第一，购房人员需要在中国居住满一年。
第二，购房人在签署合同的时候需要在合同中同时注明中文和外文姓名。
第三，购房人提供身份证明，港澳同胞回乡证或台湾居民来往大陆通行证、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》；外籍人士需提交护照、居留证、经公证的中外文名字对照或外国人在中国的工作证、居住证（证件上需同时注有此人的中文及外文姓名）、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》
第四，所提供的公证材料是外文的需到翻译公司翻译，境外人士提供的有些材料如委托书、同意书等必须经境内、外机构公证、认证后方为有效。
第五，备齐资料后，需首先交由北京市涉外审批办公室进行审查。
第六，如购房人需要贷款且在京无固定收入的，其收入证明、婚姻证明及配偶同意购房抵押贷款证明均需经所在国公证机构公证。
一、被告在国外如何到庭离婚
在国内的一方，可直接参与诉讼，也可聘请委托代理人，但本人应当出庭，在国外的一方，如不能回国参加诉讼，应以特别授权的方式委托代理人参加诉讼，其特别授权的委托代理手续、身份证件及其它法律文书均需中国驻当地使领馆进行公证。
除此之外，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》，当事人向人民法院提供的证据系在中华人民共和国领域外形成的，该证据应当经所在国公证机关予以证明，并经中华人民共和国驻该国使领馆予以认证，或者履行中华人民共和国与该所在国订立的有关条约中规定的证明手续。
当事人向人民法院提供外文书证或者外文说明资料，应当附有中文译本。
二、房屋租赁登记备案的手续是什么
房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内，租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。
1、出租人应提交的材料：
①房地产权证或者规定的其他权属证明；其中：向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证。
②出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明；其中，共有房屋出租的，还应提交其他共有人同意出租的证明或委托书；代理出租的，应具有房屋所有权人委托代理出租的证明。
2、承租人应提交的材料：
承租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明；上述应提交的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明中，居住在国外的中国公民还应提交有效的中华人民共和国护照；香港、澳门的，还应提交港、澳居民往来内地通行证；台湾的，还应提交台湾居民来往大陆通行证。境外企业、其他组织的，提交经公证或认证的设立证明。凡当事人登记备案提交的材料符合规定的，区、县房地产交易中心或农场局受理处出具租赁合同登记备案证明。
外国人在京购房的规定
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外国人在中国购房的新规定是什么？
外国人在中国买房新规：1、购房人员需要在中国居住满一年；2、购房人在签署合同的时候需要在合同中同时注明中文和外文姓名;3、购房人提供身份证明，港澳同胞回乡证或台湾居民来往大陆通证、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》;外籍人士需...查看全文
外地人南京市购房规定2021？
律师解答： 条件一：3 年内在南京缴纳社保或个税24个月。条件二：取得硕士及以上学位、高级职称(含副高级和正高级)、高级技师职业资格的，年龄在40周岁以下，提供与在宁单位签订的劳动合同。 【法律依据】： 《关于促进我市房地产市场...查看全文
外地人南京市购房规定2021？
法律解析： 条件一：3 年内在南京缴纳社保或个税24个月。条件二：取得硕士及以上学位、高级职称(含副高级和正高级)、高级技师职业资格的，年龄在40周岁以下，提供与在宁单位签订的劳动合同。 【法律依据】： 《关于促进我市房地产市场...查看全文
外地人在北京买房的购房资格
外地人在北京买房的购房资格如下：1、外地户口需提供最近3年内连续缴纳24个月社保或个人所得税证明；2、外地户口全日制本科以及以上学历的毕业生除正常准备资料外，额外需提供社保证明(最近连续6个月)、用工合同；3、有合法有效的暂住证；...查看全文
外籍人士在京购房政策
法律分析：1、护照(入境居留满三年购买首套免征房产税;2、非港澳台外籍人士需提供在境内工作或学习满一年的证明劳动合同或满一年的签证。...查看全文
外地人在北京购房资格
北京购房条件和资格要求及所需提交的资料 1.购房者的家庭成员范围及面积不同的住房按不同税率征收契税； 2.购房者需要满足连续五年的纳税或社保证明、合法有效的暂住证、无北京房屋等条件； 3.购房人需提交身份证、婚姻证明、户口簿、购房...查看全文
2023外地人北京购房条件及规定
外地人在北京买房条件是连续五年(含)以上在本市交纳个人所得税或社会保险，并持有有效暂住证，且在北京没有房屋，夫妻双方在北京没有房屋，外地人在北京限购一套住房，其中社保按月、个税按年计算。...查看全文
外地人在北京购房新政策？
律师分析： 非本市户口的外地人要在北京买住房，先满足连续5年的社保或个税缴纳。社保缴满5年，指自买房申购月起，之前连续满60个月，个税指自申房当年往前推连续5年，每年有一个月缴纳个税即可。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房...查看全文
外国人在中国购房所需的手续
外国人在中国买房需提交身份证或护照、居住证明、译名公证书、购房合同、承诺书到房产交易中心，缴纳税金后领取房产证。根据《不动产登记暂行条例》，登记手续需在30个工作日内办结。根据《城市房地产管理法》，房产转让或变更需向地方政府申请登...查看全文
外国人在中国购房的法律问题
外国人在中国购房的条件：境内工作、学习即可购买自住商品房，无时间限制；限购城市需符合当地政策；只能购买一套自住商品房；非自住商品房可以以公司名义购买。...查看全文
外地人在南京买房落户规定？
律师解答： 1、如果您有3年内累计2年的南京社保或者纳税记录即可申请开具南京购房证明；2、如果不满足上述条件，再看看是否符合人才落户的条件。落户新政主要涉及三类人群：一是学历型人才，即：取得研究生以上学历或年龄在40周岁以下且取得...查看全文
外地人在南京买房落户规定？
法律解析： 1、如果您有3年内累计2年的南京社保或者纳税记录即可申请开具南京购房证明；2、如果不满足上述条件，再看看是否符合人才落户的条件。落户新政主要涉及三类人群：一是学历型人才，即：取得研究生以上学历或年龄在40周岁以下且取得...查看全文
在国外购物回国海关怎么规定的
《中华人民共和国海关关于进出境旅客通关的规定》第八条规定: 下列进境旅客应向海关申报，并将申报单证交由海关办理物品进境手续; &n...查看全文
在北京购房条件新规定？
法律解析： 1：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2018年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2018年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月...查看全文
在北京购房条件新规定？
律师解答： 1：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2018年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2018年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月...查看全文
外地人想在北京市区购房吗？
北京购房条件：连续满五年纳税或社保、有效暂住证、无北京房产、提供身份证、结婚证和户口本。若在外地贷款买过房，再在北京贷款购房需首付60%以上，并上浮10%贷款利率。...查看全文
外地人在南京购房的流程与技巧
南京购房落户政策要求外地人购买60平方米以上的商品房，办理落户需提供相关材料，其中夫妻双方一方为南京户口可入户，但同一套房5年内只能落户一次。...查看全文
外地人在大连购买房屋规定？
法律解析： 1.大连购买房屋实施限购政策，限购的区域有：中山区、西岗区、沙河口区和高新区； 2.大连户籍居民家庭在限购区域内拥有两套或两套房产以上的，暂停向其销售限购区域住房内； 3.外地户籍居民家庭在限购区域内只能购买一套房产，...查看全文
外地人在大连购买房屋规定？
律师解答： 1.大连购买房屋实施限购政策，限购的区域有：中山区、西岗区、沙河口区和高新区； 2.大连户籍居民家庭在限购区域内拥有两套或两套房产以上的，暂停向其销售限购区域住房内； 3.外地户籍居民家庭在限购区域内只能购买一套房产，...查看全文
2021年外地人在济南购房规定？
律师解答： 1、购房者的户籍合法有效，需要在济南当地有连续缴纳两年以上的社保或个人所得税性，本科学历以上的外地购房者只需支付三成比例的首付款，而低于本科学历的则要更多，同时，要求购房者必须要有征信良好和还款能力。 2、外地人在济...查看全文
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黄先月
北京市-北京市-朝阳区
认证律师合同纠纷、合同纠纷
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