房屋租赁合同必须要用书面形式

律师回答

租赁合同是否必须采用书面形式,取决于实际情况,具体情况如下:
1、租赁期限超过六个月的,应当采用书面形式;
2、当事人约定采用书面形式的,按照约定;
3、未采用书面形式的,不能确定租赁期限的,视为不定期租赁。
根据《中华人民共和国民法典》的规定,租赁期限超过六个月的,应当采用书面形式。当事人未以书面形式确定租赁期限的,视为不定期租赁。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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