依据我国相关法律的规定，房屋买卖合同生效后，当事人要按合同的约定全面履行合同约定的义务，如果不履行的构成合同违约。
签了房屋买卖合同必须要户口本吗
1、这是不行的，证件的使用必须身份证原件+本人，复印件是在原件使用之后留下的凭证而已；
2、如果身份证已经丢失，请尽快到你户籍所在地的派出所补办；
3、没有身份证原件无法证明你就是本人。
阴阳房屋买卖时约定的合同有效吗
所谓“阴阳合同”，是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同。
一般来说，订立“阴阳合同”的目的主要是为了偷逃税费。在二手房屋买卖关系中，尽管二手房阳合同符合合同成立的形式要件，但是，依照我国法律规定，如果以通过虚假降低合同标的，欺骗行政主管部门，从而达到少缴税费，损害国家利益，违反我国法律法规禁止性规定的规避国家税收的价格条款应属无效合同条款，不具有确定双方权利义务关系的效力。
没有房屋买卖合同可以提取公积金吗？
没有房屋买卖合同，只要职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。
《住房公积金管理条例第二十四条规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；
(二)离休、退休的；
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
(四)出境定居的；
(五)偿还购房贷款本息的；
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
农村房屋买卖必须具备哪些条件
农村房屋买卖必须符合下列条件：
1.购房者是该村民集体的成员。
2.出售者对房产具有占有、使用、收益和处分的权利。
3.购房者符合申请宅基地的条件。
4.买卖经过村民委员会同意。
市区范围内农村房屋买卖合同有效吗？
城市居民购买农村宅基地房屋的买卖合同无效，城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。
