爷爷奶奶可以将房产过户给孙子，使其成为共有人，办理孙子姓名加在房产证上。需满足孙子未成年、出生医学证明、合法监护人陪同，并提供身份证户口本。...查看全文

购房加名字手续须知：准备房产证、户口本、身份证、婚姻证明、未成年子女证明等，复印件亦需备齐。按房价交契税，操作需遵循当地政策，确保合法性，如有疑问请咨询相关部门。...查看全文

《不动产登记暂行条例》第十四条规定了父母可以将房产赠与子女，并在房屋产权证上加上子女名字。这属于赠与行为，需要在房屋登记机构办理转移登记。双方当事人需先缴纳税款，准备相关资料，共同申请办理转移登记。...查看全文

婚前购置房屋，婚后加名的行为视为男方对于自己财产的合法处分，加名后转化为夫妻共同财产。夫妻共同财产的界定及包括的财产种类。夫妻对共同财产享有平等的处理权。...查看全文

结婚前买房，付清房款的属个人婚前财产，离婚时不参与共同财产分割。结婚前付首付，余下按揭，房产证上为一方名字的，可加配偶名字，需提交相关材料办理房屋所有权变更登记。...查看全文

房产证签字代理可以由本人家人、父母、儿女等第三方代为办理，其他人不可代签。购房者可通过公证授权父母代签购房合同，确保房产登记时能写上自己的名字。...查看全文

贷款房子加名字的条件和费用：1）亲属关系可通过赠与或买卖方式加名字，需提供房产份额说明；2）夫妻关系需提供结婚证、身份证和房产证，有贷款需结清尾款或额外费用；3）费用包括手续费、籍图费、贴花费等，有贷款还需额外费用。没直系血缘关系...查看全文

回迁房能加名字吗 回迁房持有满五年可以直接更名。回迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋，回迁房的户主持有房屋满五年取得房产证后可以依法办理更名过户。法律依据：《城市房地产管理法》第六十一...查看全文

房产证和土地使用证不是一个人的时候以房产证上的人名为准，同时需要拿着房产证办理土地证过户手续，具体流程如下：1、要知道房屋转让连同土地使用权一同转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房...查看全文

婚前购房婚后加名字属于共同财产，需要按照法律程序进行转让。婚前买房婚后加名字的房屋算作共同财产，离婚时需要进行分割。婚前买的房子婚后只算一套房，除非夫妻名下总共有两套及以上的房产。...查看全文

能，房产证上有双方的名字说明是夫妻共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。...查看全文

购买房屋未办理不动产权证的，需取得房产证后方可更名，办理产权转移登记需提交相关材料，包括权属证书、买卖合同等。办理个人产权证需向开发商咨询并提供相应材料，包括购房合同、房屋结算单等，同时缴纳公共维修基金并保存缴纳凭证。最后，需按通...查看全文

婚前购买的房产在婚后加名字是属于房屋所有权的变更登记，完成登记后房屋所有权变更在法律上正式生效。例如，婚前房产加上女方名字后，房屋产权人变为男女双方共有，不再是男方个人财产，而是夫妻双方的共同财产。...查看全文

继承房产加名字需在继承人产权登记变更后，一同携带证明材料到房管局办理变更登记。《民法典》规定不动产物权需登记，未登记无效，但国家所有的自然资源所有权可不登记。...查看全文

夫妻加名字后，房产证可视为重新约定个人财产归属，成为夫妻共同财产。另一方有产权份额，但不一定是二分之一。分割需根据协议或综合考虑各方贡献等因素。...查看全文

房产证上加名字需要房产所有权人的同意，申请人应向不动产登记机构申请登记，机构应在30个工作日内办结手续并向申请人核发不动产权属证书或证明。根据《不动产登记暂行条例》第十五条、第二十条规定。...查看全文

合同代签需经本人允许，代理行为依法有效。代理人未履职造成损害，需承担责任。代理人与相对人串通损害被代理人权益，需连带承担责任。代理分为法定、指定和委托代理，分别适用于不同情况。委托代理是最广泛、普遍的形式，适用于一般民事活动。...查看全文

李莘夫妇在儿子周岁时，原本计划在房产证上加名字，以作为完美家庭的见证。最近添了儿子的，夫妻俩决定将儿子的名字也加到房产证上。然而，在房产证上增加产权人并不像想象中的那么简单，需要依据一定的规定，办理相应的手续。赠与或是交易都可以实...查看全文

房子继承过户可以写两个人的名字作为共有人，在继承人继承房产后，需要到房管部门进行产权登记变更，变更后房屋产权过户到继承人名下，此时，作为产权共有的共有人就可以根据遗嘱到房管部门申请产权共有，以此保障其同样享有该房屋的产权。...查看全文

按我国民法典规定，贷款方加名字有效。加女方名字后，房屋成夫妻共同财产，属婚姻存续期间个人房产赠与。产权登记变更后不可撤销。如为按揭房，男方需到房产交易中心办理手续。...查看全文