二手房漏水是否可以退房要根据实际情况决定，属于房屋质量问题。房屋合同需约定修缮方的责任，并要求卖方履行修缮义务，如有违约需承担责任。若漏水导致合同无法履行，可解除合同并选择退房。...查看全文

房屋漏水属于购房存在瑕疵，一般情况下房产仅有一般瑕疵，不影响主体功能使用的话，是不能够直接退的。当然，卖方负有瑕疵修缮的责任，如果漏水比较严重，已经影响到正常居住，法律规定卖方应当进行维修并承担一定合同责任，如果经维修后仍然存在漏...查看全文

二手房漏水可以退房。二手房漏水在一定的条件之下是可以退房的。如果是开发商违约而导致合同的目的不能实现，或者是因为不可抗力的因素致使合同的目的不能实现，买房人是可以请求解除合同，并且要求退房的。但是，如果没有以上的事由，买房人退房的...查看全文

当事人购买的二手房漏水的，能否退房需要根据合同约定的内容确定，如该问题属于合同约定中可以解除合同的情形的，当事人可以请求解除合同，退房退款。一、订金可以退回来吗订金是否可以无条件退还，需要视情况而定：...查看全文

二手房漏水可退房。如果开发商违约或不可抗力，可请求解除合同并退房。否则买方属于违约，需承担相应责任。卖方存在过错则需承担违约责任。...查看全文

本文探讨了二手房漏水能否退房以及二手房交易中存在的风险和二手房买到凶宅的处理方式。在二手房漏水属于轻微瑕疵的情况下,不能退房,但卖方负有瑕疵修缮的责任。如果二手房漏水特别严重,经过修缮后仍然严重漏水,可以要求其承担违约责任。此外,...查看全文

一般情况下，二手房漏水是否可以退，要按实际的情况来决定。二手房漏水属于房屋的质量问题。房屋合同里必须要约定好修缮方的修缮责任，并需要要求卖房人履行修缮义务，同时主张其承担违约责任。如果由于二手房漏水严重从而导致合同目的难以履行的，...查看全文

房屋漏水属于购房存在瑕疵，一般情况下房产仅有一般瑕疵，不影响主体功能使用的话，是不能够直接退的。当然，卖方负有瑕疵修缮的责任，如果漏水比较严重，已经影响到正常居住，法律规定卖方应当进行维修并承担一定合同责任，如果经维修后仍然存在漏...查看全文

法律分析：二手房漏水属于房屋质量问题，如果可以进行修缮，可以要求卖房人进行修缮，同时主张违约责任。如果漏水严重导致合同目的难以履行，可以请求解除合同，选择退房。二手房漏水是否可以退要根据具体的情况来判断。法...查看全文

购房漏水可要求卖方修复，但不能单纯因此退房。若漏水严重影响居住且无法修复，则可要求退房。需根据具体情况处理。...查看全文

新房漏水影响到正常居住是可以要求退房解除买卖合同的，也可以要求开发商进行维修，并赔偿损失。一、房屋质量问题要怎么办(一)因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不...查看全文

根据《民法典》（自2021年1月1日起实施）第五百条的规定，当事人在订立合同过程中，故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任，不过需要注意的是，如果卖方已就房屋质量的问题明确告知买方的...查看全文

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，只有当房屋漏水问题严重影响正常居住使用，可能危及人身安全或健康时，才能以此为理由退房。买受人有权要求出卖人维修漏水问题，并由出卖人承担修复费用及期间造成的其...查看全文

法律解析： 购买的房屋漏水，这属于典型的房屋质量瑕疵，不管是在购买一手房还是二手房的时候，这样的情况都是很常见的。而遇到这样的情况，若尚在保修期内的，则可以要求卖方进行修复，但是不能单纯的因为房屋漏水要求退房。但要是房屋漏水特别严...查看全文

房屋漏水是常见瑕疵，保修期内可要求卖方修复，但不能仅因此退房。如漏水严重且无法修复，可要求退房。...查看全文

律师分析： 购买的房屋漏水，这属于典型的房屋质量瑕疵，不管是在购买一手房还是二手房的时候，这样的情况都是很常见的。而遇到这样的情况，若尚在保修期内的，则可以要求卖方进行修复，但是不能单纯的因为房屋漏水要求退房。但要是房屋漏水特别严...查看全文

购买二手房发现漏水时，根据特定条件可提起退房诉讼。如果漏水是卖方导致的，可要求解除合同。提起诉讼的条件包括：原告与本案有直接利害关系的个人、法人和其他组织；被告身份明确；有具体的诉讼请求、事实和理由；属于人民法院受理民事诉讼范围且...查看全文

法律分析:二手房买卖漏水算欺诈的构成要件有:二手房屋出卖人必须有欺诈的故意；二手房屋出卖人必须有实施欺诈的行为；二手房屋买受人因欺诈而陷入错误，并基于错误认识作出意思表示。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文

二手房漏水可退，需根据具体情况判断。保修期内且影响居住使用的可要求修缮或解除合同。法律依据为《民法典》。以房屋漏水为由退租视为违约行为，违约责任需根据违约行为的性质和时间来确定，包括不履行、不符合约定的履行和其他违反合同义务的行为...查看全文

购房合同中，质量问题对正常居住使用影响程度决定退房权。渗水、裂缝等可见瑕疵需开发商保修，否则业主可自行修复费用由开发商承担。主体结构质量不合格可退房并要求赔偿。若主体合格但严重影响正常居住使用，修复仍危害安全，可退房并要求赔偿。...查看全文