物业费按月交好还是按年交好-法律问答|晖律网

物业费是按年交还是按月交要根据物业服务合同确定。物业费如何交、何时交，具体由业主委员会与物业公司协商约定，当双方签订物业服务合同时，可以约定物业费按年交，也可以约定物业费按月交。
一、业主不交物业费物业如何反应
业主不交物业费，物业公司一般会先通知缴纳。经过催缴，业主仍然不交纳物业费，物业公司可以采取提起诉讼的方式解决。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
二、家里被盗能否不交物业费
家里被盗不能不交物业费。一些业主对物业公司的服务不满意，因为家里被盗，选择拒绝支付物业费来维权，这种方法是不合适的。盗窃造成的财产损失和拖欠物业费是两种不同的法律关系。物业公司与业主签订物业服务合同，物业公司按合同约定提供物业服务，业主按约定支付物业费。至于被盗是否需要物业公司赔偿，取决于物业公司是否负责。
三、物业没签订合同怎么办
没签订物业服务合同也是需要交物业管理费的，建议尽快将物业服务合同补上。
不管小区业主本人是否与物业公司签订了物业管理合同，只要业主委员会与物业签了合同、甚至几方之间均未签立合同但物业已提供服务，业主就不可以拒交物业费。
根据《物业管理条例》的相关规定，在业主委员会依法成立后，业主委员会与物业公司之间签订的物业管理合同，对全体业主具有约束力。如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用，作为对其已提供服务的补偿。因此，未签订物业合同或物业公司未提供资质证明，业主也不可以拒交物业费。

物业费按月交好还是按年交好

问物业费是按年交还是按月交

问灵活就业按年交好还是月

问物业费是按月还是按年交纳？

问好医保按月和按年交区别

问物业费是按年交吗

问社保是按月交还是按年交

问五险是按月交还是按年交

问企业医保是按月交还是按年？

问企业医保是按月交还是按年？

问按月缴纳还是按年缴纳物业费？

问公积金按月提取还是按年提取好

问物业费是按月支付还是按年支付？

问物业费是按年收取还是按月收取？

问物业费按年收还是月收

问物业费按年收还是月收

问物业费按年收还是月收

问五险一金按月交还是按年交？

问物业费按月交违法吗

问物业费可以按月交吗？

问物业费可以按月交吗？

推荐律师

巩香