拆迁款是国家给的吗

律师回答

法律分析:对于房屋征收,一般有两种补偿方式可供被征收人选择,一是货币补偿方式,二是产权调换补偿方式,即安置房。但是也存在一些地区的补偿既“给钱”,又“给房”,这样自然是再好不过的。

如果你选择货币补偿方式,那么国家会有专业评估机构根据被征收房屋的地理位置,周边交通及房价对房子做出价值评估,然后根据国家拆迁政策要求对房屋征收人做出相应的现金赔偿。

如果你选择的是第二种产权调换的赔偿方式,主要是指依照法律程序,根据房屋产权比例换算成房产面积补偿,常见的方式就是回迁安置、异地安置两种方式。回迁安置是指在开发商拆迁重建后通过产权置换比例在原地安置的房产,异地安置就是在其他地块新建安置房后再安置被征收人的方式。

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