房产赠与需缴纳的税费有哪些

律师回答

法律分析:赠与房产要交哪些税费
1、赠与房产要交房管局评估价3%的契税,房管局评估价0.5%的印花税,房管局评估价2%的赠与公证费,一并按照房管局评估价收取赠与手续费,按照每宗收取房地产权转移登记费。
2、法律依据:
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
《公证法》第四十六条
公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
《城市房地产管理法》第三十四条
国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。

法律依据:《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
《公证法》第四十六条
公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
《城市房地产管理法》第三十四条
国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
房产赠与需要缴纳的税费有哪些

1、所得税:房产价值的20%,由受赠方交纳。赠与法定继承人、抚养人、赡养人、和继承除外。2、营业税:房产价值的5%,由赠与方交纳。赠与法定继承人、抚养人、赡养人、和继承除外。3、契税:房产价值3%,由受赠方...查看全文

房产赠与过户需要缴纳的税费有哪些

1、所得税:房产价值的20%,由受赠方交纳。赠与法定继承人、抚养人、赡养人、和继承除外。2、营业税:房产价值的5%,由赠与方交纳。赠与法定继承人、抚养人、赡养人、和继承除外。3、契税:房产价值3%,由受赠方...查看全文

房产赠与需缴纳的税费

1、所得税:房产价值的20%,由受赠方交纳。赠与法定继承人、抚养人、赡养人、和继承除外。(法律依据:《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税[2009]78号))2、营业税:房产价值的5%,由赠与方交纳。...查看全文

房产赠与需要缴纳的税费

1、房产赠与需要缴纳的税费有:(1)契税;(2)交易费;(3)登记费;(4)评估费;(5)公证费;2、无偿赠与不征收个人所得税:(1)房屋产权人将...查看全文

房屋赠与他人需要缴纳的税费有哪些

房屋赠与需要缴纳哪些税费?1、个人所得税如果是亲属之间,或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠与是免征个人所得税的;如果是遗赠,则同样免征个人所得税。除此之外的其它类型的赠与,则需依法缴纳个人所得税。...查看全文

赠与房产需要缴纳哪些种类的房产税

赠与房产需要缴纳房产税的种类主要有:1、营业税,单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人,视同发生应税行为;2、城建税及教育费附加税;3、契税和印花税;4、个人所得税,但近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产...查看全文

父母赠与房产应缴纳哪些税费

父母赠与房产需缴纳税费,包括营业税和个人所得税。营业税根据房产证满不满2年和房屋面积来计算,个人所得税根据房产证满不满5年和是否唯一房产来计算。此外,还有其他费用如交易费、工本费、评估费、抵押工本费和购房证明等。...查看全文

房屋赠与需要缴纳哪些税

房屋赠与需要缴纳的税有:5%的房产营业税(近亲属和具有抚养、赡养关系的人,以及个人将购买满5年的住房对外赠与的,可免征收营业税)、3%的契税、0.05%的印花税、个人所得税(近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承...查看全文

房屋赠与需要缴纳哪些税

房屋赠与需要缴纳哪些税 房屋赠与需要缴纳的税有:5%的房产营业税(近亲属和具有抚养、赡养关系的人,以及个人...查看全文

房屋赠与需要缴纳哪些税

房屋赠与需要缴纳的税有:5%的房产营业税(近亲属和具有抚养、赡养关系的人,以及个人将购买满5年的住房对外赠与的,可免征收营业税)、3%的契税、0.05%的印花税、个人所得税(近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承...查看全文

房屋赠与需要缴纳哪些税

法律分析:房屋赠与需要缴纳的税有:5%的房产营业税(近亲属和具有抚养、赡养关系的人,以及个人将购买满5年的住房对外赠与的,可免征收营业税)、3%的契税、0.05%的印花税、个人所得税(近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与...查看全文

二手房赠与过户需要缴纳的税费有哪些

一、二手房赠与过户需要缴纳的税费有哪些首先受赠人需要到公证处对赠与事实办理公证,并拿到公证处出具的《房地产赠与公证书》和《接受房地产赠与公证书》。这两份公证书是房地产管理部门审批房地产赠与过户的要件之一。二...查看全文

赠与房产所需缴纳的税款包括哪些?

房产赠与涉及的税费:所得税由受赠方交纳20%,赠与法定继承人、抚养人、赡养人和继承除外;营业税由赠与方交纳5%,同样法定继承人等也不需要交;契税由受赠方交纳3%,夫妻之间更名除外,首次购买90平方米以下住房契税税率为1%;印花税由...查看全文

子女接收赠与房产需缴纳哪些税?

父母赠与子女房产需交契税、转移登记费、产证印花税,免个税;赠与公证、评估、登记工本费等需额外缴纳。根据《民法典》,父母购房出资视为对子女的赠与,婚后父母购房出资需按约定处理,无约定则为夫妻共同财产。...查看全文

赠与房产是否需要缴纳税费?

对于个人无偿赠予房产行为,应对受赠人全额征收契税,契税缴纳标准为总房价的3%。需要注意的是:非家庭成员之间的房产赠予合同,必须经公证处公证,所需缴纳公证费与继承公证费收取方式相同。家庭成员指:产权人的子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、...查看全文

房产赠与过户需要缴纳哪些费用

一般在房产交易中除了房款外还会产生一些税费、手续费等费用,在办理房产赠与过户的情况下,需要缴纳哪些费用呢?      在进行赠与过户的时候,需要有受赠人缴纳个人...查看全文

赠与房产过户需要缴纳哪些费用

法律分析:赠与房产过户需要缴纳的费用有契税、印花税、公证费与房地产权转移登记费。契税为房管局评估价的3%,印花税为房管局评估价的0.5%,赠与公证费为房管局评估价的2%,房地产权转移登记费为每宗/件80元。...查看全文

赠与房产需要缴纳的税收?

1、契税:根据国家税务总局《关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》(国税发[2006]144号)规定,对于个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人全额征收契税。2、营业税:2009年1月1日起,《营业税...查看全文

房产赠与过户需要缴纳税费么

需要的。 一、营业税 二、附加税 三、契税和印花税 四、个人所得税 五、赠与后出售的物业营业税、个税 税费标准 1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、...查看全文

房产赠与过户需要缴纳税费吗

需要的。 一、营业税 二、附加税 三、契税和印花税 四、个人所得税 五、赠与后出售的物业营业税、个税 税费标准 1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、...查看全文