律师解答： 签订购房合同要注意以下基本问题：第一、逾期交房的违约责任；第二、面积差异的处理方式；第三、公摊建筑面积；第四、房产证的办理期限；第五、房屋质量；第六、物业方面约定；第七、规划设计变更的约定。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

法律分析：签订购房合同要注意以下基本问题：_x000D_ 1、应当注意核实对方的身份及履行能力。即卖方是否具有处分权，买房是否能够支付价款；_x000D_ 2、应当注意合同中的主要条款规定是否明确。主要条款包括标的房屋的大...查看全文

律师分析： 签订购房合同要注意以下基本问题：第一、逾期交房的违约责任；第二、面积差异的处理方式；第三、公摊建筑面积；第四、房产证的办理期限；第五、房屋质量；第六、物业方面约定；第七、规划设计变更的约定。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

法律解析： 签订购房合同要注意以下基本问题：第一、逾期交房的违约责任；第二、面积差异的处理方式；第三、公摊建筑面积；第四、房产证的办理期限；第五、房屋质量；第六、物业方面约定；第七、规划设计变更的约定。 【法律依据】: 《中华人...查看全文

法律分析:签订购房合同要注意以下基本问题：第一、逾期交房的违约责任；第二、面积差异的处理方式；第三、公摊建筑面积；第四、房产证的办理期限；第五、房屋质量；第六、物业方面约定；第七、规划设计变更的约定。法律依...查看全文

购房者张-海在买房时遇到了补充协议问题。在看完房子、交完定金后，张-海和家人去售房部签合同时，发现除了商品房买卖合同外，还合订了一份补充协议要求同时签订。张-海认为，一些内容与格式合同相悖，比如关于逾期交房的约定和公摊面积与买卖合...查看全文

签订购房合同要注意的基本问题有，卖方是否是房屋的所有权人或者房屋的开发商是否具有销售房屋的许可证书；销售房屋的意思表示是否真实合法；以及合同的当事人是否具有缔约能力等问题。 签订购房合同要注意哪些基本问题 签订购房合同要注意以下基...查看全文

律师解答： 1.注意合同内容是否合法，是否存在不合理的条款。 2.注意违约责任的约定。 3.注意出卖人是否是房屋产权人，是否存在共有人，如果存在共有人，要看共有人是否同意卖房。 4.注意办理过户的约定。 【法律依据】： 《最高人...查看全文

律师解答： 签婚后购房合同要注意以下问题：在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为“贷款人”（常说的主贷款人）而无论房产证上是...查看全文

律师解答： 1、注意卖家身份 签购房合同的话一定要跟房子的产权人签，这样签订的购房合同才是有效的，除了要核对卖家的身份之外，还要注意无民事行为能力人的房产买卖应由其法定代理人来代签合同，购房者与无民事行为能力卖房者所签购房合同是无...查看全文

法律解析： 1、注意卖家身份 签购房合同的话一定要跟房子的产权人签，这样签订的购房合同才是有效的，除了要核对卖家的身份之外，还要注意无民事行为能力人的房产买卖应由其法定代理人来代签合同，购房者与无民事行为能力卖房者所签购房合同是无...查看全文

律师解答： 签合同时还要注意以下重要事项如下： 1.首先看开发商是否具备“五证”。即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。 2.使用规范的合同文本。许多开发商在签订正式的预售合...查看全文

买房签订补充协议需要注意的细节问题包括：1、购房者应细致查看并确认好补充协议中关于公摊面积、装修标准、物业等的约定；2、注意核实此次交易的房屋的产权归属情况；3、在补充协议中，约定好房屋所有人必须配合办理的产权变更手续及相关的违约...查看全文

法律分析:签订购房合同要注意以下问题:_x000D_ 1、合同主体是否具有相应的民事行为能力合同民事权利能力；_x000D_ 2、合同内容、形式、程序等内容是否符合法律规定等；_x000D_ 3、房屋是否存在其他权属问题；...查看全文

法律解析： 1、使用规范的合同文本;2、房屋面积;3、签约时要注意房屋质量问题和物业管理事项;4、注意合同文本中补充协议的内容及违约责任;5、看合同中的土地性质;6、看清楚房屋用途;7、签合同之前要看清开发商资质;8、逾期或者赔偿...查看全文

律师解答： 1、使用规范的合同文本;2、房屋面积;3、签约时要注意房屋质量问题和物业管理事项;4、注意合同文本中补充协议的内容及违约责任;5、看合同中的土地性质;6、看清楚房屋用途;7、签合同之前要看清开发商资质;8、逾期或者赔偿...查看全文

离婚协议的主旨是提醒人们在起草离婚协议时要注意内容的具体性和可操作性，包括财产分割、贷款房屋处理、银行存款约定、金钱义务约定、孩子抚养费约定和探视权约定等。文章提醒人们咨询专业律师以确保离婚协议的合理性和避免可能带来更大伤害。...查看全文

1、签订离婚协议要注意：当事人双方是完全民事行为能力人;当事人是真实的意思表示;协议内容不得违反法律和行政法规的强制性规定;协议内容不得违背公序良俗和损害他人利益。2、根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的...查看全文

退款协议涉及两方主体，需要注意的点不太一样。对于退款方需要注意：1、退款协议的条款要清晰明了，不要有歧义；2、退款的同时收回对方的合同；3、对方收到退款时让其出具收据，写明来源。对于收款方需要注意：1、退款...查看全文

法律分析：签订离婚协议要注意的问题：_x000D_ 1、夫妻双方自愿离婚，协议离婚；_x000D_ 2、离婚协议载明了双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见；_x000D_ 3、双方都在协...查看全文