房屋隔断违法租赁合同无效。根据我国法律规定，如果租赁合同存在欺诈、胁迫、串通等损害国家、集体或第三方利益的行为，或者以合法形式掩盖非法目的，或者损害社会公共利益，或者违反法律强制性规定，该合同将被视为无效。...查看全文

合同的有效性取决于隔断的合理性。根据我国法律规定，租房面积不得小于最低标准，卫生间和阳台不得隔断。若符合法律规定，隔断不属于违法建筑，可租出。只要租房过程合法真实，双方意思表示一致，即可签订租房合同。...查看全文

租赁隔断间的合同有效性取决于是否符合安全标准和法律规定。对卫生间或阳台进行隔断出租，或不符合安全标准的隔断房，签订的合同无效；而合法隔断的房间签订的租赁合同则有效。...查看全文

房产过户租赁合同有效，承租人可以履行至租期届满。进行房屋出租时，符合法律要求依法签订的租赁合同具有法律效力，房屋权属的变更不得影响租赁合同的履行。 房产过户租赁合同是否有效 1.房产过户租赁合同有效，直到租赁合同期满。2.根据买卖...查看全文

本文主要探讨了房屋租赁合同的法律效力审查问题。在审查过程中,需要关注合同主体的资格、房屋是否符合法律法规禁止出租的范围以及共有房屋是否取得共有人同意等问题。同时,还需要对房屋租赁合同的内容进行合法性审查,包括滞纳金的约定是否合理、...查看全文

法律分析:根据我国法律的规定，每人租住的最小面积不得小于政府规定的最低面积标准，也不能对卫生间和阳台进行隔断，如果进行隔断是不符合法律规定的，也是不能出租的。但是如果在符合法律规定的条件下进行隔断，不属于是违法建筑，是可以...查看全文

法律分析：隔断房违法租赁合同是否有效，需要视具体情况而定。根据我国法律的规定，每人租住的最小面积不得小于政府规定的最低面积标准，也不能对卫生间和阳台进行隔断，如果进行隔断是不符合法律规定的，也是不能出租的。但是如果在符...查看全文

隔断房违规租赁合同无效。根据法律规定，有效的民事法律行为必须遵守法律、行政法规的强制规定，隔断房违规租赁是违法行为，签订的租赁合同无效。...查看全文

律师分析： 根据我国法律的规定，每人租住的最小面积不得小于政府规定的最低面积标准，也不能对卫生间和阳台进行隔断，如果进行隔断是不符合法律规定的，也是不能出租的。但是如果在符合法律规定的条件下进行隔断，不属于是违法建筑，是可以对房屋...查看全文

根据情况，房屋租赁合同丢失并不会影响承租人的权益。如果是中介租赁，中介有备份可供复印；承租人对租约主要条款有了解，可以依法履行，中介也不能伪造合同。如果是房东的房子，租金支付证明和押金条可以证明合同的存在。...查看全文

租房合同应符合法律规定，租房面积不得小于最低标准，卫生间和阳台不得隔断。符合法律条件的隔断不属于违法建筑，可进行出租。只要租房过程中双方行为真实、合法，可签订租房合同。...查看全文

房屋买卖后，原有租赁合同仍然有效，房屋买卖交易不会对租赁关系产生影响。如果租赁合同存在不合理之处，当事人可以与对方协商修改条款，或者向法院申请撤销合同。租赁合同到期一般不会自动延续，但如果承租人继续使用租赁物且出租人没有异议，原合...查看全文

房屋在租赁期限内进行转让或买卖的，不影响房屋租赁合同的效力，并且，在同等条件下，房屋承租人享有优先购买权。 出租房屋没签合同有效吗 出租房屋没签合同有效。当事人租房没有合同的可以按照口头约定履行租赁关系，双方视为不定期租赁，可以随...查看全文

房屋买卖如果在租赁合同占有期限内发生的，不影响租赁合同的效力。租赁合同继续履行，但出租人应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 房屋买卖影响租赁合同效力吗 房屋买卖不影响租赁合同效力。租赁物在租...查看全文

法律解析： 房屋在租赁期限内进行转让或买卖的，不影响房屋租赁合同的效力，并且，在同等条件下，房屋承租人享有优先购买权。《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 【...查看全文

律师分析： 房屋在租赁期限内进行转让或买卖的，不影响房屋租赁合同的效力，并且，在同等条件下，房屋承租人享有优先购买权。《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 【...查看全文

隔断房违法租赁租赁合同无效。根据法律规定，有效的民事法律行为不得违反法律、行政法规的强制性规定，隔断房违法租赁属于违法行为，所以签订的租赁合同是无效的。一、房屋无效合同的类型1、根据《民法典》对合同效力的援...查看全文

房屋买卖不影响租赁合同效力。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这就是法律上俗称的“买卖不破租赁”，具体是指当出租人在租赁合同有效期内将租赁物的所有权转让给第三人时，租赁合同对新所有权人有效。 房屋买卖影响租赁...查看全文

房屋租赁合同无效的情形：1.以虚假意思表示实施的民事法律行为；2.基于重大误解实施的民事法律行为；3.一方以欺诈手段使对方违背真实意思实施的行为；4.第三人实施欺诈行为且对方知道或应当知道；5.一方或第三人以胁迫手段使对方违背真实...查看全文

房屋租赁合同有效性及不得出租的情形。有效性审查包括主体资格、房屋本身、合同内容和登记备案情况。不得出租的情形包括未取得所有权证、被裁定查封或限制权利、共有未获同意、权属争议、违章建筑、不符合安全标准、未经抵押权人同意、不符合主管部...查看全文