离婚判决书可以办理房产变更吗

律师回答

一、诉讼离婚方式下的房产证更名手续  诉讼离婚方式下的房产证更名手续是:单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名:  1.身份证(及复印件);  2.生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;  3.房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。二、离婚判决书可以直接去房管局办理过户手续吗  离婚判决书是有法律效律的,在判决书生效的情况下,可以直接去房管局办理过户手续,不需对方签字。  晖律网提醒大家,诉讼离婚房产过户需要下列材料:  1.离婚判决书及其复印件;  2.房产证(如有共有证的,包括共有证);  3.身份证明及复印件;  4.房产登记申请书。  房产过户的手续是,先到交易中心办理转绘,然后到房管局办理免征契税申请,再然后是办理析产登记手续并缴登记费,最后取证。三、离婚房产证去掉名字需要什么材料  离婚房产证去掉名字需要以下材料:  1.关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);  2.离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);  3.生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时);  4.判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);  5.离婚证及复印件;  6.房产证;  7.身份证明及复印件。  《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。  依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

引用法条

[1]《中华人民共和国民法典》第二百零九条

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