签订购房合同要注意哪些基本问题

律师回答

法律分析:
签订购房合同要注意以下基本问题:第一、逾期交房的违约责任;第二、面积差异的处理方式;第三、公摊建筑面积;第四、房产证的办理期限;第五、房屋质量;第六、物业方面约定;第七、规划设计变更的约定。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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