买房送车位合同应该怎么签-法律问答|晖律网

买房赠车位要写合同里。具体签署方式可以双方约定。车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。在买房送车位合同里面当事人需要清除，签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。
一、小区地下停车位可以买卖吗
有产权证的地下车位能买卖。
首先要看开发商是否有权销售车位给你，以下情况车位属全体业主所有，开发商无权出售(即你无地下车位产权)：
(1)开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内；
(2)把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内；
(3)小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能。
如停车位经登记并取得产权证书，则可依法转让、出租、抵押及以其他方式进行处分。
二、没有产权证的车位能卖吗
没有产权证的车位是不能卖的。具体如下：
1、当事人要想买卖该车位，需要依法取得该车位的产权；
2、如果当事人欺骗对方当事人，买卖没有产权证的车位的，则对方当事人可以申请法院或仲裁机构予以撤销该欺骗行为。
一、车位的产权证办理流程如下：
1、开发商完成初始登记；
2、个人前往地税局、银行缴纳相关税费；
3、个人前往不动产登记中心提交材料；
4、领取车位产权证。
二、办理车位产权证需要的材料如下：
1、申请办理产权证的当事人个人信息，包括居民身份证、户口本、婚姻证明等材料的原件和复印件；
2、房屋购销合同的原件和补充合同的原件；
3、商品房销售统一发票原件；
4、房屋的完税凭证，也就是契税缴款书；
5、房屋的外业测绘调查表和分层分户平面图原件。
三、业主之间买卖车位走什么手续
1、业主在购买车位的过程中，需要提供以下的资料及款项：购房合同原件以及复印件;房地产产权证原件及复印件;购房合同所有产权人有效的身份证件(未满16周岁可提供户口本或出生证明)及复印件;购房合同上所有权人的私章;全额车位款(以购买当日公布的价格为准，可用银联卡支付)。
2、凡已租赁本小区地库车位的业主，具有该车位的优先购买权。如无购买意向，其他业主有意购买，则根据“地库车位租赁协议”，已租赁该车位的业主，应在15日内让出该车位。
3、购买车位的业主需支付车位维修基金，契税等相关费用。
4、地下车库车位购买后是可以买卖的，但是只限于卖给同小区的业主;
5、车位以“个”为销售单位，而不是以面积销售。有关面积可以询问管理处;
6、购房合同所有产权人必须本人亲自到场签订《车位买卖合同》;
7、如用支票支付车位款，需在支票到账后方能办理进户手续。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第一百一十九条，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。

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