法律分析：房产证应该怎么办理1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带户口本、身份证、《商品房销售合同》等证件资料。2、买卖双方接到交易所办...查看全文

法律分析:房产证的办理需要开发商进行初始登记，到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》、测绘图（表）及相关文件，缴纳公共维修基金、契税后提交申请材料，携带完税证明按照规定时间领取房产证。法律依据:...查看全文

购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通...查看全文

一、动迁房房产证办理方法 若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明、被拆迁单位法定代表人授权委托书、委托人身份证、安置单位法人或其他组织的资格证明、拆迁安置协议及已回迁安置证明、安置单位法定代表授权委托书、安置单位受...查看全文

法律分析： 　　《城市房地产管理法》规定：开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证。根据法律的规定，由于开发商的原因，购房者在购房合同约定的期限内超过一年以上仍然无法得到产权证，购房者就可以要求退房，并且可以要求开发商承担赔...查看全文

遗嘱过户房产证按照遗嘱继承。一般来说，房屋过户登记需要使用房产证作为材料。但在继承纠纷中，往往会出现继承房产在办理过户时无法取得房产证的情况。继承过户的房屋应该是合法可以继承的房屋，被继承人有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定...查看全文

拆迁没有房产证的首先需要确定房子是不是违章建筑。按照法律规定，进行拆迁补偿时，被认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，要给予补偿。但是被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，即违法建筑，将不予补偿。 没有房产证拆迁怎么做 ...查看全文

带着购房合同，去该房所在派出所，办理准许迁入手续，拿着准迁手续回你原籍派出所，带着身份证，老户口簿，办迁出，然后再回来，将迁出手续交给该房所在派出所，就拿到新户口簿了。...查看全文

协议离婚办理房产证需要双方携带身份证、户口本、离婚证、离婚协议、原房产证到公证处办理析产公证，到房管局填写房产证过户申请表、提交免征契税申请，房管局发放过户回执，领取新房产证。一、房产析产如何办理办理房产析...查看全文

国有土地上房屋拆迁有以下两种类型： 1、按照房屋面积拆迁 2、按照土地面积收储 房屋建筑面积,一般以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的,以相关批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的,以实...查看全文

开发商逾期办证需向购买者缴纳每日万分之五的违约金，具体约定在购房合同中。如果合同未约定，根据最高法院规定，出卖人应承担违约责任，违约金可按已付购房款总额计算。买方需注意理解合同条款，办理房产证责任不仅在开发商，还需考虑贷款合同中的...查看全文

1、向开发商提出产权办理要求。2、向政府主管部门投诉。3、向媒体寻求帮助。4、寻找同一项目相似情况业主，集体维权。5、通过法律途径，起诉开发商。 一、迟迟拿不到房产证应该怎么办...查看全文

明确买受人与出卖人的权利义务。合同生效后，当事人就办理房产证的时间没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。依照《民法典》规定仍不能确定的，出卖人可以随时履行，买受人也可以随时要...查看全文

没有营业店面，租房也可以申请办理营业执照。办理个体户营业执照的条件：(1)需准备店面房产证复印件(是租的房子，还要租房协议书)。 (2)身份证复印若干张，一寸照片若干张。 (3)到当地工商所申领表格办理工商营业执照。 (4)再到税...查看全文

房产证更名流程包括携带身份证和户口本到派出所办理姓名同为一人的证明，向登记部门申请注销抵押登记，申请办理变更登记手续，并在房地产交易中心办理变更登记和注销抵押登记。...查看全文

持有法院的房产判决书到当地房地产监理所办理房产过户手续应提交的材料有:      1生效的法律文书及法院的协助执行通知书;  &n...查看全文

王先生因为找不到开发商出具的相关手续，跑了多次房产部门也无法办理房产证。房产局工作人员表示，按照规定，办理房产证需要开发商代表到场并出具相关手续。王先生联系了开发商，但被告知公司已经黄了，也无法提供相关手续。房产局称可以通过工商部...查看全文

需要补办房产证。（一）房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。（二）房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。（三...查看全文

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： (一)商品房买卖合同约定的办理房屋...查看全文

1、产权登记在办理房产证明之前需要先办理产权登记，还需要经过开发商确权，商品房在竣工验收合格后，30内必须办理确权登记手续。购房者必须在房地产开发企业已经办理初始登记并领取证明书的基础上才可以办理转移登记领取房产证明。...查看全文