夫妻共同财产在房屋拆迁中的体现

律师回答
摘要:夫妻共同财产视拆迁房屋性质而定,拆迁前个人财产则不属共同财产。拆迁行为发生在婚前,补偿利益取得行为不涉及配偶权益;拆迁行为发生在婚内,配偶可获得补偿,但按房屋面积计算可能无法获得。
房屋拆迁补偿利益是否算是夫妻共同财产,要看被拆迁的房屋是个人财产还是夫妻共同财产,若是共同财产,则补偿利益也属于夫妻共同财产,若是一方的婚前个人财产,则要根据拆迁行为的发生时间做出判断。
如果拆迁行为发生在婚前,拆迁补偿利益的确定也发生在婚前,但是在婚后才发放拆迁补偿款或者是取得拆迁安置房,则因为配偶不是拆迁所要考量的因素,婚内发生的仅仅就是拆迁补偿利益的取得行为,另一方当然也就无法要求分割;
如果拆迁行为发生在婚内,拆迁补偿利益的确定也发生在婚内,此时配偶作为家庭成员,是拆迁行为发生时所要考量的因素,才有可能获得相应的拆迁补偿利益;若拆迁补偿不是按照人口,而是按照房屋面积考量,配偶可能仍无法取得补偿。
延伸阅读
夫妻共同财产保护在房屋拆迁中扮演着重要的角色。在房屋拆迁过程中,夫妻共同财产的权益需要得到充分的维护。首先,夫妻共同财产的合法性和归属权应得到确认,确保双方在拆迁补偿中获得公平的分配。其次,夫妻共同财产的价值评估应准确无误,以便在拆迁补偿中得到合理的赔偿。此外,夫妻共同财产的保护也包括协商和签订合同,确保权益得到法律保障。最后,如果夫妻共同财产在拆迁过程中受到侵害或损失,应及时寻求法律援助,维护自身权益。总之,夫妻共同财产在房屋拆迁中的保护是确保双方权益得到公平对待的重要环节。
结语:夫妻共同财产在房屋拆迁中扮演重要角色。确保合法性和归属权,公平分配拆迁补偿是首要任务。准确评估共同财产价值,获得合理赔偿同样重要。协商、签订合同保障权益,寻求法律援助维护权益也应及时。夫妻共同财产保护确保双方权益公平对待。
法律依据
中华人民共和国民法典:第十九章 留置权 第四百五十五条 留置财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归债务人所有,不足部分由债务人清偿。
中华人民共和国民法典:第一章 一般规定 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
中华人民共和国民法典:第十一章 赠与合同 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
房屋拆迁算夫妻共同财产吗?

如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿也相应的归个人所有,不进行分割。如果被拆迁的房屋是公房,此时的拆迁补偿应归取得公房承租权的一方所有;如果公房承租权是婚后...查看全文

房屋拆迁算夫妻共同财产吗

法律分析:以家庭为单位的房屋拆迁算夫妻共同财产。一方婚前的房屋、拆迁行为发生在婚前的,拆迁款属于一方个人财产;一方婚前的房屋、婚后拆迁获得拆迁补偿利益,或者房屋本身属于夫妻共同财产的,拆迁款属于夫妻共同财产。...查看全文

房屋拆迁款是夫妻的共同财产吗

房屋拆迁款是否夫妻共同财产需视情况而定。私房需确定是个人财产还是夫妻共同财产。共同财产则应分割,个人财产则归个人所有,不需分割。...查看全文

房屋拆迁是不是夫妻共同财产

房屋拆迁算夫妻共同财产。应当归共同所有的财产:(一)一方以个人财产投资取得的收益;(二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;(三)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安...查看全文

房屋拆迁是不是夫妻共同财产

夫妻共同财产包括在婚姻期间共同取得的财产,如工资、投资收益、知识产权收益和继承财产等。房屋拆迁所得也属于夫妻共同财产,夫妻对共同财产享有平等处理权。...查看全文

房屋拆迁是否是夫妻共同财产

房屋拆迁所得属于夫妻共同财产,即婚姻期间所得的财产。夫妻共同财产包括工资、奖金、投资收益、知识产权收益、继承或受赠财产等。夫妻对共同财产享有平等的处理权。...查看全文

拆迁后分的房屋是夫妻共同财产吗?

法律解析: 1、依据我国相关法律的规定,如果是在夫妻关系存续期间对房屋进行拆迁,并且取得拆迁分得的房屋,是属于夫妻共同财产。 2、如果是在婚前所买的房子而拆迁的话,那么分得的房子将不算夫妻共同财产。 【法律依据】: 《国有土地上...查看全文

拆迁后分的房屋是夫妻共同财产吗?

法律解析: 1、依据我国相关法律的规定,如果是在夫妻关系存续期间对房屋进行拆迁,并且取得拆迁分得的房屋,是属于夫妻共同财产。 2、如果是在婚前所买的房子而拆迁的话,那么分得的房子将不算夫妻共同财产。 【法律依据】: 《国有土地上...查看全文

拆迁后分的房屋是夫妻共同财产吗?

律师解答: 1、依据我国相关法律的规定,如果是在夫妻关系存续期间对房屋进行拆迁,并且取得拆迁分得的房屋,是属于夫妻共同财产。 2、如果是在婚前所买的房子而拆迁的话,那么分得的房子将不算夫妻共同财产。 【法律依据】: 《国有土地上...查看全文

婚后房屋拆迁算夫妻共同财产吗?

律师分析: 1.被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产,安置房是按使用人口标准安置的,夫妻另一方有一定的产权份额。 2.被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产,夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附,夫妻另一方也有一定的产权份额。 3.被拆迁房屋是夫...查看全文

房屋拆迁款属于夫妻共同财产吗

法律分析:房屋拆迁款不一定属于夫妻共同财产。若该房屋拆迁前属于个人财产的,则其拆迁款,也应当认定为其个人财产。若该房产拆迁前属于夫妻共同所有的,一般认定为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。法律依据:《中...查看全文

房屋拆迁款属于夫妻共同财产吗

房屋拆迁款不一定属于夫妻共同财产。若该房屋拆迁前属于个人财产的,则其拆迁款,也应当认定为其个人财产。若该房产拆迁前属于夫妻共同所有的,一般认定为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。...查看全文

婚后房屋拆迁算夫妻共同财产吗

法律分析:1.被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产,安置房是按使用人口标准安置的,夫妻另一方有一定的产权份额。2.被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产,夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附,夫妻另一方也有一定的产权份额。...查看全文

婚后房屋拆迁算夫妻共同财产吗

婚后拆迁房属于夫妻共同财产吗 夫妻一方的婚前房产,在婚后旧房拆迁时被拆而补偿的安置房,不属于夫妻共同财产。 夫妻共同财产财产特征 第一,约定夫妻共同财产具有广泛性。约定夫妻共同财产即可以是婚前的个人财产,也可以是婚后所得的财产。在...查看全文

夫妻共同财产是否包括房屋拆迁?

被拆迁房屋归属夫妻一方婚前财产或父母财产,安置房按人口标准分配,夫妻另一方有产权份额。分配时应考虑所有权较多一方补偿;夫妻双方共同扩建或添附的情况下,产权份额均有。根据具体情况处理。...查看全文

婚后房屋拆迁算夫妻共同财产嘛?

律师解答: 1.被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产,安置房是按使用人口标准安置的,夫妻另一方有一定的产权份额。 2.被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产,夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附,夫妻另一方也有一定的产权份额。 3.被拆迁房屋是夫...查看全文

夫妻共同财产中的拆迁房归谁所有?

本文介绍了夫妻共同财产的特征和相关规定。夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外,以及其他应当归...查看全文

夫妻共同财产中的拆迁房归属问题

拆迁安置房的归属是否为夫妻共同财产取决于原被拆迁房屋是否为夫妻共同财产。安置房或补偿款虽然与婚姻关系有关,但其实是个人房屋产权的转换形式,以原有个人房产的拆迁为前提。根据民法物权效力的延伸理论,安置房是原被拆迁房屋所有权的转换形式...查看全文

婚前房屋拆迁后的回迁房是夫妻共同财产吗

法律分析: 如果一方的户口在被安置房屋内,但该方本人若不属于被安置范围,且该方也不居住在被拆迁房屋内,则一般该房屋属于对方个人财产;一方的户口在被安置房屋内且处在安置范围的,则该安置房屋属于夫妻共同财产。 法律依据 《最高院...查看全文

房屋拆迁后分配的房屋算不算夫妻共同财产

法律分析:房屋拆迁后分配的房屋算不算夫妻共同财产的确定办法:如果是在夫妻关系存续期间对房屋进行拆迁,并且取得拆迁分得的房屋,是属于夫妻共同财产。如果是一方婚前个人房产拆迁,且拆迁补偿没有计算当事人份额的,则一般拆迁后分配的...查看全文