租赁合同明确规定，只有在允许的情况下，租客经出租人同意并且转租未被异议的情况下，才能转租房屋。转租说明应包括转租的条件、限制以及收益分配等内容。...查看全文

其一，须获得出租人的书面同意。出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意，否则即构成无权处分行为，其转租行为的有效还是无效就处于待定状态，只有取得出租人的事后同意或者租赁房屋的所有权，该转租行为才能被认定为有效。其...查看全文

法律分析:房屋转租时承租人需要注意的方面有；注意二房东的身份和原房东的身份；注意原房东是否同意转租；注意转租期限是否在原租赁合同期限范围内；注意合同双方在合同履行中是否有违约行为或违法违规行为；法律规定或当事人约定的其他事...查看全文

房屋转租需签订合同，审查二房东是否有转租权。注意查看身份证明和大房东的租赁合同。明确房租包含内容、费用结清、租期、付款方式、转租约定、违约责任、维修责任等。合同期限不能超过大房东的合同期限，否则经济损失需找二房东要。...查看全文

1、确认代表公司签字的人身份； 2、租房合同必须明确双方权利和义务； 3、约定好房租支付方式和租赁物维修方式； 4、保留有公司财务章的收款收据。 租房合同中的关键要点，包括确认代表公司签字人身份、明确双方权利义务、约定支付方式和维...查看全文

租赁房屋转租需要注意查看原租赁合同；问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担并在出租前结清；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方提供租金收据；应对...查看全文

转租合同需要注意的方面：、租赁物必须是允许转租的；、签订转租合同的双方当事人必须具有相应民事行为能力；、转租合同必须是当事人的真实意思表示；、转租合同的内容不得违反法律强制性规定，不得违背公序良俗等。 门面转租的合同上需要注意哪些...查看全文

门面转租需要了解事项：1、明确转让的身份，查看店面的产权证明，营业执照等证件是否齐全；2、如果愿意接受，需要了解详细转项目具体价格写明确，如果需要缴纳定金，一定要开证明，要收据；3、双方签订有效...查看全文

转租合同须注意：1、租物需可转租；2、签约双方需具备相应法律能力；3、合同应真实反映当事人意愿；4、合同内容不可违法或违背社会公德。...查看全文

转租房屋需要注意以下问题：1、私房转租的前提是必须经原出租人同意。2、承租人拖欠租金的或承租人在承租房屋内擅自搭建的，不得转租。3、承租人要改变合用部位的使用状况需征得原出租人和相邻使用人的同意。4、房屋转租合同约定租期的最后时限...查看全文

房屋转租时要注意的是： 1、私房转租的前提是必须经原出租人同意； 2、承租人拖欠租金的或承租人在承租房屋内擅自搭建的，不得转租； 3、承租人要改变合用部位的使用状况需征得原出租人和相邻使用人的同意； 4、房屋转租合同约定租期的最后...查看全文

1.出租人应提供的资料：(1)、本人身份证，验原件留复印件(境外人员提供本人护照或者深圳市公安颁发的居住证，验原件留复印件)(2)、《房地产证》(如房产抵押的，出租人须告知承租人)或者其他有效产权证明，验原件留复印件。有产权证明但...查看全文

房屋转让协议的法律效力及办理手续：房屋转让协议只要符合公平、诚实、信用原则，不侵害国家、社会和第三方利益，双方达成一致意见后签订，即具有法律效力。主要转让方式包括买卖、赠与和其他合法方式。办理手续包括签订合同、过户申请、价格申报、...查看全文

承租人在转租房屋的时候应当注意以下问题：（一）须获得出租人的书面同意。（二）转租期限不得超过原租赁期限。（三）承租人不退出租赁关系。一、转租房合同怎么签转租合同由承租人和...查看全文

法律分析:租赁房屋转租需要注意查看原租赁合同；问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担并在出租前结清；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方...查看全文

租赁房屋转租需要注意查看原租赁合同；问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担并在出租前结清；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方提供租金收据；应对...查看全文

在转租房屋时，需要注意以下几点：首先，私房转租必须得到原出租人的同意；其次，如果承租人拖欠租金或在房屋内擅自进行建造，是不允许转租的；此外，承租人还需要获得原出租人和邻居的同意，才能改变合用部位的使用情况；最后，房屋转租合同约定的...查看全文

签订租房合同需注意事项，包括核查二房东身份和与大房东的合同、明确费用承担、结清费用、约定租期和付款方式、转租约定、违约责任、检查房屋状况、约定维修责任、终止合同。需得到大房东书面同意，租期不得超过主合同，约定事项不得超出主合同，否...查看全文

房屋转租需要注意的事项如下：1、承租人在租赁期内必须经出租人同意；2、转租合同的签订可由三方签订，也可由承租人和转租人在出租人同意下签订；3、转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期；...查看全文

房屋租赁合同的主旨是明确住房出租人和承租人的权利和义务。承租人需要了解自己的权利和义务，而房屋租赁合同范本则依据相关法律规定，包括房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等要素。...查看全文