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自留地是农民集体所有,迁出户口后不再享有该土地权益。根据《土地管理法》,农民集体所有的土地属于村集体所有,由村集体经济组织或村民委员会管理。...查看全文
中国农民对自留地、自留山拥有使用权但不具有所有权,不能将其作为遗产继承。根据法律规章,自留地属于集体所有,成员只有使用权,不得出租、转让或买卖。自留地生产的产品归农民自己支配,国家不征农业税。自留地、自留山的经营权受国家保护,不得...查看全文
农民集体土地使用权原则上不允许转让用于非农业建设,只有符合规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等原因导致土地使用权转移的情况可以例外。城市规划区内的集体土地经征用转为国有土地后,才能有偿出让使用权。集体土地使用权主要形式包括宅...查看全文
我国宅基地使用权可以在一定条件下转让,但不允许买卖。转让给本集体经济组织成员的行为需经集体经济组织同意,否则无效。对于非本集体经济组织成员的转让行为也是无效的。农村宅基地使用权具有人身属性,非本集体经济组织成员无法取得。转让房屋的...查看全文
宅基地无房赔偿标准根据面积、农民生活等综合考虑,包括土地补偿费、青苗补偿费、社会保障等。补偿费根据土地资源、市场需求、土地用途等估算总价值。...查看全文
农村土地使用权不可转让,但在乡镇企业破产、兼并等情况下,土地使用权可能会依法转移。然而,如果土地上没有建筑物等设施,集体土地的使用权仍不允许转让,也不能用于非农业建设。...查看全文
法律分析:农村宅基地使用权可以转让。宅基地使用权转让时转让人与受让人必须是同一村的村民,受让人必须符合宅基地申请标准,所转让的宅基地使用权必须符合当地标准,转让行为必须报经集体经济组织批准同意。法律依据:《...查看全文
根据《土地管理法》第六十三条,农村土地的所有权不可转让,但使用权可以按法律规定转让。农村土地转让的流程包括申请、审核、登记、价格评估、信息发布、自愿协商、合同签订、鉴证和归档等步骤。流出方和流入方需提出申请并填写相应表格,经审核后...查看全文
法律解析: 农村的土地使用权不能转让,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。乡镇企业破产、兼并,企业的资产发生转移而导致土地使用权发生转移,如果土地上没有建筑物等设施,集体土地的使用权将不允许转让,也不得转让用于非农业建...查看全文
律师分析: 农村农民土地使用权是可以进行转让的,但是所有权是不可以转让的,因为在中国拥有土地所有的只有国家,个人只有使用权,土地使用权转让需要到当地的土地局办理转让手续,只有领取到土地使用证,才有权利对土地进行规划。 【法律依据...查看全文
法律分析: 农村耕地使用权和使用权都不可以转让,只能转让承包经营权。 法律依据 《中华人民共和国农村土地承包法》第三十四条 经发包方同意,承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户,由该农户同...查看全文
律师解答: 农村农民土地使用权是可以进行转让的,但是所有权是不可以转让的,因为在中国拥有土地所有的只有国家,个人只有使用权,土地使用权转让需要到当地的土地局办理转让手续,只有领取到土地使用证,才有权利对土地进行规划。 【法律依据...查看全文
律师分析:农村的土地使用权不能转让,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。乡镇企业破产、兼并,企业的资产发生转移而导致土地使用权发生转移,如果土地上没有建筑物等设施,集体土地的使用权将不允许转让,也不得转让用于非...查看全文
律师解答: 农村的土地使用权不能转让,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。乡镇企业破产、兼并,企业的资产发生转移而导致土地使用权发生转移,如果土地上没有建筑物等设施,集体土地的使用权将不允许转让,也不得转让用于非农业建...查看全文
律师分析: 农村的土地使用权不能转让,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。乡镇企业破产、兼并,企业的资产发生转移而导致土地使用权发生转移,如果土地上没有建筑物等设施,集体土地的使用权将不允许转让,也不得转让用于非农业建...查看全文
农村土地使用权不能永久转让,只限于合同规定的期限内。根据法律规定,耕地不得超过30年,林地不得超过70年。土地使用权转让必须符合条件,包括转让人拥有多处农村住房、内部成员转让、受让人符合宅基地使用权条件,并征得集体组织同意。土地使...查看全文
法律分析:《土地管理法》第63条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设才旦是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。”根据这一规定,农民集体土...查看全文
中国农村农民土地使用权可转让,但所有权不可转让。只有国家拥有土地所有权,个人只有使用权。转让土地使用权需办理手续,并领取土地使用证方可规划土地。...查看全文
法律分析: 农村土地使用权是可以转让的,在实践中的操作模式是拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。 虽然农村土地使用权可以转让,但是也必须符合相应的条件,转让行为方可生...查看全文
法律分析:依据宪法,土地的所有权是不能转让的,土地的使用权可以依照法律的规定转让。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条 农民的集体土地使用权是不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是...查看全文
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