商铺合同到期拒不撤场怎么处理-法律问答|晖律网

相关法律问题

问商铺合同到期拒不撤场怎么办

房屋租赁合同到期，且承租方租金已经付清，可视为双方权利义务已经履行完毕，如未达成续租意向，承租方应及时搬出，若延时未搬离，继续占用商铺、拒绝腾退的，视为违约，出租方可以及时清理承租方物品，但清理过程中不得损害承租方的财物。同时出租...查看全文

问商铺合同到期后商家拒不撤场，如何解决？

答

房屋租赁合同到期，承租方应及时搬离，否则视为违约。出租方可清理物品，但不得损害承租方财物。出租方可诉至法院要求腾退并赔偿租期届满后占用商铺期间的损失。...查看全文

问商场合同没到期怎么撤场

答

律师分析:商场合同没到期撤场可以与商场协商解除合同，根据合同约定事项确定是否需要承担违约金等。根据法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。...查看全文

问商场合同没到期怎么撤场

答

商场合同可以在未到期之前由当事人协商一致解除。如果商场合同规定的期限还没有到期，那么合同仍然有效，当事人必须继续履行合同。但是，一旦协商一致解除合同，合同中的权利和义务关系就终止了。...查看全文

问商场合同没到期怎么撤场

答

商场合同没到期撤场可以与商场协商解除合同，根据合同约定事项确定是否需要承担违约金等。根据法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。...查看全文

问商场店铺合同到期不续签合同怎么办？

答

律师分析：房屋租赁合同到期的，合同自动终止，承租人将租赁房屋恢复原状并将房屋交还出租人。当然，如果出租人与承租人协商续订租赁合同或者延续租赁期限的，按双方约定处理。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事...查看全文

问商场店铺合同到期不续签合同怎么办

答

律师分析:房屋租赁合同到期的，合同自动终止，承租人将租赁房屋恢复原状并将房屋交还出租人。当然，如果出租人与承租人协商续订租赁合同或者延续租赁期限的，按双方约定处理。法律依据:《中华人民共和国民法典》...查看全文

问商铺租赁合同到期不搬应该怎么处理

答

法律解析：商铺租赁合同到期不搬又不续租的应该协商处理，协商不成的，出租方可以到法院起诉。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条...查看全文

问商铺租赁合同到期不搬应该怎么处理

答

问商场店铺协议到期不续签协议怎么处理？

答

法律解析：房屋租赁合同到期的，合同自动终止，承租人将租赁房屋恢复原状并将房屋交还出租人。当然，如果出租人与承租人协商续订租赁合同或者延续租赁期限的，按双方约定处理。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事...查看全文

问商铺合同到期不搬怎么办

答

如果赖着不走，显然是对你房屋所有权、使用权的侵权行为。你可以依法提起民事诉讼，请求对方停止对你的房屋侵占行为。至于合同中没有约定违约金和损失赔偿的数额，这问题不大，只要在起诉状的诉讼请求中，同时要求承租人按照实际占用的期限给付租金...查看全文

问商铺合同到期不续签有转让费怎么处理

答

商铺合同到期不续签需要支付转让费，费用取决于租赁剩余期限、装修和设备情况以及市场供求关系。法律法规尚无明确规定，转让费是双方协商的结果。协商时应邀请店面业主参与，并签订书面转让协议和新的租赁合同。商铺租赁需签署正式合同，合同到期后...查看全文

问商场商铺合同没到期可以退租吗

答

商场商铺合同可以提前退租，双方可协商处理，违约需按合同约定赔偿。如出租人与承租人一致同意提前终止合同或租赁物危害健康导致提前终止，承租人无需赔偿。...查看全文

问商场商铺合同没到期可以退掉吗

答

商场商铺合同没到期可以退租的。商场要求解除合同，可以协商解决;合同中无违约责任规定，要求赔偿时必须提供合理损失清单;商场转租不影响原有租赁合同效力，可以继续经营。【法律依据】《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的...查看全文

问因和商场租赁合同到期不让撤场被商场仲裁了该怎么办?

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法律分析：一、因和商场租赁合同到期不让撤场被商场仲裁了该怎么办?1、商场租赁合同纠纷可以通过协商、调解、仲裁、诉讼四种方式解决。2、承租商铺之前，应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大...查看全文

问到期后怎么处理理商铺产权

答

法律解析：如果想要继续租赁使用商铺，可以在商铺所在土地使用权到期前一年，由业主主动联合申请土地使用权延期。在建筑物完好的情况下，一般可以得到批准，由房屋管理部门审核后，业主需要按照合约规定的年限重新交纳土地出让金。【法律依据...查看全文

问商铺租赁合同到期后如何处理?

答

根据房屋租赁合同，当合同到期且承租方已付清租金时，双方的权利和义务被视为已经履行完毕。如果承租方没有表达续租意向，他应该及时搬离。如果承租方拒绝腾退并继续占用商铺，这将被视为违约。出租方有权及时清理承租方的物品，但在清理过程中不得...查看全文

问商铺租赁合同到期后处理方法

答

土地使用年限是指房子下面土地的使用权期限，根据法规规定，不同用途的土地使用年限有所不同，最高为70年。土地使用年限到期后，可以续期，续期费用根据法律规定办理。续期后，房子仍然归属于自己。根据《民法典》规定，住宅建设用地使用权期限届...查看全文

问商场商铺合同到期续签有优先权嘛？

答

律师解答：房屋的续租权在法律上称为优先承租权，优先承租权是指在房屋租赁合同中，租赁期限届满，出租人需继续出租的，原承租人在同等条件下优先于其他第三人取得租用权。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七百二十六条出租人...查看全文

问商场商铺合同到期续签有优先权吗？

答

法律解析：房屋的续租权在法律上称为优先承租权，优先承租权是指在房屋租赁合同中，租赁期限届满，出租人需继续出租的，原承租人在同等条件下优先于其他第三人取得租用权。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七百二十六条出租人...查看全文