一、民法典中抵押房产能否赠予 已抵押的房产，房屋所有权人不得随意处分房屋。所以，除非征得抵押权人同意，不然房屋所有权人不可以赠与房屋。根据法律规定，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向...查看全文

法律分析:抵押能赠与，但是房屋设定抵押后，房屋所有权人不得随意处分房屋。所以，除非征得抵押权人同意，不然房屋所有权人不可以赠与房屋。而且房产在抵押状态下是不能实施过户手续的。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定，抵押期间房产可以转让，但抵押权不受影响。房产证上加名的手续通常包括办理抵押变更手续、提供相关证件、支付手续费等。婚姻关系存续期间，夫妻双方可共同办理房屋权属变更手续，免征契税，仅收取房屋所有权登记费。...查看全文

一、民法典中抵押房产能否加名      可以。房产抵押期间可以转让抵押财产但是抵押权不受影响。  ...查看全文

法律分析:民法典中抵押房产能公证。当事人可以向房产所在地的公证处提出公证申请，公证员审查材料符合条件的通知当事人填写《房产抵押公证申请表》，交纳公证费用后启动公证程序。法律依据:《《中华人民共和国公证法》》...查看全文

法律分析:民法典中房产证不能外借抵押。向银行抵押房产证办理贷款时需要签订书面的抵押合同，抵押合同当事人身份证姓名应与房产证姓名保持一致，银行方可放贷。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三百九十五条_x...查看全文

《民法典》规定房屋可以抵押，但需满足条件：房屋归抵押人所有，产权和使用权无争议。被抵押的房屋可出卖，但需通知并获得抵押权人同意。未履行通知义务或未获同意将导致房屋买卖合同无效。出卖人需告知买受人房屋已抵押。一旦清偿抵押债务，不再影...查看全文

法律分析:民法典中无房产证房产不能抵押。房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，无法依法办理抵押登记手续。法律依据:《《城市...查看全文

民法典规定房屋中介不能抵押房东的房产，只有房东自己能抵押。租赁房屋中介可以扣租房押金，但需符合条件：承租人未按约定时间退租、未定期上交租金或损坏屋内物品。...查看全文

法律分析:民法典中无产权登记房产不能抵押。我国实行不动产统一登记制度，未办理产权登记的房产存在没有产权证明的障碍，无法依法办理抵押登记手续，抵押权不发生效力。法律依据:《《城市房地产抵押管理办法》》第八条_...查看全文

法律分析:民法典中已抵押的房产经抵押权人同意能转让。抵押人无权私自对已抵押的房产进行所有权的变更，经抵押权人同意可以依法转让，转让时应告知受让人抵押事项，并以所得价款清偿债务。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

法律分析:民法典中已抵押的房产能出租。经抵押权人同意可以依法签订租赁合同，实施房产出租。房产抵押后签订的租赁合同可以履行，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律分析:抵押财产能继承的。根据法律规定，被继承人依法取得的财产，可以依法进行继承，且分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。法律依据...查看全文

法律分析:《民法典》中无证房产不可以抵押。房产证是对该房产拥有所有权的证明，无证房产未办理物权登记、存在没有产权证明的障碍，抵押权未经登记不发生法律效力。法律依据:《《城市房地产抵押管理办法》》第八条_x0...查看全文

民法典规定未付清房款的房产一般不能再抵押，已做抵押的房子购买时买方不受限制，但开发商需通知抵押权人并告知买方房子已抵押，否则合同无效。买方需承担风险，如开发商逾期还贷导致房子被拍卖。如买方不知道房子被抵押，可解除合同并主张违约赔偿...查看全文

抵押房产能做遗嘱公证。《公证法》第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖;(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系...查看全文

法律分析:民法典中未发房产证不能抵押登记，办理房产抵押登记需要提供房产证、土地证、抵押合同、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明等材料。法律依据:《《城市房地产抵押管理办法》》第三...查看全文

民法典中已做抵押的房产可执行，但不影响抵押权人的优先受偿权。房产抵押公证流程包括准备材料、亲自到公证处填写表格、公证人员核对信息、当事人签名确认，完成财产公证办证程序。...查看全文

签约备案的房产不能抵押，购房者可通过法律追究开发商责任。房产抵押合同应包括抵押人、抵押权人信息、主债权种类与数额、房地产描述、价值、占用管理责任、债务履行期限、违约责任等内容。...查看全文

法律分析:民法典中土地与房产不能分开抵押。我国实施地随房走、房随地走、房地一体的原则，土地抵押时其地上建筑物、其他附着物所有权随之抵押，应当按照规定办理抵押登记。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法...查看全文