不再按时交房租,会带来哪些法律风险?

律师回答
摘要:租房纠纷起诉费用根据涉及金额而定,一万元以下收取50元,超过一万元至50万元不同比例交纳。根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定,当事人进行民事诉讼需交纳案件受理费和其他诉讼费用。如有困难可申请减免。
一、不按合同交房租算违约吗
不按合同交房租算违约,出租人可以主张违约责任,合同有约定的,按约定承担违约责任,没有约定的可以要求赔偿损失。承租人租赁房屋时,出租人可以和承租人签订租赁合同,承租人要按租赁合同约定支付租金。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、租房押金不退怎么起诉
1.在经过协商无果的情况下,房东无故不退还押金的话,购房者可以进行起诉。首先需要准备好相关证据材料。
2.将准备好的起诉材料递交到法院,向有管辖权的法院立案庭递交诉状。
3.符合立案条件,通知当事人7日内交诉讼费,交费后予以立案;不符合立案条件,裁定不予受理。如果对裁定驳回起诉不服,10日内向上级人民法院提出上诉。受理后,法院5日内将起诉状副本送达对方当事人,对方当事人15日内进行答辩,通知当事人进行证据交换,可根据当事人申请,做出财产保全裁定,并立即开始执行。
4.提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人;公开审理的案件提前3日进行公告。
5.宣布开庭,核对当事人身份,宣布合议庭成员,告知当事人权利义务,询问是否申请回避。
6.同意判决,当事人自动履行裁判文书确定的义务或向我院告诉庭提出执行申请。
三、租房纠纷起诉要多少钱
租房纠纷起诉的费用并不是固定不变的,会根据原告的诉讼请求所涉及的金额来确定。具体内容如下:一万元以内的按照50元收取,超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳。费用随着金额不同也不同。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条当事人进行民事诉讼,应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外,并按照规定交纳其他诉讼费用。当事人交纳诉讼费用确有困难的,可以按照规定向人。
延伸阅读
结语:根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条,不按合同交房租属于违约行为,出租人可以要求承担违约责任或要求赔偿损失。对于租房押金不退的情况,购房者可以通过起诉解决纠纷,具体起诉流程需要准备相关证据材料,并向法院递交诉状。租房纠纷起诉的费用根据涉及金额而定,按照一定比例收取。如果对诉讼费用有困难,可以按规定申请减免。希望以上信息对您有所帮助。
法律依据
中华人民共和国电子商务法:第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的,应当明示押金退还的方式、程序,不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金,符合押金退还条件的,电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典:第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务,有下列情形之一的,承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物:
(一)标的物严重不符合约定;
(二)未按照约定交付标的物,经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的,应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典:第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金,可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金;超出其应付的租金数额的,可以向承租人追偿。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
逾期未交房租会带来哪些法律风险?

租房合同违约责任及违约金的确定。根据合同约定,如果承租人未按时支付租金,属于违约,但拖欠几天一般不追究。违约金由双方协商确定,可根据预测的损失确定。如果约定的违约金过高或过低,可向法院请求调整。租房合同违约责任包括房东转租未经同意...查看全文

租房不签合同会带来哪些法律风险?

租房不签合同,不违法,但超过六个月的租赁期限需要签订书面合同。没有签订合同的租赁被视为不定期租赁,当事人可随时解除合同,但需提前通知。民法典规定签订房屋租赁合同并非必要条件,未签合同不影响租赁效力。签订租房合同的步骤包括持相关证件...查看全文

小额贷款不按时还款,会带来哪些法律风险?

正规银行借款不会坐牢,小额贷款公司可起诉并查封财产,法院判决后不履行可能承担刑事责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条规定,妨害司法行为将受罚款、拘留或追究刑事责任。单位主要负责人或直接责任人员也将面临相同处罚。...查看全文

贷款不按时归还会带来哪些风险?

贷款未能偿还的后果: 1.贷款机构将采取法律措施追讨贷款,包括冻结账户、查封财产等,以清偿贷款损失。 2.逾期贷款将记录在个人征信系统中,影响个人信用,可能导致无法再次贷款,被列入黑名单限制出行。 3.提供虚假资料或不实信息可能构...查看全文

信用卡不按时还款会带来哪些风险?

信用卡逾期会导致高额利息、滞纳金和不良信用记录,长期逾期可能产生诉讼费用,甚至承担刑事责任。解决方法包括分期付款、选择最低还款额度和申请延期还款。逾期超过三天不会有不良记录,但超过15天会上征信,影响近5年内的贷款等金融需求。逾期...查看全文

未按时还款的信用卡会带来哪些法律风险?

信用卡欠1万没按期还款被起诉的被告不一定要坐牢,民事起诉只追究还款责任;恶意透支超过1万元则可能追究刑事责任,坐牢风险存在。偿还全部欠款和利息可请求银行撤诉,避免法律责任。...查看全文

欠钱不还会带来哪些法律风险?

欠债人拒不执行法院判决有可能构成犯罪,根据《刑法》第三百一十三条,情节严重的可处三年以下有期徒刑、拘役或罚金,情节特别严重的可处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。单位犯罪的,单位和直接责任人员都会受到处罚。...查看全文

代购会带来哪些法律风险?

代购行为合法与否主要取决于是否申报和缴纳税款。根据《海关法》规定,个人携带的物品应为自用、合理数量,并接受海关监管。自用物品5000元以下可免税,但如用于转售赢利则属商业目的,不论数量大小都不能免税。携带超过5000元的自用物品回...查看全文

嫖娼会带来哪些法律风险?

嫖娼行为不构成犯罪,但会受到治安处罚。拉客招嫖在公共场所会受到轻罚。然而,嫖宿幼女和明知自己患有严重性病卖淫、嫖娼的行为可能构成犯罪。组织、策划、指挥他人卖淫的行为属于组织卖淫,只要具备其中一种或数种行为,就可认定为组织卖淫行为。...查看全文

酒驾会带来哪些法律风险?

饮酒后驾驶机动车违法行为将受到处罚,包括吊销驾照、拘役和罚款等。醉酒驾驶营运车辆的处罚更为严厉,包括吊销驾照、拘役、罚款,并终生不得驾驶营运车辆。饮酒后或醉酒驾驶机动车发生重大交通事故构成犯罪的,将追究刑事责任,并终生不得重新取得...查看全文

小额贷款不按时还款会带来哪些风险

小额贷款的方式和小额贷款不还或还不上的后果。小额贷款可以通过信用贷款或抵押方式获得,但逾期会影响生活和工作。不论方式,无法按时还款都会损害信用。银行会采取正规方式催缴,若仍不还款,可能涉嫌贷款诈骗罪,受到法律制裁。...查看全文

银行贷款不按时还款会带来哪些风险?

逾期贷款的后果及对信用的影响,包括贷款行采取法律措施追讨债务,冻结账户和查封财产,影响个人或公司的信用记录,可能导致无法再次获得贷款。建议申请贷款展期并与贷款行协商还款,否则法院可能通过拍卖抵押物来填补欠款。银行会计算罚息,上报逾...查看全文

律师函不送会带来哪些风险?

1.律师函不收可能会被起诉,但律师函本身并不会产生法律后果。2.收到律师函可以与对方协商解决或做好打官司的准备。3.律师函收费标准根据案情、争议标的和时间要求而定。 律师函的处理方式及收费标准。 律师函的处理方式包括与对方协商解决...查看全文

不赡养老人会带来哪些法律风险?

根据法律规定,如果子女不履行赡养父母的义务,父母可以向法院提起诉讼,要求子女依法履行赡养义务。如果法院做出判决,子女仍然不履行判决,父母可以申请强制执行。如果子女有履行能力,但拒不履行且情节严重,法院还可以追究其刑事责任,定罪为拒...查看全文

未签合同、不交社保会带来哪些法律风险?

不签劳动合同、不交社会保险属于违法行为。劳动者可以自主离职,用人单位未缴纳社保费的,劳动者可解除劳动合同并获得经济补偿。此外,劳动者还可以主张双倍工资。劳动合同格式标准包括合同期限、工作内容、劳动报酬、工作时间、解除终止等条款。如...查看全文

交通肇事逃逸会带来哪些法律风险?

交通肇事逃逸的后果包括承担全部责任、加重刑事处罚、吊销驾驶证,依据《中华人民共和国道路交通安全法》和《道路交通事故处理程序规定》;发生交通事故只有在符合法定条件时才构成交通肇事罪,一般属于民事案件,而交通肇事罪可能面临不同刑罚,包...查看全文

非法入室会带来哪些法律风险?

非法入室应追究刑事责任,根据刑法第二百四十五条,入室罪可处三年以下有期徒刑或拘役。非法入室被杀判刑根据危及人身安全程度而异,达到危及人身安全的暴力犯罪属正当防卫,不负责任;未达到危及人身安全的属防卫过当,应减轻或免除处罚。此文解答...查看全文

购买房屋时手续不全可能会带来哪些法律风险?

购买手续不全的房子存在法律风险,因为:1、无法确定业主是否能获得权属证书;2、需要额外支付费用来获取权属证书;3、无法进行上市交易,只能获得使用权;4、可能面临政府违法建设强制拆除的风险。...查看全文

不签劳动合同会带来哪些法律风险?

不签订劳动合同的法律责任及维权措施。未与劳动者订立书面劳动合同的用人单位需支付二倍工资,劳动者可向劳动行政部门举报。公司不续签劳动合同,劳动者可通过仲裁或诉讼维权,提供工资证明和合同到期证据作为保护自己的证据。...查看全文

不签劳动合同会带来哪些法律风险

不签劳动合同将面临处罚,用人单位应支付劳动者两倍工资。此外,不签劳动合同还会带来信用风险,劳动者可向劳动部门举报并要求支付两倍工资。超过一年不签劳动合同则视为签订无固定期限劳动合同,不能随意解除合同,降低劳动者选择性,可能造成资源...查看全文