法律解析： 如果是一方的婚前房产，婚后自然增值部分不算夫妻共有财产。如果是夫妻共同财产的房子增值部分也属于夫妻共同财产，这种情况的，房屋增值部分就不需要单独列出予以分割了。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十...查看全文

律师分析： 如果是一方的婚前房产，婚后自然增值部分不算夫妻共有财产。如果是夫妻共同财产的房子增值部分也属于夫妻共同财产，这种情况的，房屋增值部分就不需要单独列出予以分割了。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十...查看全文

夫妻婚后房产增值部分一般是算夫妻间的共同财产。根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的投资的收益，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。但如果是一方的婚前房产，婚后增值的部分仍是夫妻一方的个人财产。一、婚前老房子是属于夫...查看全文

夫妻共有财产中的房子增值部分为共同财产，不需分割；婚前房产增值部分不属共有财产。...查看全文

律师分析： 婚姻关系存续期间，一方以个人财产投资所得的收益，其他应当归共同所有的财产。 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与...查看全文

法律分析:婚后房产增值部分一般是算夫妻间的共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的投资的收益，为夫妻的共同财产，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决...查看全文

律师分析： 夫妻离婚时房产增值部分的分法有以下几种情况： 1.一方在婚前支付了全部房款，并且将房屋的产权登记在一方的名下的，而且婚前已经取得了房屋的产权证，房产的增值部分可以认定为房产方的个人财产； 2.一方在婚前支付首付款并且按...查看全文

法律解析： 夫妻离婚时房产增值部分的分法有以下几种情况： 1.一方在婚前支付了全部房款，并且将房屋的产权登记在一方的名下的，而且婚前已经取得了房屋的产权证，房产的增值部分可以认定为房产方的个人财产； 2.一方在婚前支付首付款并且按...查看全文

法律分析:夫妻离婚时房产增值部分的分法有以下几种情况：1.一方在婚前支付了全部房款，并且将房屋的产权登记在一方的名下的，而且婚前已经取得了房屋的产权证，房产的增值部分可以认定为房产方的个人财产；2.一方在婚...查看全文

夫妻离婚时房产增值部分的分法有以下几种情况：1.一方在婚前支付了全部房款，并且将房屋的产权登记在一方的名下的，而且婚前已经取得了房屋的产权证，房产的增值部分可以认定为房产方的个人财产；2.一方在婚前支付首付...查看全文

婚姻期间，个人财产投资所得收益和工资、奖金、生产、经营收益、知识产权、继承、赠与财产和其他共同所有财产属于夫妻共同所有，应平等处理。...查看全文

离婚后，按揭房屋的增值部分归属问题应根据房屋归属而定。如果为个人财产，则增值部分归一方所有。如果夫妻共同财产，则增值部分应归双方共有，另一方有权请求分得。...查看全文

夫妻双方在婚后共同生活期间，对于一方个人财产有维护、保管、投资等行为，这些导致财产本身的增值，即该行为对财产的增值做出了贡献，在处理增值财产归属时，应考虑对行为人结合贡献比例进行补偿。财产的增值与行为人的婚后行为没有必然联系，即当...查看全文

律师分析： 夫妻双方在婚后共同生活期间，对于一方个人财产有维护、保管、投资等行为，这些导致财产本身的增值，即该行为对财产的增值做出了贡献，在处理增值财产归属时，应考虑对行为人结合贡献比例进行补偿。财产的增值与行为人的婚后行为没有必...查看全文

法律分析：夫妻名下房产增值部分,分割计算夫妻离婚时房屋增值部分应按下列方法计算：用婚后共同还贷款除以房屋总价款（房价款加上总利息）乘以房屋现值除以二。夫妻离婚时房屋增值部分的分割方式：1、一般认定为夫妻共同财产，由双方...查看全文

夫妻离婚时房屋增值部分的计算与分割，包括首付款、按揭贷款、共同还贷款等因素，根据《民法典》的规定，可以通过协议处理或由法院根据具体情况判决，保护子女、女方和无过错方的权益，共同债务应共同偿还。在离婚时，如果没有协商好，需要寻求法律...查看全文

离婚后房屋增值部分如果是夫妻共同财产的贡献产生的增值，应当均等分割；若房屋为夫妻一方的财产，则不参与离婚分割。 【法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财...查看全文

法律分析: 夫妻共同房产增值部分的分割：该共同房产的增值部分应视为是夫妻的共同财产，在离婚时由双方协议分割，协议不成的由法院判决。如果一方有毁损夫妻共同财产的行为，则法院在分割增值部分时，可以对该当事人依法少分或不分财产...查看全文

律师分析： 离婚时房屋增值的计算：1、夫妻一方婚前购置的房产，婚后除了自然增值和孳息外，其他收益都属于夫妻的共有，这部分收益可以平分。2、若是该房产属于夫妻共有，房产增值的部分也应该属于夫妻共有，原则上应该平分。 【法律依据】：...查看全文

律师分析:离婚时房屋增值的计算：1、夫妻一方婚前购置的房产，婚后除了自然增值和孳息外，其他收益都属于夫妻的共有，这部分收益可以平分。2、若是该房产属于夫妻共有，房产增值的部分也应该属于夫妻共有，原则上应该平分。...查看全文