外国人在中国购房的法律问题

律师回答
摘要:外国人在中国购房的条件:境内工作、学习即可购买自住商品房,无时间限制;限购城市需符合当地政策;只能购买一套自住商品房;非自住商品房可以以公司名义购买。
外国人在下列情形可以在中国购房:
(1)只要外国人在境内工作、学习即可购买自住商品房,没有时间限制,不需要工作、学习满一年。
(2)有限购的城市还需要符合当地限购政策。
(3)只能购买一套自住商品房。
(4)非自住商品房可以以公司名义购买。
延伸阅读
外国人在中国购房的法律规定与限制
外国人在中国购房涉及到一系列法律规定与限制。根据中国的相关法律法规,外国人购房需符合特定条件。首先,外国人需要在中国合法居住并持有有效居留证件。其次,根据不同地区的政策,外国人购房可能会受到限购政策的限制,包括购房数量、购房用途等方面的限制。此外,外国人购房还需要遵守相关税收规定,如缴纳契税、个人所得税等。在购房过程中,外国人也需要与房产开发商或中介机构签订合同,并确保合同内容符合法律规定。如果外国人在购房过程中遇到纠纷,可以通过法律途径解决。总之,外国人在中国购房需了解并遵守相关法律规定与限制,以确保购房合法合规。
结语:外国人在中国购房需遵守相关法律规定与限制,包括合法居留、限购政策等。购房需持有效居留证件,符合当地政策,并遵守税收规定。购房过程中需签订合同,确保合法合规。如遇纠纷,可通过法律途径解决。购房前应了解相关规定,确保购房合法合规。
法律依据
《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》
第一条境外个人在境内只能购买一套用于自住的住房。在境内设立分支、代表机构的境外机构只能在注册城市购买办公所需的非住宅房屋。法律法规另有规定的除外。
第二条各地房地产主管部门在办理境外个人的商品房预售合同备案和房屋产权登记时,除应当查验《城市商品房预售管理办法》、《房屋登记办法》规定的材料及验证购房人持有房屋情况外,还应当查验:1、有关部门出具的境外个人(不含港澳台居民和华侨)在境内工作超过一年的证明;港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明。2、境外个人名下在境内无其它住房的书面承诺。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
外国人在华购房要注意的问题

法律分析: 外国人在华购房要注意的问题包括:须具有合法有效的护照,且入境居留满三年购买首套房可以免征房产税;需满足房产所在城市对外籍人的购房政策;购房时需及时到涉外审批办公室进行审批。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百九...查看全文

外国人在中国购房所需的手续

外国人在中国买房需提交身份证或护照、居住证明、译名公证书、购房合同、承诺书到房产交易中心,缴纳税金后领取房产证。根据《不动产登记暂行条例》,登记手续需在30个工作日内办结。根据《城市房地产管理法》,房产转让或变更需向地方政府申请登...查看全文

外国人在中国遇到护照到期问题

外国人在中国护照到期后可以选择在本国驻华大使馆或领事馆办理换发手续,提供便利的领事处为公民提供护照换发、延期等服务,详细办事指南可参考使馆官方网站。这种方式比回国办理更为方便。...查看全文

外国人在我国结婚后的国籍问题

结婚后国籍不会自动变化,需根据个人意愿选择加入外国或中国国籍。加入外国国籍后将失去中国国籍。外国人加入中国国籍需满足条件,如中国人的近亲属或在中国定居。某些特定公职人员和正在劳动教养或服刑的人不得与外国人结婚。结婚登记需准备相关证...查看全文

外籍人员在中国卖房的交税问题概述

外籍人在中国卖房子需要交纳的税费和国内是基本一致的。      常见有以下几项:增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、个人所得税、印花税...查看全文

中国人在外国犯罪中国的法律能管吗

一、中国人在国外犯罪我国该怎样管辖 1、中国人在国外犯罪的,适用属人管辖原则,适用刑法的规定追究刑事责任,但是按刑法规定的最高刑为三年以下有期徒刑的,可以不予追究刑事责任。 2、法律依据:《中华人民共和国刑法》第七条属人管辖权 ...查看全文

中国未成年人法律问题

中国法律对侵犯未成年人的规定如下:1、对幼女与特殊职责人员发生性关系,视为强奸罪;2、猥亵儿童并造成轻伤以上后果,可定罪为故意伤害罪或故意杀人罪;3、对已满14周岁的未成年男性实施猥亵并造成轻伤以上后果,可定罪处罚;4、介绍、帮助...查看全文

外国人在中国购房的新规定是什么?

外国人在中国买房新规:1、购房人员需要在中国居住满一年;2、购房人在签署合同的时候需要在合同中同时注明中文和外文姓名;3、购房人提供身份证明,港澳同胞回乡证或台湾居民来往大陆通证、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》;外籍人士需...查看全文

外籍人士在中国购房政策

外国人在中国买房新规是什么 依据相关的通知规定,境外机构在境内设立的分支、代表机构和在境内工作、学习的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房。 相关法律规定 《关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知》 各省、自治...查看全文

中国人在国外犯法中国管吗

犯法,依然属于违法犯罪行为,根据《中华人民共和国刑法》规定,在国外犯罪的中国公民中国政府依然有权审判。在国外网站赌博根据涉赌金额,赌博次数和是否以赌博为业进行鉴别,金额较小、次数较少的仅触犯《中华人民共和国治安管理处罚法》第七十条...查看全文

外国人在中国买房新规?

律师分析: 外国人在下列情形可以在中国购房:(1)只要外国人在境内工作、学习即可购买自住商品房,没有时间限制,不需要工作、学习满一年。(2)有限购的城市还需要符合当地限购政策。(3)只能购买一套自住商品房。(4)非自住商品房可以以...查看全文

外国人在中国买房新规

法律解析: 外国人在下列情形可以在中国购房:(1)只要外国人在境内工作、学习即可购买自住商品房,没有时间限制,不需要工作、学习满一年。(2)有限购的城市还需要符合当地限购政策。(3)只能购买一套自住商品房。(4)非自住商品房可以以...查看全文

外国人在京购房的规定

第一,购房人员需要在中国居住满一年。第二,购房人在签署合同的时候需要在合同中同时注明中文和外文姓名。第三,购房人提供身份证明,港澳同胞回乡证或台湾居民来往大陆通行证、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》;...查看全文

外国人在国外授权的法律依据

1、涉外民事诉讼中,签署的授权委托书被法院认可的情形如下:(1)外国人、外国企业或者组织的代表人在人民法院法官的见证下签署授权委托书,委托代理人进行民事诉讼的,人民法院应予认可。(2)外国人、外国企业或者组织的代表人在中华人民共和...查看全文

外国人在中国的权利

该法规定了外国人在中国停留居留的权益,包括合法停留居留、合法工作以及对强制措施和行政处罚不服时,享有依法申请救济的权利。同时,该法也明确了外国人遣送出境的情形以及外国人如何继承中国房产。中华人民共和国致力于保护在中国境内的外国人的...查看全文

两个外国人在中国结婚适用哪国法律

涉外婚姻的含义 涉外婚姻是指一国公民同外国人(包括无国籍人)的婚姻,包括涉外结婚和涉外离婚。根据我国法律,我国公民和外国人结婚适用婚姻缔结地法律,离婚适用受理案件的法院所在地的法律。凡涉外婚姻当事人在我国境内结婚或离婚的,都必须...查看全文

外国人在中国起诉中国人的条件?

律师分析: 1、如果是原告,应向人民法院递交由原告本人签名的起诉状。2、诉讼主体资格的材料:原告是外国自然人的,应提交用以证明自己身份的护照等身份文件;本人在中国境外不能到人民法院起诉或应诉的,应提交经过公证、认证的身份证明复印件...查看全文

外国人如何在中国享受法律权益?

我国法律对追究外国人犯罪的规定是:凡在中华人民共和国领域内犯罪的外国人,除法律有特别规定的以外,都适用本法。享有外交特权和豁免权的外国人的刑事责任,通过外交途径解决。...查看全文

外国人在中国能否当法人

法人就是公司,是一个组织。不需要任何人担任,只需要设立。一般来说外籍人员是可以成为法定代表人的,因为法律对此并没有做出限制性规定。但是外籍人员不能在内资企业中成为股东。...查看全文

外国人在中国能当法人吗

外国人可以在中国当法人代表,但需要到其国家的中国大使馆开具身份证明和提供护照。但他们不能参与公司股权出资。...查看全文