所得税。房产证加子女名字可减少遗产税,但复杂且限制房屋买卖。不能在房产证上加名字的情况包括按揭房和抵押房。总之,全款支付...查看全文
律师分析: 需带好结婚证、身份证、房产证这三类证件正本及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心,同时产权人要到现场根据产权变更登记处的要求,写同意加名的书面声明,并在声明上签名盖手印。夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。 【法律依...查看全文
在办理房产证时,加名字需要提供结婚证、身份证、房产证正本及复印件。对于全款房加名,需要提供按揭合同和还款明细。办理房产证上加名字所需费用为110元手续费,明细包括工本费、地籍图费、贴花费。新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知...查看全文
如何将房产证上加上配偶的名字?准备结婚证、身份证、房产证原件和复印件,夫妻双方本人前往房管局办理手续,缴纳相关费用。办理完成后,10个工作日后可领取新的房产证,上面将显示夫妻双方的名字。费用根据情况而定,有房无贷、有房有贷以及非直...查看全文
律师解答: 是否加老婆名字由当事人自行决定,加了老婆名字后房产就成为夫妻共同财产了。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。 ...查看全文
法律解析: 是否加老婆名字由当事人自行决定,加了老婆名字后房产就成为夫妻共同财产了。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。 ...查看全文
律师分析: 是否加老婆名字由当事人自行决定,加了老婆名字后房产就成为夫妻共同财产了。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。 ...查看全文
法律解析: 是否加老婆名字由当事人自行决定,加了老婆名字后房产就成为夫妻共同财产了。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。 ...查看全文
房产证加老婆名字需要支付一定费用。流程分为有房无贷和有房有贷两种情况。有贷款时需先办理银行抵押变更手续。对于父子间加名,可选择赠与或买卖方式,但买卖方式更划算。交易中心办理需提供相关材料,交易涉及契税、印花税、交易手续费和产证费用...查看全文
律师分析: 在贷款中房屋的所有权在还清贷款前是不能变动的,房管部门也不给办理,添加姓名的话公证也无权办理,此时,可以到公证处办一份公证协议:房子还清贷款后同意添加妻子名字。若一方已取得房屋的所有权,则只需带好结婚证、身份证、房产证...查看全文
在房产证上加上女方名字的程序根据具体情况而定。首先准备相关的手续资料,一般包括结婚证、身份证、房产证原件和复印件。然后双方共同到房管局进行登记办理。办理时是要收取费用的,不过因为各地的政策不同,收取的费用也有差别。登记完成之后,加...查看全文
1、首先要办理解抵押手续,电话约定还款日期,去贷款银行还款,取回银行提供的解抵押资料;2、去房管局交易大厅办理解抵押手续,带着房产证、身份证、银行提供的解抵押资料;3、在房管局交易大厅办理房屋所有权转移登记手续,婚内赠与不收契税、...查看全文
1、首先要办理解抵押手续,电话约定还款日期,去贷款银行还款,取回银行提供的解抵押资料; 2、去房管局交易大厅办理解抵押手续,带着房产证、身份证、银行提供的解抵押资料;3、在房管局交易大厅办理房屋所有权转移登记手续,婚内赠与不收契税...查看全文
律师分析: 1、首先要办理解抵押手续,电话约定还款日期,去贷款银行还款,取回银行提供的解抵押资料; 2、去房管局交易大厅办理解抵押手续,带着房产证、身份证、银行提供的解抵押资料;3、在房管局交易大厅办理房屋所有权转移登记手续,婚内...查看全文
律师分析:1、首先要办理解抵押手续,电话约定还款日期,去贷款银行还款,取回银行提供的解抵押资料;2、去房管局交易大厅办理解抵押手续,带着房产证、身份证、银行提供的解抵押资料;3、在房管局交易大厅办理房屋所有权转移登...查看全文
房产证上加名字的主旨是指增加房屋的共有权人。根据法律规定,可以通过房产权赠予、房屋买卖或析产登记等方式实现。如果要给妻子加名字,需要提交结婚证、身份证和房产证等文件及其复印件,并支付相关费用。...查看全文
1、准备证件:在去房管局添加名字之前,有几样证件是必须准备的,其中包括:结婚证、身份证、房产证原件和复印件。然后还有重要的一点,必须是夫妻二人本人到场,不能委托他人办理。2、缴纳费用:接着就要在房管局大厅等待,叫到你的...查看全文
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