房产确权需要多久时间

律师回答

采用不动产登记的方式确权,从受理登记之日起到完成登记需要30个工作日。
根据《不动产登记暂行条例》第十八条,不动产登记机构受理不动产登记申请的,应当按照下列要求进行查验;
(一)不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致;
(二)有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致;
(三)登记申请是否违反法律、行政法规规定。
第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
一、二手房买卖交易怎么流程
房屋过户需要向不动产登记机构申请变更登记,提交登记申请书;申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;不动产界址、空间界限、面积等材料;与他人利害关系的说明材料。登记机关会对材料进行审核,符合条件的会予以受理并通知申请人。受理后登记机关会对材料与房屋是否一致进行比对,如果申请材料与房屋实际情况一致的,会在受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,并向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
二、房子改名字需要什么手续
房子改名字,如涉及房产转让,应按照以下流程办理房屋过户手续:
1、向房屋所在地的不动产登记机构提出书面申请;
2、提交申请表、身份证明、房产证等材料;
3、受理后,对提交的材料进行审验;
4、符合条件的,予以过户并发证。
《不动产登记暂行条例》第十五条规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。
第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
【本文关联的相关法律依据】
《不动产登记暂行条例》第十八条
不动产登记机构受理不动产登记申请的,应当按照下列要求进行查验;
(一)不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致;
(二)有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致;
(三)登记申请是否违反法律、行政法规规定。
《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
房产确权需多长时间

法律分析:房产确权需在90日内完成,具体依照合同约定执行。房屋尚未建成的,房产证应当自房屋交付使用之日起90日内进行办理;房屋已竣工的,房产证应当自房屋合同订立之日起90日内进行办理。法律依据:《《中华人民...查看全文

房产确权需多久

法律分析:房产确权一般需在90日内。商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,房产证应自合同订立之日起90日内办理。法律依据:《...查看全文

房屋确权需要多长时间

本文介绍了房屋确权的办理方式和所需资料。采用不动产登记的方式确权,从受理登记之日起到完成登记,需要30个工作日。房屋确权包括办理房产初始登记、变更登记、注销登记、转移登记、他项权利登记、租赁登记和军队、涉外房产初始登记、变更登记、...查看全文

房产过户时间需要多久

过户房产需要约3个月。转让合同签订后,当事人需在90日内向房地产管理部门提交相关文件申请,部门将在7日内决定是否受理,并进行审查。符合条件者将获得房地产权属证书。...查看全文

过户房产需要多久时间

根据法律规定,房地产转让当事人需在签订房地产转让合同后90天内,向房地产管理部门提出申请,提交所有权证书、合法证明、转让合同等文件。房地产管理部门将在7天内决定是否受理,并对文件进行审查,符合条件的将出具房地产所有权证书。整个过程...查看全文

拿到房产证需要多久时间?

根据《不动产登记暂行条例》,办理过户登记需要在受理之日起30个工作日内领取不动产产权证。申请登记前,当事人或代理人需向不动产登记机构提出申请。申请人可在不动产登记簿记载前撤回申请。不动产登记机构应在30个工作日内完成登记手续,除非...查看全文

丢失房产证需要多久时间?

补办房产证需要至少15个工作日,产权人需持有效身份证件到档案馆填写申请、保证书,提供房屋图纸文件,并获得权属查询证明,然后在报纸上刊登遗失声明后到房管局办理补证手续。...查看全文

过户房产证需要多久时间?

购买商品房,办理房产证的时间取决于房屋的建成情况。尚未建成的商品房,办理时间为房屋交付使用之日起90日内;已经竣工的商品房,办理时间为合同订立之日起90日内。如果手续齐全,一般15-30个工作日即可办理完成。...查看全文

房产所有权变更需多久时间?

房屋产权变更一般需要30天。依据《不动产登记暂行条例》的规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。所以房屋买卖办理过户登记的,登记的期限一般不超过30天。房屋产权证上的名字必...查看全文

房产产权过户需要多长时间?

房屋产权过户一般需要三十日。买卖房屋办理产权过户登记的,房屋产权变更登记要在申请后30天内完成登记。根据是《不动产登记暂行条例》第二十条:不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。...查看全文

新房产证领取时间需要多久?

90日。如果是期房,已经交房有90天了,还没有拿到房产证,或者说现房签完合同90天了,还没有拿到房产证,你就应该向开发商讨个说法了。实际上,即使在合同中没有具体规定取得房产证的时间,那么期房的购房者也应在房屋交付使用(开发商交钥匙...查看全文

补办房产证需要多久的时间

补办房产证需要多久的时间没有时间规定。补办房产证首先需要到当地房管部门申请进行房屋登记信息查询,查明房产证号、房屋权人等基本信息后,然后由房管部门在当地公开发行的报纸上做遗失声明公告。 公告期满后,如有关权利关系人未提出异议或异议...查看全文

办理房产证的时间需要多久

通常情况下,在顺利签署购房合同后,开发商会协助提供办理房产证所需材料,这个时间视开发商的不同会有所差异,但通常在10个工作日内可以完成;在材料准备齐全的情况下,去房管局登记备案办理房产证需要走一系列流程,通常15个工作日内可以完成...查看全文

房产保全解除需要多久时间

房屋被法院保全的,如果被申请人提供担保的,随时可以请求解除保全措施,而房屋保全的期限为二年,二年后到期不申请继续保全的,自动解除保全。根据法律规定,人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限...查看全文

房产继承公证需要多久时间

公证机构经审查认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,还有申请公证的事项真实以及合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。...查看全文

补办房产证需要多久的时间

补办房产证需要满足哪些条件和步骤呢?首先,需要到当地房管部门申请房屋登记信息查询,获取房产证号、房屋权人等基本信息。接着,在当地公开发行的报纸上发布遗失声明公告。公告期满后,申请人可持登报公告、权利人身份证、结婚证或未婚证明、房屋...查看全文

购买商品房产权证办理需要多久时间?

商品房买卖中房产证办理期限是多久 房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的,但如果商品房买卖合同中并没有对此作出约定的,一般分两种情况讨论:1、商品住房若尚未建成的,房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内;2、商品房...查看全文

确定抚养权需要多长时间?

判抚养权需要多长时间是没有具体规定的,主要看是用什么程序审理案件。1、如果法院适用普通程序审理,一般在六个月内可以判。2、如果法院适用简易程序审理,一般在三个月之内可以判。3、如果有第二审,人民法院审理对判决的上诉案件,应当在第二...查看全文

房屋确权时效多久

房屋确权时效为3年,自权利人知道或应当知道权利受到侵害之日起计算。在特殊情况下,可以向法院申请延长期限,但延长期限不得超过二十年。房屋确权需要国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许...查看全文

房产证更名办理需要多久时间

法律分析:房产证更名办理需要不到30个工作日。当事人办理房产证更名应当提交身份证、户口本、结婚证、购房合同、房产证、完税证明至不动产登记中心,不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。法律依据:...查看全文

推荐律师

吴亚非

北京市-北京市-东城区

认证律师遗产继承、遗产继承

已服务222人次

热门法律问题