法律分析：一、外国人在中国卖房的主要流程
首先，要办理相应的委托书，然后到当地的公证处进行公正，外国人还要更严格一些，公证书下来后还需要送外事办进行认证的。那么，公证书小编建议大家做三份，一份是公积金管理会用到的的，另外一份是公积金担保会用到的，后一份是办理过户时需要用到的。
其次，本人需要办理一张银行的储蓄卡。目前，如果是在北京申请办理新的储蓄卡开户的话只有工商银行可以由受托人携委托人的身份证原件办理，其他各大银行目前只能办存折，如果是开卡就必须由受托人本人到场。
二、外国人在中国卖房需要交纳哪些税费
其实外国在中国卖房子需要交纳的税费和我们是基本一致的，有以下几项：营业税、.城建维护税、附加税、.印花税、.土地交易费、个人所得税等。各项税费交纳的标准也和我们基本一致的。但是卖房子时交了一些费用还是要了解清楚的，了解这些对大家是有百利而无一害的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条限定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共有所有：
(一)薪水、奖金
(二)生产、经营的收益
(三)知识产权的收益
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项限定的除外
(五)其他应当归共有所有的财产。夫妻对共有所有的财产，有平等的处置权。
其次，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条限定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产
(二)一方因身体受到伤害得到的医疗费、残疾人生活补贴费等花费
(三)遗愿或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产
(四)一方专用的生活用品
(五)其他应当归一方的财产。也就是说，该卖房款应该隶属一方的婚前个人财产。
