购买期房需注意以下问题：1、开发商资质合法；2、查看该房屋预售证；3、合同应详细标明购房面积、结构、质量等；4、约定交房时间及延期违约条款；5、合同备案、登记手续须完备。...查看全文

购买期房签订合同应当注意以下问题：1、开发商的开发经营资格必须合法；2、查看该房屋的预售证件；3、合同应标明所购商品房的应用面积、主体结构、房屋质量等情况；4、约定房屋交付时间严格规定房产的交付日期及延期交房的违约条款；5、合同备...查看全文

本文介绍了购买商品房时需要注意的事项，包括开发商是否持有相关证书、使用规范的合同文本、查验有关证明文件、关注建筑面积的约定、约定资讯条件和时限、签约时要注意房屋质量问题、明确物业管理事项、注意合同文本中补充协议的内容以及注意约定违...查看全文

买房签订合同时应注意的问题有：1、看开发商有没有五证。五证是建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证和商品房预售许可证；2、使用规范的合同文本；3、检查相关证明文件...查看全文

法律分析:签订购房合同要注意以下问题:_x000D_ 1、合同主体是否具有相应的民事行为能力合同民事权利能力；_x000D_ 2、合同内容、形式、程序等内容是否符合法律规定等；_x000D_ 3、房屋是否存在其他权属问题；...查看全文

律师分析： 购买期房签订合同注意的问题:1、看开发商“五证”是否齐全、签约时一定要注意房屋质量问题、签订购房合同、预售登记、在接到新房后，应查看房屋基本设施是否齐全，水、电、气是否通畅。 【法律依据】： 《商品房销售管理办法》 ...查看全文

购买房子签订合同需要注意的问题：1.首先看开发商是否具备五证，五证是建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证；2.使用规范的合同文本；3.查验有关...查看全文

签订购房合同需要注意：1、检查开发商提供的购房合同是否为统一格式，必须采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按文本所列条款逐一填写；2、明确办理房产证的时间，要求开发商保证在规定期限内履行义务...查看全文

签订购房合同要注意以下问题：1、合同主体是否具有相应的民事行为能力合同民事权利能力；2、合同内容、形式、程序等内容是否符合法律规定等；3、房屋是否存在其他权属问题；4、其他注意问题。 签订购房合同要注意哪些问题 签订购房合同要注意...查看全文

签订购房合同时应该注意的问题：1、明确约定逾期交房的违约责任；2、明确约定面积差异的处理方式；3、明确约定公摊建筑面积；4、明确约定房产证的办理期限；5、明确约定房屋质量；6、有关物业方面的约定；7、规划设计变更的约定。 签订购房...查看全文

购房须知：买房前要查开发商是否具备五证，使用规范合同文本，查验证明文件，注意建筑面积约定，约定交房时间和资讯条件，关注房屋质量问题，明确物业管理事项，注意合同中补充协议的内容，以及约定违约责任。...查看全文

关于认购协议书和定金在签订正式购房合同之前，开发商一般会要求买家与其签订商品房认购书，在认购书中，会对所购房子的房号、单价、总价、付款方式等内容有所约定，因此，认购书也具有一定的法律效力，购房者不能马虎大意。...查看全文

签订购房合同主要注意以下几点：（1）产权性质和质量；（2）购房价格及支付方式。分期付款的，还应注明每期付款时间；（3）房屋面积。商品房建筑面积由套内建筑面积和共享建筑面积组成。签订合同前，应详细...查看全文

法律分析:买房签订合同应该注意以下问题:_x000D_ 1、出卖人应当依法享有房屋的所有权，房屋权属不存在争议；_x000D_ 2、签订合同应当采用书面形式，明确买方与卖方的权利义务；_x000D_ 3、买卖合同的内容应当...查看全文

法律分析:买房签购房合同需要注意以下问题:_x000D_ 1、出卖人应当依法享有房屋的所有权，具有相应的民事行为能力；_x000D_ 2、审查房屋质量，应当符合合同约定的标准；_x000D_ 3、明确合同条款，包括买卖双方...查看全文

买房签合同需注意以下问题：1、出卖人需合法拥有房屋所有权并具备相应的法律能力；2、应核查房屋质量是否符合合同约定标准；3、明确合同条款，包括买卖双方基本情况、房屋基本情况、权利义务以及违约条款等。...查看全文

律师解答： 签合同时还要注意以下重要事项：1.首先看开发商是否具备“五证”。即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。2.使用规范的合同文本。许多开发商在签订正式的预售合同前会要...查看全文

在购买期房时签订合同时需要注意以下几个问题:开发商资格合法、查看房屋预售许可证、标明房屋具体情况、规定交付日期及违约条款、齐全的合同备案和登记手续。这些注意事项能够保证购房者的权益,避免后续麻烦。...查看全文

法律分析：签订购房合同要注意以下基本问题：_x000D_ 1、应当注意核实对方的身份及履行能力。即卖方是否具有处分权，买房是否能够支付价款；_x000D_ 2、应当注意合同中的主要条款规定是否明确。主要条款包括标的房屋的大...查看全文

买房签购房合同需要注意以下问题：1、出卖人应当依法享有房屋的所有权，具有相应的民事行为能力；2、审查房屋质量，应当符合合同约定的标准；3、明确合同条款，包括买卖双方基本情况，房屋基本情况，买卖双方权利与义务，违约条款等。 买房签购...查看全文